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无需摇号 南京江北核心区再拍出2幅宅地

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9月29日,位于南京楼市热门地段的江北核心区2幅住宅用地开拍,结果均未达到最高限价,因而无需摇号,分别被新希望和保利收入囊中,成交楼面价从之前的23000多元/㎡降至21000多元/㎡。这是南京在一周内拍出的第二批江北核心区住宅地块。

9月25日,江北核心区的2幅宅地G13和G14双双触及最高限价,并在9月27日进行的摇号中,分别被招商和电建幸运“中签”,成交楼面地价为23290元/㎡、23324元/㎡。

时隔两日,来自江北核心区的住宅地块G15和G16再度登场,其与G13、G14地块的位置相邻,均位于江北核心区的隧道口片区,距离地铁10号线南京工业大学站不到1000米。最终,G15地块经过7轮竞价,被新希望拿下,成交楼面价为21397元/㎡;G16地块经过10轮竞价,被保利拿下,成交楼面价为21506元/㎡,2幅地块均未达到最高限价。市场人士认为,G15、G16地块未达最高限价的原因可能与地块面积较小有关,公告显示,2幅地块的出让面积分别只有2.3万平方米和2.9万平方米,而之前G13、G14的面积分别为3.4万平方米和3.1万平方米,房企或许认为地块操作空间不大,利润有限。

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