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楼面价4039元/平米,出让面积3万余方!白云区1宗低效用地成交

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网易房产讯 8月31日,据贵阳市公共资源交易中心公示,贵阳白云城市建设投资集团有限公司以3.8亿元竞得GD(20)016号地,成交楼面地价4039元/平米;该宗地位于白云区金东社区,出让面积约3.05万平米,系棚改低效用地。


公示显示,GD(20)016号地东至金塘东街、南至同心东路、西至数博大道、北至金塘北街,规划用途:居住兼容商业(商业建筑比例28%),净用地面积、实际出让面积3.05万平米,规划指标:容积率3.1、建筑密度22%、绿地率35%,建筑限高100米。


文件显示,白云区政府承诺:将在土地出让合同签订后,一年内完成项目红线范围内所有土地房屋征收搬迁工作,并向竞得人净地交付土地。

根据批准的共建共享方案,竞得人需按照审定的总图方案修建共享商业用房950平米及地下停车位846个,建成后无偿移交辖区政府或相关单位。


此外,竞得人须按照市政府审定的规划总图方案进行开发建设,白云区政府以7600元/平米的价格回购全部商品住宅用于回迁安置,回购建筑面积6.61万平米,共720套。

今年1月,贵铝金东社区棚户区改造项目(一期)地块控规方案公示。据悉,该项目于2018年纳入贵阳市棚户区城中村改造计划,地块规划总用地面积约3.55万平米。



据报道,贵铝金东社区棚户区改造项目环评文件已于2018年获批。据了解,项目占地面积约7.31万平米,总投资约11.37亿元,分为A、B、C三个区域分批开发。

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