网易房产讯 10月19日，据贵阳市公共资源交易中心公示，小孟街道办事处麦乃村1宗商业、住宅用地挂牌，出让面积约2.77万平米，起始价2450元/平米。
公示显示，G（20）091总用地面积约3.37万平米，其中：实际出让面积2.77万平米，市政道路用地面积4559平米，大沟及大沟保护带用地面积1413平米；规划用途：居住95%、商业5%；规划指标：1≤容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。
地图显示，该宗地位于清华路东南侧、开发大道西侧，周边2公里范围内除陈亮小区外，暂无其他项目。地块与贵阳地铁3号线花溪公园站直线距离2.2公里左右，与花溪公园直线距离2.4公里左右，周边有清华中学分校等配套。
此次挂牌土地将按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对起始楼面地价进行增价竞价。起始楼面地价为2450元/平米，加价幅度为61元/平米的整倍数。竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起两年内竣工。
文件显示，为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性，此次挂牌地块须与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块统一规划。同时，项目整体建设方案需与周边正在建设的燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目产业园区建设方案相匹配。
该地块竞得人若与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块为同一竞得人，需于摘牌后3个月内投资不低于1亿元给经开区管委会指定单位，用于燕谷大健康产业基地、中柔中高端消费品制造基地项目产业园区建设及相关基础设施建设，若各地块不为同一竞得人，则各地块竞得人按照所竞得地块计容面积占比分摊投资金额。
此外，该地块竞得人若与经储-2020S-15-02地块、经储-2020S-15-03地块、经储-2020S-15-04地块、经储-2020S-15-05地块为同一竞得人，须根据贵阳市教育部门相关规定在经开区管委会指定教育配套用地上无偿配建24班小学。
上述教育配套设施与项目地块同步规划，同步建设，同步交付。若各地块不为同一竞得人，则各地块竞得人按照所竞得地块计容面积占比分摊上述建设内容所涉及的成本，具体事宜由贵阳经济技术开发区建设管理局进行监管落实。
本文来源：网易房产贵阳
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