深圳英子们的 惠州房事

英子，文艺工作者，深圳移民，属于“来了，就是深圳人”中的一员。8年前，英子在毗邻深圳的惠州大亚湾买了一套房子，毛坯。由于自己一直在深圳工作、生活，就让大亚湾那套房子一直闲置着，懒得去装修。今年新冠肺炎疫情暴发，蔓延，英子隔离在家，几个月没有上班，干脆就利用这个时间把大亚湾的房子装修了。疫情大缓解后，房子也装修好了。英子心里高兴，琢磨着邀请一帮深圳的朋友去大亚湾的房子——她的新家包饺子，给偏居一隅的新房子增添一些人气，她称之为“暖房行动”。荣幸得很，作为英子的老朋友，我在受邀之列。“暖房行动”定在9月中旬。

当日秋高气爽，顺利成行，12个受邀的朋友到了英子的新房。房子在大亚湾的某个小区，距离深圳约1个半小时的车程，偏僻，安静，风景幽美。从深圳来到此地，颇有拜访世外桃源之感。这套约70平米的房子，英子当初买它时花了30来万，如今涨到了80来万，顺利实现了保值增值的小目标。房子装修得雅致且温馨，宜居，从客厅的窗户望出去，是一片正在拓荒的工地，据说，那是在规划修建一条惠州通往深圳的城际高铁。如果“据说的蓝图”兑现，这房子估计还会继续涨价。

英子收入不算高，买不起深圳的房子，当了十几年的深圳租客。再三斟酌之下，她在大亚湾买了这套房子。这些年，大亚湾的楼盘炒得挺热，主打临深概念、深莞惠一体化和深圳扩容三张牌。英子买这房子，一方面是受了这三张牌的诱惑，一方面是她确实也想买一套离深圳不远的房子作为退守之所。

“暖房行动”暖洋洋，聊得爽，饺子也香。席间，大家互相一打听，得知这在场的13位深圳人中，竟有3人在惠州买了房，除英子外，另外两个潜伏的惠州买房人是老万和老郭。老万的房子也买在大亚湾，离英子的房子只有约5分钟的车程。老郭的房子在大名鼎鼎的“十里银滩”，是碧桂园开发的超级大楼盘。坊间一直传说：惠州的新楼盘，主要是深圳人在买。果不其然！以今日为例，随便组一个饭局，13个深圳人中就有3位在惠州买了房，占比两成多。

老万和老郭也是文艺工作者，这两人经济状况比英子好些，他们都是深圳的业主，惠州的房子对他们而言是“二房”。

老万说，在惠州买房是给自己将来养老用。深圳的房产，他要留给儿子成家用。只恨自己钱不够，否则谁不想在深圳买两套？他的惠州房是5年前买的，彼时惠州的房价只有深圳的四分之一。

老郭说，在“十里银滩”买房，属于冲动型购物。几年前，他和老婆到“十里银滩”游玩，为楼盘旁美丽的海景着迷，加上售楼小姐在一旁舌灿莲花地蛊惑，一激动，便立马拍板买下了一套70平米的海景房，想作为度假看海的“行宫”。反正那房子总价也不贵，50来万，和深圳比，相当于“白菜价”。

N年后的今天，三人中，英子和老万对当年惠州购房行动的自我评价是满意的。英子沉浸在刚住进新房的喜悦中。老万憧憬着退休后住在惠州的房子养老，享受好山好水好空气；他乐观地预计，随着粤港澳大湾区建设的推进，3年后，临深惠州片区的基础设施将会有一个大的改观，那时，大亚湾的生活会更加便利。老郭则有点后悔，说房子不该买，本以为会经常来“十里银滩”度假，体会看海游泳的浪漫，结果，一年才来一次，那“行宫”变成了闲宫，得不偿失；想再卖掉，找不到接盘的，有价无市；惠州的房子太多了，新楼盘层出不穷，就连“十里银滩”的地皮都没有建完，卖了一期二期楼盘，又在建三期四期。我问老郭，他将来会不会到“十里银滩”的房子养老？老郭笑笑说，不知道。看来，这光芒四射的海景房，到手之前和到手之后，给人的感觉完全不同啊。

这就是深圳英子们的惠州房事。我亲自见证的，新鲜出炉，讲给你听。