网易房产讯 7月28日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于白云区金东社区的GD（20）016号地挂牌，出让面积约3.05万平米，起始楼面地价3961元/平米。据了解，该宗地系贵铝金东社区棚户区改造项目（一期）地块，为2018年贵阳市棚改项目之一。
公示显示，GD（20）016号地位于白云区金东社区，东至金塘东街、南至同心东路、西至数博大道、北至金塘北街。规划用途：居住（兼容商业），商业建筑比例28%；规划指标：容积率3.1，建筑密度22%，绿地率35%；建筑限高100米。
地块总用地面积约3.55万平米，其中，净用地面积、实际出让面积3.05万平米，市政道路面积5019.72平米。规划计容建筑面积约9.42万平米，其中，住宅面积约6.61万平米，商业面积9768.86平米（包括共享商业950平米），行政办公面积1.73万平米，住宅配套面积1041.29平米，商业配套面积46.71平米。
上述地块将按挂牌方式出让，采取填单报价方式对楼面地价进行增价竞价，地块起始楼面地价3961元/平米，加价幅度为78元/平米的整倍数。
白云区政府将在《贵阳市城镇低效用地国有建设用地使用权出让合同》签订后，一年内完成项目红线范围内所有土地房屋征收搬迁工作，并向竞得人净地交付土地。
根据批准的共建共享方案，竞得人需按照审定的总图方案修建共享商业用房950平米及地下停车位846个，建成后无偿移交辖区政府或相关单位。
竞得人须按照市政府审定的规划总图方案进行开发建设，白云区政府以7600元/平米的价格回购全部商品住宅用于回迁安置，回购建筑面积6.61万平米，共720套；回购安置房源须在2022年12月30日前达到交房条件。
今年1月，贵铝金东社区棚户区改造项目（一期）地块控规指标调整，规划方案同步公示。根据规划，项目即“白云组团白沙关单元BY-02-10-20地块”，于2018年纳入贵阳市棚户区城中村改造计划，地块规划总用地面积约3.55万平米。
早在2018年，贵铝金东社区棚户区改造项目环评文件获批。据了解，项目占地面积约7.31万平米，总投资约11.37亿元，分为A、B、C三个区域。
本文来源：网易房产贵阳
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