网易首页 > 网易房产 > 正文

商道 | 解析贵阳爱琴海金铺的“硬核逻辑”

0
分享至

2019年,贵阳市政府实施“百店引进”计划,引入各类中高端消费品商贸主体,布局建设中高端商业综合体,塑造“ 爽爽的贵阳,购物的天堂”。今年,中央提出“大循环”、“双循环”经济,促进消费升级,政策再度加持,贵阳消费爆发在即,商业载体购物中心、商铺也迎来重大利好。

南明消费急需商业承载

商铺投资热潮势不可挡

基于南明区的消费火爆,而当前的商业体量远不能满足市场需求。所以,南明区的商业发展空间非常大,商铺投资也就成了财产保值增值的最佳选择。

但,投资需谨慎,选铺要看准市场、看准品牌,只有选对商铺,才能获得财富的增长。

那么如何选对商铺,保障投资利益呢?

1.C位片区,人流发动机

地段,地段,还是地段,这是商铺投资的核心逻辑。

约26万㎡的贵阳爱琴海购物公园,雄踞贵阳一环540万㎡首钢·贵州之光中央腹地,自带16万高端消费人群,周边3公里有16大社区百万人口,处于片区的绝对C位。放眼周边,已开业的红星美凯龙、正在紧张筹划建设的花鸟市场、首钢·贵州之光U形塔等,组成了绝无仅有的百万商业集群。

对于商业来说,规模就是核心竟争力,商业规模越大越集中,辐射力就越强。而作为一环内唯一在售的地铁上盖物业,整个贵钢商圈的中心,汇聚商业精英人群,稀缺价值可见。

 

2.TOD布局,形成城市的“超级链接”

贵阳爱琴海购物公园作为TOD综合体项目,与地铁2号线无缝接驳,毗邻地铁4号线,紧邻BRT总站,27条城市公交线环伺,周边多条城市快速干道,多维立体的交通成就了南明区交通枢纽。值得一体的是,斥资250亿建设的贵阳黄金中轴线“林城东路延伸段”,全程无红绿灯,有13个互通立交,将观山湖区直接拉入贵阳爱琴海购物公园“半小时商业辐射圈”。

无论是综合交通枢纽带来的集聚效应,还是贵阳黄金中轴线林城东路延伸段带来的虹吸效应,都将助力贵阳爱琴海购物公园与城市生成“超级链接”,快速辐射多个片区,将空间和消费人群动因结合,为板块能级跃升增添无限可能。

硬核实力、运营力、创新力

贵阳爱琴海购物公园热势登场

贵阳爱琴海购物公园备受市场期待,离不开其硬核优势:

1.爱琴海集团&首钢·贵州之光,实力财力保障

目前,爱琴海集团已进驻北京、上海、天津、成都、福建、苏州、重庆、昆明等80余城,已签约项目100+,超20000+的商管团队,年服务消费者1.9亿+人次,已开业项目年平均销售增长达40%以上……数据见证爱琴海集团成长和实力。

今天,爱琴海集团携手首钢贵州之光,两大巨擘必将整合双方资源,共享领先优势与卓越经验,用实力和财力护航商业未来。

2.签约项目100+,专业运营保障

每一座爱琴海购物公园都是一座商业地标。即便在疫情期间,爱琴海购物公园依然“火”势不减。今年抗疫期间,爱琴海集团营销IP“嗨购节”、线上商城“爱闪购”、435个KOC活跃社群助力合作商户线上营销,打造25家全国单日销冠品牌,创造 2300万+销售额;共同战“疫”,爱琴海的商业运营实力赢得市场认可。

除了“嗨购节”,爱琴海集团还独创“小店长日”、“不是艺术节”、“品牌嗨购日”等系列营销IP,以“体验+场景”增强消费者黏性,为合作伙伴、消费者以及投资者创造更多价值。

99%商铺出租率、99%租金收缴率、40%+年销售增长率、30%+年客流增长率。爱琴海凭借签约100+MALL和3000+全球优势品牌资源,整体运营业绩全行业领先。


