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恒大获民大附中旁40余万方地!总价逾24亿元,楼面价2500/平米

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9月7日,据贵阳市公共资源交易中心公示,恒大(恒大地产集团贵阳置业有限公司)拿下乌当区东风镇GD(20)023-GD(20)028共6宗地,成交价共计24.58亿元,成交楼面价均为2500元/平米。
公示显示,此次成交土地中,除GD(20)024号地为商业用地外,其余5宗地均为商业、住宅用地,出让面积共计约40.16万平米。

规划条件方面,此次成交土地容积率最高为3.2、最低为1,建筑密度最高为50%、最低为22%,绿地率最高为35%、最低为20%;建筑限高最高100米。
据悉,此次成交土地要求竞得人无偿移交9835平米优质商业、69个车位作为共享商业物业,建成后无偿移交乌当区政府指定的接收机构


竞得人需按规划要求配建3个幼儿园、2个小学、1个初中,具体配建要求:在GD(20)017地块配建一个12个班幼儿园,在GD(20)020地块配建一个15个班幼儿园,在GD(20)021地块配建一个36班小学,在GD(20)022地块配建一个30班初中、一个18班小学和一个15个班幼儿园,建成后按照要求无偿移交给相关部门。
此外,竞得人还须在GD(20)018地块内投资不少于1亿元建设不低于4500平米的温泉配套产业,必须全部自持,自持年限10年,且温泉产业须在《贵阳市城镇低效用地国有建设用地使用权出让合同》签订后两年内完成建设,投入运营。

据了解,因该片区地处偏远,周边基础公建配套设施较差,需在项目实施中由开发企业在不同区域内综合配套大量公建配套设施,为确保项目顺利实施,相关配套设施建设同步推进,实现产城融合发展,提高土地资源配置的经济及社会效益,上述6宗地需实行统一规划、统一实施、同步推进、协同配套。
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