网易首页 > 网易房产 > 正文

多城房价上涨引发调控 专家:“从紧”住房政策不会改变

0
分享至

随着生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放。房地产市场5-6月数据显示,多城新建商品住宅成交量和销售价格出现了上涨。

日前,中国指数研究院发布6月百城房价榜单。数据显示,2020年6月,百城新建住宅平均价格为15461元/平方米,环比上涨0.53%,同比上涨3.16%;百城二手住宅平均价格为15301元/平方米,环比上涨0.30%,同比上涨2.34%。

中指院方面指出,随着楼市成交回升,一线及部分热点二线城市库存压力将进一步减轻。

以杭州为例,上半年新房销售面积同比增加12%,增速在重点一二线城市中较大。二季度二手房成交均价同比上涨6.2%,同比涨幅居于重点城市前列。而从市场预期看,二季度杭州二手房业主调涨次数占比为27%,长三角城市市场预期普遍较强。

广东东莞楼市近期也比较火爆。自进入4月以来,东莞土拍市场持续回暖,开发商新拍的地块楼面价比周边在售楼盘价贵,“面粉贵过面包”的拍卖场景开始出现。

据东莞市统计局公布的最新数据显示,2020年5月,全市新建商品住宅网上签约销售4437套,销售面积52.10万平方米。相比4月份的3869套,3月份的2661套,成交量有明显增加。

在此背景下,多个楼市较热地区纷纷推出调控政策,遏制炒房苗头。

7月2日,杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步明确商品住房公证摇号公开销售有关要求的通知》,明确以高层次人才家庭优先购房方式购买的新建商品住房,自房屋网签之日起,5年内不得上市交易。

同日,针对近期部分区域商品住房供需矛盾突出、房价涨幅较大的实际问题,东莞官方发布了《关于进一步加强商品住房预(销)售管理的通知》,要求加快在建商品住房入市销售,加强商品住房销售价格指导和商品住房项目销售监管。

此外,针对有媒体报道已经废止住房限购政策,7月2日,河北省怀来县政府公开回应称并不属实,表示一直按照“房住不炒”等有关要求,将进一步规范和加强房地产市场调控。

多位专家指出,上述政策的出台是对“房住不炒”“一城一策”的严格执行,市场偏热即出台规范政策将抑制市场进一步升温,保持市场平稳。

中原地产首席分析师张大伟表示,以东莞、杭州为代表的收紧政策,针对摇号、限价政策进行了调整。从市场走势看,全国下半年楼市依然剧烈分化。

中国人民大学国发院城市与房地产研究中心主任、商学院教授况伟大指出,杭州住房市场供小于求,为实现“房住不炒”以及提高城市竞争力,杭州明确人才家庭优先购房。东莞住房市场供大于求,开发商为获取垄断高价,捂盘惜售,人为制造住房供给短缺。

“无论市场如何变化,下半年中国楼市调控仍会坚持‘房住不炒’定位,‘从紧’的住房政策不会改变。”况伟大说。

相关推荐
热点推荐
从今天起,国家给这十六类人员涨钱,主要增加补贴、补助等

从今天起,国家给这十六类人员涨钱,主要增加补贴、补助等

你猜猜
2021-08-01 15:43:33
三连胜!小组第一!但中国女篮仍有致命隐患!

三连胜!小组第一!但中国女篮仍有致命隐患!

