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总价超6亿元!旭辉斩获白云近8万方地,最高楼面地价3189元/平米

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网易房产讯7月10日,据贵阳市公共资源交易中心公示,白云区艳山红镇2宗宅地(低效用地)挂牌结束,最终,贵州昌行房地产开发有限公司以6.34亿元拿下上述地块;据查阅,该公司为贵州和彰企业管理有限公司控股公司,后者为旭辉旗下公司。


GD(20)011成交楼面地价3165元/平米,出让面积约4.83万平米,规划用途:居住(兼容商业),商业建筑比例10%;规划指标:1≤容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高80米。

GD(20)012成交楼面地价3189元/平米,出让面积约2.94万平米,规划用途:居住(兼容商业),商业建筑比例10%;规划指标:1≤容积率≤1.7,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高36米。


地图显示,此次成交土地位于白云区艳山红镇,周边有贵阳恒大未来城、绿地新里城等项目,塔山公园、贵州医科大学附属白云医院、贵阳市白云区实验中学等配套,距离在建轨道交通2号线白云北路站、白云中路站直线距离均为2公里左右。


文件显示,为保证白云区白金片区(白沙关地块)棚户区城中村改造项目的整体性,一期地块(GD(20)011、GD(20)012)须整体规划、统一实施。并且,竞得人还须积极参与二期地块(BY-09-07-01)竞买,一期与二期须统一规划,整体打造。

竞得人须严格按照相关要求,配建地块东侧的山体公园,打造面积100亩;须配建GD(20)012号地块南侧、青龙大道东侧的长200米、宽28.5米的规划道路。


此外,根据批准的共建共享方案,白沙关地块棚改项目(一期)共享4000平米经营性用房,竞得人须按照市政府审定后的规划总图方案进行开发建设,并严格按照相关方案在指定位置修建,建成后须无偿移交辖区政府或相关单位。

根据《白云区政府2019年工作计划》,去年,白云区持续深化城乡“三变”改革,启动了大山洞片区、白金片区(白沙关地块)等棚户区城中村“三变”改革项目。

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