2020-09-01 18:39:04 来源: 网易房产贵阳
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9月1日，据贵阳市自然资源和规划局公示，三马组团三桥单元SM-02-01地块细则日前已公示。据悉，该地块总用地面积约77.12公顷，共包括20个小地块，配套设施包括2所小学、3所幼儿园、1处商场等。
文件显示，SM-02-01北接北京西路、西靠同城大道、南抵马王路、西至贵遵路，总用地面积77.12公顷，其中，城市建设用地68.85公顷。地块总建筑量约134.84万平米，居住人口约2.29万人，综合容积率1.96，共包括20个小地块。地块控制设施包括：小学2所、幼儿园3所、中型多功能运动场地1处、小型多功能运动场地2处、室外综合健身场地2处、商场1处、社区商业网点2处等。
SM-02-01-04、SM-02-01-05、SM-02-01-06、SM-02-01-07、SM-02-01-12为居住用地，其中，SM-02-01-05、SM-02-01-07已出让，分别为曹家岩公租房、宏业康馨院；SM-02-01-04、SM-02-01-06、SM-02-01-12规划用地面积共计25.92公顷，SM-02-01-04已挂牌。
出让公告显示，SM-02-01-04（即GD（20）019号地）东至规划道路及宏业康馨园、南至马王路、西至同城大道、北至北京西路，分为4个控规地块，其中：
SM-02-01-02可计容建筑面积约7.03万平米（兼容居住≤45%），SM-02-01-04（A、B、C）可计容建筑面积约26.47万平米（兼容商业≤10%）。1≤商业容积率≤3.5，1≤住宅容积率≤3.1。商业建筑密度≤40%，绿地率≥20%；住宅建筑密度≤22%，绿地率≤35%。住宅建筑限高≤80米，商业建筑限高≤100米。
据了解，该宗地竞买人需按照相关规定，积极配合云岩区政府妥善解决该地块内贵阳铁路技师学院、云岩区三桥工业公司、中铁五局机械公司征收搬迁相关问题。根据上述规划，SM-02-01-06、SM-02-01-12或于近期挂牌。
本文来源：网易房产贵阳
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毛春野_gy05
