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贵安税务:上门跟踪送服务 为房地产复产复销保驾护航

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今年以来,贵州贵安新区税务局不折不扣落实好国家出台的减费降税、疫情防控税收优惠政策,提供针对性强的纳税服务,以更好地服务企业为税收工作的出发点和落脚点,持续优化营商环境,确保各项政策能够快速有效的得到落实,助推房地产企业复工复产复销。

“一对一”帮扶企业渡难关

现金流是产地产企业赖以生存和持续发展的关键。“今年4月份,我们向贵安新区税务局申请退税业务,没想到当月公司财务就收到了4600万元的退税款,这对我们来说无异于是久旱逢甘露,让企业的项目建设资金压力一下子减轻了不少。”贵安新区置业投资有限公司(简称“置投公司”)财务经理杨刚说。在贵安新区防风险、守底线,坚决防范债务风险的大环境下,企业在化解债务的同时,还要保证重点项目建设资金。贵安新区税务局第二税务分局税务干部付师伟、兰激光在了解到置投公司的实际困难后,上门到公司讲解办理延期缴纳税款、申请退税的政策,引导企业用足用好政策。

受疫情影响,置投公司承建的贵安新区综合体三和综合体四项目复工复产滞后。兰激光多次上门向参建单位宣传普及疫情期间各项税收优惠政策,了解企业存在实际困难,积极想办法,为企业解决实际问题。

 

(税务工作人员向杨刚了解企业现状)

“今年,综合体四项目发票使用量极大,需要2000多份,为了保证我们能够正常为客户开据发票,税务人员及时为公司办理发票申领。”杨刚说,为降低疫情传播风险以及减轻企业财务人员的工作负荷,兰激光通过“一对一”的模式指导财务在网上完成申购办理,并通过邮寄的方式将发票交到企业手里。

“我们公司的项目也受到疫情的影响,刚开始复工的时候也是困难重重,好在贵安新区税务部门主动上门了解情况,帮助公司解决问题。”融创云湖十里房开项目工程经理曾凡苏说,贵安新区税务局推出的“非接触式”网上办税平台安全、便利、快捷,他们有什么不明白的地方,税务人员就通过电话、微信等方式指导公司财务解决各种涉税问题,大大提高了企业复工复产的效率。


(融创云湖十里曾凡苏向税务工作人员介绍项目建设施工情况)

“管家式”精准服务送到家

据了解,截止20207月,贵安新区辖区内共有房地产企业28户,其中今年新增房地产企业7户。贵安新区房地产行业20201月6月缴纳税收4.46亿元,是贵安新区的主体税源之一。贵安新区税务局不断优化纳税服务,持续优化税务营商环境,开展针对性的税收服务,掌握税收主动权,以更好地服务企业为税收工作的出发点和落脚点,不断创新服务工作方式,努力营造更加宽松、便捷的税收营商环境。

针对贵安新区的房地产企业,我们采用‘台账式管理,管家式服务’的思路,推出了一系列的措施。”贵安新区税务局第二税务分局副局长付师伟说。“我们首先是完善信息采集,建立一户一档。按户建立房地产企业管理台账,制作出所需提供的建筑施工许可证、施工合同及房屋使用等项目情况表,收集相应的电子档及纸质资料,归纳整理建立档案。其次,制作管理行业标准,梳理出房地产行业适用税收政策,对容易出现的税收风险点,制作相应的管理措施,增强管理房地产行业的质效。第三,是做好房地产企业税收数据的采集,通过大数据计算出企业应缴纳的增值税、土地增值税等税款,再与企业申报入库数据进行比对,实时了解企业的税收情况。”

在抓好税收征管的同时,贵安新区税务局十分注重优化纳税服务。据悉,贵安新区税务局从人性化管理角度出发,推出两项便民办税举措:容缺办理和超限量领购发票特批。

容缺办理是指对纳税人、缴费人办理涉税事宜,提供相关材料不齐全但不影响实质性审核的,经纳税人作出书面补正承诺后,可暂缓提交纸质资料,税务局按正常程序为其办理。

超限量领购发票特批是对纳税信用等级高的纳税人,因特殊业务需要,允许纳税人领购超过评定持有发票的最高数量。

贵安电子信息产业投资有限公司2020619日需要向购买不动产的客户开具发票,向税务局申请领购800份普票,在核实其不动产销售明细清单后,立刻向其提供足额发票,解决了企业开票的燃眉之急。企业事后补交完善了纸质资料。据统计,今年以来,贵安新区税务局为纳税人容缺办理56件次,

“对纳税信用等级高的纳税人,因特殊业务需要,允许纳税人领购超过评定持有发票的最高数量。今年已为房开行业纳税人超限量领购发票特批2件次。”付师伟说。

贵州泰豪文创公司销售给贵安电投公司的房产达到交付条件,需要开具增值税专用发票。贵州泰豪文创公司于717日提交发票领购申请:因业务需要,希望税务局在以前评定每月领购发票170份的基础上临时增加到450份。贵安新区税务局第二税务分局经核实其订购合同及不动产销售明细清单后,720日向其超限量发放450份千万元版增值税专用发票,及时解决泰豪公司的用票需求。(麦田)

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