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旭辉乌当区再拿地!近5亿元获4万余方地,单宗最高价3100元/平米

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网易房产讯 9月4日,据贵阳市公共资源交易中心公示,位于乌当区新光路街道办事处的3宗低效用地,被旭辉(贵州昌萨房地产开发有限公司)以4.72亿元拿下。据悉,此次成交土地为旭辉5月所获地块的二期用地;GD(20)020号地成交楼面地价最高,为3100元/平米。


公示显示,GD(20)020成交价3100元/平米,出让面积1.57万平米,规划指标:1≤容积率≤3.5,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。

GD(20)021成交价3099元/平米,出让面积1.03万平米,规划指标:1≤容积率≤3.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。

GD(20)022成交价3099元/平米,出让面积1.68万平米,规划指标:1≤容积率≤3.5,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高≤100米。


据了解,此次成交地块为“北衙棚改二期项目”,共享物业共计约1588.02平米(商业974.88平米,商务613.14平米),车位27个,将整合至WD-06-03-17地块范围。为保证乌当区北衙片区棚户区城中村改造项目的整体性,一期、二期须统一规划、统一实施。


此外,因北衙片区棚户区城中村改造项目为整体规划、整体开发项目,按规划应在WD-06-03-10地块内配建48班小学、24班中学,故X须按规定承担相关建设费用。

今年5月,旭辉拿下GD(20)006、GD(20)007、GD(20)010共三宗地,成交价共计约12.86亿元。据悉,上述地块需配建12班幼儿园、生鲜超市、15班托幼、商业街等。



当日,金科(重庆市金科星聚置业有限公司)以17.74亿元竞得GD(20)008、GD(20)009两宗地;据了解,当日成交的5宗地为北衙片区棚户区城中村改造项目一期项目。

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