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成交价逾36亿元,出让面积超45万方!贵阳城投中天置业、宏德置业乌当区拿地

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网易房产讯 9月2日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于乌当区东风镇的G(20)046-G(20)051共6宗地成交,总价约36.14亿元;其中,贵州宏地科技有限公司拿下G(20)048号地,贵阳城投中天置业发展有限责任公司获得了剩余5宗地。

值得注意的是,G(20)049、G(20)050两宗地因线上竞买人数达到两人,按照土地出让规则,由线上竞价转为线下竞拍,最终由贵阳城投中天置业发展有限责任公司成功竞得。


据查阅,贵州宏地科技有限公司为贵州宏德置业有限公司旗下公司,贵阳城投中天置业发展有限责任公司由贵阳市城投房地产开发有限公司、中天城投集团旅游会展有限公司共同出资成立。

公示显示,G(20)046、G(20)047、G(20)049、G(20)050、G(20)051规划用途一致,为:住宅、商业(10%),出让面积共计约43.91万平米,规划指标均为:1<容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高54米。


G(20)048出让面积约1.31万平米,规划用途:住宅,规划指标:1<容积率≤1.03、建筑密度≤43%、绿地率≥25%,建筑限高18米。

位置显示,此次成交地块位于水东路延伸段、北京东路延伸段交叉口西南侧,交通、地理条件相对较差,周边有乐湾国际城、贵阳乐湾国际实验学校、贵黔国际总医院等,距离在建轨道交通3号线东风镇站直线距离约1公里左右。


出让文件显示,竞得人须在土地交付后一年内动工,自动工之日起三年内竣工,开发压力相对较小。公共配套设施方面,需按市政府文件规定及规划设计规范进行配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接收单位。

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