网易房产讯 11月13日，据贵阳市公共资源交易中心公示，位于南明区解放路南侧的2宗低效用地挂牌结束，最终，华润集团旗下公司以约33.94亿元竞得上述地块，最高成交楼面地价7145元/平米；据悉，华润或在此打造万象天地项目。
公示显示，GD（20）029为商业用地（住宅及配套建筑面积比例≤27%），出让面积约5.72万平米。规划指标：1≤综合容积率≤3.83，建筑密度≤65%，绿地率≥10%；商业服务建筑限高≤160米，住宅建筑限高≤140米。
GD（20）030为居住用地（兼容4%商业），出让面积约8.18万平米。规划指标：1≤综合容积率≤4，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；住宅建筑限高≤140米。
地图显示，此次成交地块位于南明区解放路南侧，东至遵义路、南至同辉花园小区、西至银花家园小区、北至解放路。地块南侧为贵阳火车站，周边有融创·九璟湾、万科·翡翠滨江、金龙·滨河湾壹号等项目，鸿通城、浙江商城、贵阳市第十二中学、贵阳市第十四中学、解放桥小学、太慈桥小学、贵阳市第四人民医院、河滨公园等配套。
文件显示，GD（20）029号地要求建设计容建筑面积约13.93万平米的国际高端集中式购物中心及街区商业，由竞得人自持并运营20年以上，不得另做整体或分割销售，也不得转让给第三方经营，须确保开工建设后40个月内按期建成且商铺开业率达90%以上。
此外，还需无偿提供6000平米的办公性用房给南明区政府用于安置省体育局，须无偿向南明区人民政府提供4000平米写字楼。
据了解，上述地块要求按照相关规范要求配建公共配套设施，项目建成后无偿移交区属相关部门，运营后产生的利润将对辖区内低收入困难户进行共享。
此外，上述地块红线范围内市政基础设施在依法完成征收工作后，由竞得人负责实施建设，费用由竞得人承担。
据报道，去年10月，南明区政府与华润置地举行项目签约仪式，双方将携手打造万象天地高端商业综合体项目，布局大型超市、高品质购物中心、影院等业态。
本文来源：网易房产贵阳
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