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中铁建文旅联合体拿下修文4宗地！出让面积28万余方，成交价超3亿元

2020-08-07 18:38:01　来源: 网易房产贵阳 举报
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8月7日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于修文县阳明洞街道的4宗商住类用地挂牌结束，中铁房地产集团文旅发展有限公司、北京汉元卓展旅游文化发展有限公司联合竞得上述地块，成交总价约3.62亿元。

XW（20）040成交价1.09亿元，出让面积8.58万平米，规划用途：商住。规划指标：1≤住宅容积率≤1.45、商业容积率≤0.5，住宅建筑密度≤30%、商业建筑密度≤40%，住宅绿地率≥30%、商业绿地率≥25%，住宅建筑高度≤36米、商业建筑高度≤24米。
XW（20）041成交价9948万元，出让面积7.8万平米，规划用途：商住。规划指标：1≤住宅容积率≤1.09、商业容积率≤0.5，住宅建筑密度≤32%、商业建筑密度≤40%，住宅绿地率≥30%、商业绿地率≥25%，住宅建筑高度≤27米、商业建筑高度≤24米。

XW（20）042成交价9570万元，出让面积7.5万平米，规划用途：商住。规划指标：1≤住宅容积率≤1.14、商业容积率≤0.5，住宅建筑密度≤34%、商业建筑密度≤40%，住宅绿地率≥30%、商业绿地率≥25%，住宅建筑高度≤27米，商业建筑高度≤24米。
XW（20）043规划总面积、实际出让面积约4.46万平米，规划用途：居住，规划指标：1≤容积率≤1.77、建筑密度≤30%、绿地率≥30%，建筑高度≤36米。

文件显示，XW（20）040、XW（20）041两宗地内部的商业部分须统一规划实施，打造以阳明文化为主题的特色商业。
XW（20）042要求按规划打造地块南侧的穿山堰河河道景观带，投资额不低于1300万元；XW（20）043要求按规划在地块东侧建设景观公园，投资额不低于4500万元。

 

地图显示，上述地块分别位于龙扎路两侧，部分地块毗邻穿山堰河，地块周边有修文碧桂园、蓝湾半岛等项目，白虎山山体公园、修文中学、中国阳明文化园、修文同仁医院等配套，距离修文客运站直线距离2.1公里左右。

去年9月，中铁建文旅到修文洽谈大健康旅游项目。当时报道显示，修文县“希望投资方遵循市场规律，结合修文地域文化、产业、旅游等优势，立足全省，高端定位打造新的城市亮点”。

据查阅，中铁建文旅是中国铁建地产的全资子公司，下设北京、河北、浙江、重庆、贵州等多个办事处，主营业务涵盖主题乐园、田园综合体、旅游景区、旅游度假区、特色小镇、精品民宿等多个领域的开发和运营。

毛春野 本文来源：网易房产贵阳 责任编辑： 毛春野_gy05
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