网易首页 > 网易房产 > 正文

宁波“降温”楼市再加码 保住房刚需抑投机行为

0
分享至

从扩大限购区域,到推出“无房家庭”可优先认购住房,连日来,浙江宁波连连“降温”楼市,保障居民住房刚需,抑制投机投资行为。

之所以为楼市“降温”,与近段时间以来,该市房地产市场总体处于偏热状态有关。宁波市住建部门相关负责人表示,受疫情后土地供应放缓、居民购房需求补充释放、融资环境相对宽松、宁波城市吸引力增强等诸多因素影响,该地楼市有所回暖,不少楼盘重现排队买房和“日光盘”现象。

国家统计局公布的房价指数显示,今年6月份,宁波新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,同比上涨6%;二手住宅销售价格环比上涨1.2%,同比上涨8.6%,涨幅均有所扩大。

“虽然全国的整体成交量还没有完全复苏,但是长三角和大湾区等核心城市群已经逐步呈现火热态势。”易居克而瑞浙江区域研展总监安鑫认为,今年下半年开始,不止宁波,南京等强二线城市不约而同地进行收紧调控,体现“一城一策”的主体调控基调,防止局部市场过热。

22日,宁波市住房和城乡建设局、宁波市自然资源和规划局联合发布《关于进一步完善商品住房销售行为切实保障居民自住需求的通知》,明确符合条件的“无房家庭”可在该市海曙、江北、镇海等六区优先认购1套商品住房。

此前,该市多部门联合出台稳定房地产市场的“十条”新政,其中扩大限购区域、扩大限购资格中的家庭住房情况核查范围等,被外界视为对当前偏热的房地产市场进行“降温”之举。

“限购区域的扩大一定程度上影响了核查无房区的扩大,而契税调整新方案相当于是对扩大限购区的‘补丁’文件。”安鑫如此解读“十条”新政。

“结合‘无房家庭’优先认购1套商品房的政策,主要目的还是挤压掉短期的投资、投机客户,响应房子是用来住的‘房住不炒’政策。”安鑫说。

在浙江工业大学中国住房和房地产研究院副院长范建双看来,这一系列政策通过“限购+优购”的政策组合一定程度上可抑制房地产过热。“该举措一方面体现了政府‘房住不炒’的决心,另一方面也说明政府对防止房地产过热和房地产泡沫化风险意识的不断增强。”

“此外,当地还能够通过人才优先购房政策进一步为宁波吸引人才和留住人才,可谓一举两得。”范建双表示。

相关推荐
热点推荐

我痛恨的不是江湖书法,而是书法界良心的泯灭

文艺天下
2021-06-22 22:19:39

女生月薪7000天天喝星巴克,男友提分手被反怼:喝30元咖啡有错么

杂事妙谈
2021-06-23 09:43:16

天一热,喷泉裸泳又来了:意大利女子脱光跳入总理府前喷泉

中新社华舆
2021-06-23 11:47:12

重磅消息:比特币矿机将停止出售!

讯息一点通
2021-06-23 14:59:39

耗资1200亿的大桥,为何变成“死桥”?基建难度入选“七大奇迹”

专属定制财经日报
2021-06-22 22:20:25

南太平洋上空出现“星际之门”环,美科学家:多方证据指向中国!

星辰大海路上的种花家
2021-06-23 16:12:52

中方高度警惕!印民冲破防线,“逃亡计划”开启……

尤少娱乐
2021-06-22 10:02:27

热水烫筷子真的有用吗?

丁香医生
2021-06-23 14:18:33

多所高校呼吁停止食用,提醒家人:这3种食物,应尽量撤离饭桌

健康白皮书
2021-06-23 13:13:28

白酒新国标正式发布,以前的牛栏山等勾兑酒,不能再叫“白酒”了

生活全能资讯
2021-06-22 21:08:02

李雪琴对团建的吐槽,说出了多少职场社畜的心声

DT财经
2021-06-23 14:35:52

哈佛大学天文系主任:100多亿年前,宇宙中曾经到处都是生命?

凯撒侃科学
2021-06-23 12:05:25

半年亏7亿!昔日国产空调之王,如今靠卖地求生,被人遗忘

小李说科技大事
2021-06-23 09:34:26

多省公布高考一分一档表,云南屏蔽文、理科前50名考生分数

澎湃新闻
2021-06-23 16:49:47

钟楼一小区物业遭投诉!

中吴网
2021-06-23 19:02:11

是谁毁了孙杨?

無星记
2021-06-23 15:00:10

为啥4楼、18楼不能买?建筑学家:其实真正不能买的是这三个楼层

天天新房况
2021-06-23 08:43:27

还记得辱骂袁隆平爷爷的广西作家谭延桐吗?他终于要被立案调查了!

社会报料
2021-06-23 12:25:22

太疯狂!2200亿巨无霸连续3天顶一字 近30亿资金排队买入 9天狂涨200% 远超分析师目标价

同花顺财经
2021-06-23 11:32:21

特斯拉数据经过加工?司法鉴定专家回应维权车主疑问

汽势传媒
2021-06-23 14:38:48
2021-06-23 20:21:07

头条要闻

以色列对加沙发动空袭 媒体:新总理或比前任更激进

头条要闻

以色列对加沙发动空袭 媒体:新总理或比前任更激进

财经要闻

体育要闻

孙杨能赶上2024,但他真的还会回来吗?

娱乐要闻

baby半扎马尾穿百褶裙扮学生妹

科技要闻

太空"吃播"!这么多道菜没想到苹果的镜头最多

汽车要闻

雷克萨斯将推全新豪华7座跨界车 有望搭V8动力

态度原创

房产
艺术
亲子
手机
军事航空

房产要闻

超2万围观+最高举牌213次 广州多套法拍房遭疯抢

艺术要闻

潘天寿画山2亿多,苏轼的“一石一木”价值4.1亿

亲子要闻

山东一孩子厌学被妈妈罚搬砖,结果他发动同学,同学都想跟他搬砖

手机要闻

我用足球启蒙的方式庆祝欧洲杯 第一视角拍摄孩子的世界

军事要闻

美国卫星拍摄到俄苏57战机和绝密无人机