网易房产讯 10月22日，据贵阳市自然资源和规划局公示，综保组团两个单元的三个地块细则规划公示；据悉，上述地块涉及规划用地面积377.58公顷。
公示显示，此次控规调整包括都拉营单元ZB-02-01地块、都拉营单元ZB-02-02地块、创谷单元ZB-05-01地块，位于综保组团中北部。单元边界东至北京东路、火石坡立交，南至综保路，西至产业大道，北至三江、沙老河水库二级水源保护区边界。
都拉营单元规划总用地面积211.79公顷，建设用地面积186.26公顷，建设总量不超过235.0万平米，综合容积率为1.26，共划分为2个地块，其中：
ZB-02-01地块南至综保路、北至车辆厂铁路货运专线、东至经贸街、西至产业大道，规划以居住、医疗用地为主导功能，用地面积27.06公顷，其中：居住用地13.36公顷、医疗卫生用地1.97公顷、公共交通站场用地0.21公顷。
规划建设容量43万平米，居住人口8000人，地块内规划建设幼儿园、小型多功能运动场所、托老所、生鲜超市等设施。
ZB-02-02地块南至综保路、北至三江＆沙老河水库二级水源保护区、东至瑞园路、西至产业大道＆经贸街，规划以工业、物流仓储用地为主导功能，用地面积184.72公顷，包括：工业用地76.5公顷、物流仓储用地38.15公顷、商业用地7.06公顷。
规划建设容量192万平米，地块内规划建设白云第二污水处理厂、小河停车场、小河村文化活动中心、公共厕所等设施。
创谷单元规划总用地面积290.26公顷，建设用地面积191.32公顷，建设总量不超过306万平米，综合容积率为1.6，划分为创谷单元（ZB-05-01）1个地块。
ZB-05-01地块南至综保路、北至三江＆沙老河水库二级水源保护区、东至北京东路、西至瑞园路，规划以工业用地为主导功能，用地面积290.26公顷，其中：工业用地177.18公顷、公共设施用地3.62公顷；规划建设容量306万平米。
据了解，上述地块涉及重要设施包括：轨道交通S2号线、白云第二污水处理厂、综保污水处理厂、110KV杨柳变电站、火石坡变电站等。
资料显示，都拉营单元（ZB—02）、创谷单元（ZB—05）共同构建了综保区“一核一城三园”总体结构中的“一核”（围网核心区）。功能定位为以围网区为主体，结合二期网区的建设契机，加快建成以保税工、保税物流仓储及服务为一体的“核”心区。
本文来源：网易房产贵阳
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