体坛猪八戒
2021-08-02 17:58:53
杜兰特点赞了土耳其女排美女的大量照片

杜兰特点赞了土耳其女排美女的大量照片

有丶小帅杜兰特
2021-08-02 08:53:59
柬埔寨进口印度牛肉测出新冠病毒,印度驻柬大使馆:不准!再测一遍

柬埔寨进口印度牛肉测出新冠病毒,印度驻柬大使馆:不准!再测一遍

中新社华舆
2021-08-01 17:47:09
年轻人不敢承认的事实:越是没出息的子女,越爱惦记父母手里的钱

年轻人不敢承认的事实:越是没出息的子女,越爱惦记父母手里的钱

小屁孩儿
2021-08-02 08:00:13
差距咋就这么大呢?德国军舰也要来南海,中方反应让英国大失颜面

差距咋就这么大呢?德国军舰也要来南海,中方反应让英国大失颜面

强国网
2021-08-01 10:48:51
国际体联宣布打分合规,桥本大辉第一时间表态,肖若腾发声了

国际体联宣布打分合规,桥本大辉第一时间表态,肖若腾发声了

海峡军武
2021-08-01 15:55:02
这个结果,吴亦凡与都美竹都没想到

这个结果,吴亦凡与都美竹都没想到

清唱
2021-08-02 09:20:59
当年,朋友曾经问我:你知道为什么田馥甄从不回应林俊杰的深情

当年,朋友曾经问我:你知道为什么田馥甄从不回应林俊杰的深情

陪你去看流星雨
2021-06-17 02:12:15
天津之变: 中美矛盾升为世界主要矛盾的时代加速到来 | 文化纵横8月新刊

天津之变: 中美矛盾升为世界主要矛盾的时代加速到来 | 文化纵横8月新刊

文化纵横
2021-08-01 22:47:16
doi不规范,亲人两行泪 | 两性行为中的致命瞬间

doi不规范,亲人两行泪 | 两性行为中的致命瞬间

第十一诊室
2021-08-02 10:36:23
西安教授建议从课本里删除《出师表》,理由:避免灌输愚忠思想

西安教授建议从课本里删除《出师表》,理由:避免灌输愚忠思想

赵奔奔奔
2021-08-02 10:10:55
这样的教练不应该问责吗?

这样的教练不应该问责吗?

国足情报社
2021-07-31 14:12:04
他在床上很卖力,我舍不得离婚,花钱买来了幸福生活

他在床上很卖力,我舍不得离婚,花钱买来了幸福生活

东岸瞭望台
2021-08-02 13:34:43
拾荒老汉请全村吃饭,仅来了两个小孩,5分钟后全村只有3人幸存

拾荒老汉请全村吃饭,仅来了两个小孩,5分钟后全村只有3人幸存

韩玥故事集
2021-08-01 14:51:51
95后D杯女主持人=顶级肉肉肉肉肉体+极致颜值!

95后D杯女主持人=顶级肉肉肉肉肉体+极致颜值!

FUNFASHION
2021-08-01 11:06:07
浙江 网传杭州万家花城附近有确诊病例?拱墅区回应

浙江 网传杭州万家花城附近有确诊病例?拱墅区回应

文汇报
2021-08-02 16:08:20
女员工出差15天,申请报销出差费被拒,离职后群发消息,老板懵了

女员工出差15天,申请报销出差费被拒,离职后群发消息,老板懵了

职场冷知识讲堂
2021-08-02 03:01:01
林生斌如果涉嫌谋杀,绿城和朱家为什么不告他?

林生斌如果涉嫌谋杀,绿城和朱家为什么不告他?

杨培川
2021-08-02 14:35:09
911再度上演?大洋彼岸传出一个坏消息,美3座大楼被夷为平地

911再度上演?大洋彼岸传出一个坏消息,美3座大楼被夷为平地

前沿观察员
2021-08-02 18:45:53
2021-08-02 20:48:49

头条要闻

中国影协、中国音协、中国视协就吴亦凡事件发声

头条要闻

中国影协、中国音协、中国视协就吴亦凡事件发声

财经要闻

体育要闻

中国女篮太燃了!压美国成8强头号种子

娱乐要闻

潘玮柏也不是个没有故事的男同学

科技要闻

500强华为排名44,互联网7强中国占4席

汽车要闻

途铠的轿跑版? 大众欧洲发布Taigo全新SUV

态度原创

本地
旅游
教育
亲子
公开课

本地新闻

刘洋:不管对手是谁,我们中国人是不会低头的

旅游要闻

这座被私藏的海滨小城,千万别火!

教育要闻

得语文者得天下?语文特级教师:瞎扯!

亲子要闻

每年投入几十万,这些顺义妈妈宁愿让孩子骑马学种菜也不鸡娃

公开课

试吃宁夏夜市:美国人第一次吃羊头差点吐了?