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规划多所学校、多个公园!三马金鸭单元3个地块控规公示

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网易房产讯 10月19日,据贵阳市自然资源和规划局公示,三马组团金鸭单元日前公布了SM-09-03、SM-09-04、SM-09-06地块控规细则。


文件显示,SM-09-03地块北至北京西路、南抵新马街、东至规划一路、西接长岭南路延伸段,地块用地以居住、商业为主导功能,总用地面积54.53公项,均为城市建设用地,其中,居住用地面积27.57公顷。

地块规划计容建筑面积约140万平米,其中:居住用地建筑面积合计84.72万平米(含兼容建筑及配套设施),商业建筑面积54.12万平米,中小学建筑面积1.16万平米。


地块综合容积率2.57,居住人口1.95万人,控制设施包括:小学1所、幼儿园3所、托老所2处、生鲜超市1处、公交枢纽站1处等。

该宗地共包括9个小地块,其中7个地块已出让;余下地块中,SM-09-03-07为商业用地、SM-09-03-09为居住用地,相关地块具体用地指标如下:


SM-09-04地块北至北京西路、南至新马街、东至同城大道、西至规划2号路,地块用地以居住、商业用地为主导功能,总用地面积45.5公顷,含城市建设用地33.58公顷,其中:居住用地面积13.47公顷,商业服务业设施用地面积3.63公顷。

地块规划计容总建筑面积约85万平米,其中:居住用地建筑面积合计68.19万平米(含兼容建筑及配套设施),商业建筑面积13.35万平米,中小学建筑面积3.06万平米。


地块综合容积率2.53,居住人口1.2万人,控制设施包括:初中1所、幼儿园2所、文化活动中心1处、机动车停车场1处等。

该宗地共包括10个小地块,其中4个地块已出让;余下地块中,包括2宗公园用地、1宗居住用地、1宗地中小学用地,相关地块具体用地指标如下:


SM-09-06地块北至新马街、南至百花大道、东至长岭南路延伸段、西至同城大道,地块用地以居住、商业用地为主导功能,总用地面积48.99公项,含城市建设用地45.21公顷,其中:居住用地面积14.52公顷,商业服务业设施用地面积10.34公顷。

地块规划计容总建筑面积125万平米,其中:居住用地建筑面积合计65.19万平米(含兼容建筑及配套设施),商业建筑面积54.5万平米。


地块综合容积率2.76,居住人口1.25万人,控制设施包括:小学1所、幼儿园1所、文化活动站2处、医院1处、生鲜超市1处、小型多功能运动场地2处等。

该宗地共包括14个小地块,其中1个地块已出让;余下地块中,包括6宗居住用地、4宗商业用地、1宗公园用地,相关地块具体用地指标如下:


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