网易房产讯 11月6日，据贵阳市自然资源和规划局公示，玉珑湾项目规划许可日前已报审；据悉，项目用地面积约2.95万平米，系乌当区新庄村地块棚改项目。
公示显示，此次审查内容为玉珑湾项目总图方案，主要经济指标包括：容积率3.23，建筑密度20.53%，绿地率30.61%；最高建筑高度92.4米；规划户数543户；停车位740个，其中：室内平面车位668个，室外平面车位72个。
项目总建筑面积约9.94万平米，其中：计容建面7.38万平米（商品住宅6.49万平米，公建配套1471.66平米，商业设施7428.54平米），不计容建面2.56万平米（停车场2.06万平米，架空层220.91平米，人防设施4500平米，地下室设备用房259.28平米）。
据了解，上述项目系乌当区新庄村地块棚户区改造项目（一期）。2018年3月，项目发布采购需求公示；据悉，项目涉及改造户数85户，总面积2.08万平米，预算3.15亿元。
今年3月，上述项目涉及地块挂牌；4月，相关地块成交。据悉，拿地企业为贵阳华坤置业有限公司，地块成交楼面地价2779元/平米，总价约2.05亿元。
资料显示，GD（20）002位于乌当区高新社区新庄村，东至威门药业、南至高新路、西至云新路、北至云上路，出让面积2.28万平米，规划指标：容积率3.24，建筑密度22.62%，绿地率不小于30.54%，建筑限高100米；停车位725个。
项目建成后，实施主体需将1009.92平米共享商业用房、1431.02平米共享物业无偿移交至辖区政府或相关单位，乌当区政府将指定区属国有企业对其进行运营，将运营收益对城乡低收入困难全体市民进行共享。
竞得人需按照乌当区人民政府提出的标准、规模等要求，出资修建红线范围外社区市民广场的配建及其配套设施（占地面积约1023.85平米）。
本文来源：网易房产贵阳
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