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规划人口逾7万人,用地314万方!白云34个地块控规调整

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10月22日,据白云区政府消息,白云组团大山洞单元BY-07-01、BY-07-03、BY-07-05等3个地块控规细则方案日前已报审;据悉,此次细则调整共涉及34个小地块,规划区用地面积313.99万平米,规划人口7.2万人。


公示显示,此次调整细则均属于白云组团控规总则划定的大山洞单元,单元边界西至朝晖路豹子山,东至大氧路,北临环城高速,南至云峰大道、同心路。

该单元规划总用地面积313.99公顷,建设用地面积293.59公顷,其中:城市建设用地289.04公顷,区域交通设施用地4.55公顷。规划建筑总量不大于520万平米,规划人口7.2万人,容积率2.6。


据了解,上述单元共规划六个细则,本次规划涉及BY-07-01、BY-07-03、BY-07-05三个细则,共计34个地块。涉及规划重要设施包括:白云区中医院、兴农中学、1所初中、3所小学、轨道交通2号线、白云汽车客运站及公共交通枢纽等。


BY-07-01地块北至绕城高速、南至建安路、东至白云北路、西至朝晖路,规划以居住、商业为主导功能;总用地面积67.58公顷,其中:居住用地25.99公顷,商业用地8.15公顷,绿地与广场用地14.36公顷;规划建设容量110万平米。

该地块共涉及11个编号地块,其中,6宗地已出让;剩余地块中,BY-07-01-04为住宅用地,BY-07-01-07为商业用地,BY-07-01-10为环高公园用地。


BY-07-03地块北至建安路、南至大山洞路、东至白云北路、西至朝晖路,规划以居住、商业为主导功能;总用地面积24.47公顷,其中:居住用地15.43公顷,商业用地3.03公顷,行政办公用地1.65公顷,绿地与广场用地0.25公顷;规划建设容量40万平米。

该地块共涉及8个编号地块,其中,5宗地已出让;剩余地块中,BY-07-03-05、BY-07-03-06为商业用地,BY-07-03-08为住宅用地,配建12班幼儿园1所。


BY-07-05地块北至大山洞路、南至云峰大道、东至白云北路、西至朝晖路;总用地面积44.24公顷,其中:居住用地16.76公顷,商业用地7.93公顷,绿地与广场用地2.32公顷;规划建设容量70万平米。

该地块共涉及15个编号地块,其中,7宗地已出让;剩余地块中,BY-07-05-01、BY-07-05-11、BY-07-05-12为住宅用地,BY-07-05-03、BY-07-05-06、BY-07-05-10为商业用地。


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