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新城拿下经开区4宗地!总价22亿元,毗邻吾悦广场

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网易房产讯 11月18日,据贵阳市公共资源交易中心公示,新城拿下经开区4宗商业、住宅用地,成交价合计约21.92亿元;据悉,上述地块最高成交楼面价2407元/平米。


公示显示,G(20)084、G(20)085、G(20)086均位于经开区开发大道东侧、开王路南侧、金戈路北侧,其中:G(20)084出让面积7.74万平米,G(20)085出让面积6.19万平米,G(20)086出让面积8.6万平米。


上述地块规划用途一致,均为:居住98%、商业2%,规划指标相同,均为:1≤容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%。


GD(20)031位于经开区南二环以南,西临开发大道、北接南二环、东至浦江路延伸段、南抵小孟工业园,出让面积7.9万平米,规划用途:居住用地(兼容商业40%)。


规划指标:1≤容积率≤4、建筑密度≤50%(住宅部分≤22%)、绿地率≥20%(住宅部分≥35%),商业建筑比例≥40%。配套设施包括:居委会600平米,文化活动站400平米;项目建成后,实施主体将无偿移交共享物业共计6537.6平米精装修酒店。


据了解,为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性,G(20)084、G(20)085、G(20)086需与G(20)020(已出让)、GD(20)031统一规划。

竞得人需在毛寨七号A地块(GD(20)031)内投资建设不低于10万平米的大型集中式购物中心,在获取《建筑工程施工许可证》之日起24个月之内建成并满铺开业,同时整体自持运营,不得分割销售,自持时间不低于35年。


此外,竞得人还需无偿配建39班幼儿园、48班小学、24班初中及24班高中,与项目地块同步规划,同步建设,同步交付,配建完成后无偿移交给经开区管委会或其指定单位。

竞得人须承担三江口山体公园等的建设费用,不低于1.47亿元;须无偿配建地块内所有规划宽度小于等于20米的规划道路,验收合格后应无偿移交给政府部门。

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