可以预见,自持90%商业的贵阳爱琴海购物公园,护航15年长稳返租,10%年均回报,让财富有稳靠山。

焕新消费场景,引领生活体验

作为爱琴海集团的西南旗舰项目,贵阳爱琴海购物公园将用“PLAY”构建一个更有趣、更愉悦的商业生态,从“场景、业态、文化”等多方面演绎“都市的假日生活” ,满足新中产阶层多样化、个性化消费需求。

  •  沉浸式场景体验,城市玩趣新胜地

项目创新打造极致挑空、跨层扶梯、屋顶花园、天空婚礼堂等场景,融入艺术美陈、趣味互动装置等休闲景观,提供一处可游赏、可打卡、可休憩、可社交的公园式消费空间。

 

贵阳爱琴海还将推出全新商业IP——蓝坊,打造贵州首个历史还原主题街区、炼钢文化主题街区,缔造网红街区。

  • 四大业态分区,快速适配多种都市需求

在业态规划上,贵阳爱琴海购物公园为不同需求的客户提供不同的生活方式提案:为轻奢主义打造「高街生活秀场」;为网红餐饮创设「世界味觉厨房」;为时代热潮建设专属贵的「潮流情报中心」;为运动需求勾画专业性的室内运动公园「乐活体验沙龙」。

 

一环内唯一单体体量最大的TOD综合体、仅限量稀售10%、爱琴海集团&首钢·贵州之光大牌实力巨著……这些硬核价值必将推动南明区及整个贵阳商业的发展,而贵阳爱琴海购物公园金铺的价值更是不可估量。

 首付15-20万,

 抢约10-25㎡一环地铁金铺!

 贵阳爱琴海购物公园蓝坊火热销售中

 销售热线:0851-8598 8588 

相关推荐
热点推荐
3-0,7连胜!NO.2进决赛,赚9分,日本女排或惨败,1队不败冲冠?

3-0,7连胜!NO.2进决赛,赚9分,日本女排或惨败,1队不败冲冠?

刘姚尧的文字城堡
2024-06-22 20:09:50
9年合同!切尔西官宣埃斯特旺加盟,转会费6100万欧,含金球条款

9年合同!切尔西官宣埃斯特旺加盟,转会费6100万欧,含金球条款

夏侯看英超
2024-06-23 00:12:03
这次收拾完菲律宾,马上就要打“独”,大陆多部门发布重磅消息

这次收拾完菲律宾,马上就要打“独”,大陆多部门发布重磅消息

夏天使娱乐
2024-06-22 21:47:28
出手多得分就高?盘点NBA出手次数最多的10大巨星,安东尼上榜

出手多得分就高?盘点NBA出手次数最多的10大巨星,安东尼上榜

兵哥篮球故事
2024-06-21 23:40:02
中国最排面的婴儿:出生时军队保护产房,国家放13鸣礼炮为他庆生

中国最排面的婴儿:出生时军队保护产房,国家放13鸣礼炮为他庆生

国学聚焦
2024-06-21 22:08:24
女生会接受一个性能力不好的男朋友吗?评论区的回答惊呆上万读者

女生会接受一个性能力不好的男朋友吗?评论区的回答惊呆上万读者

社会潜伏者
2024-05-13 01:15:15
网友:青岛房价竟然扛不住了!从每平25000元已跌破15000…

网友:青岛房价竟然扛不住了!从每平25000元已跌破15000…

火山诗话
2024-06-22 07:54:45
毛剑卿:拉比奥横传太假了,那个姿态根本不用倒地

毛剑卿:拉比奥横传太假了,那个姿态根本不用倒地

懂球帝
2024-06-22 19:52:14
蔡磊妻子承认自己用化名:全家都用化名,确实有一点私心

蔡磊妻子承认自己用化名:全家都用化名,确实有一点私心

普陀动物世界
2024-06-21 19:38:26
亮眼!李沁性感御姐范儿,别样魅力撩动人心

亮眼!李沁性感御姐范儿,别样魅力撩动人心

顶牌故事会
2024-06-21 21:04:36
还是斧头好用,一砸一个洞,菲律宾补给船全军覆没

还是斧头好用,一砸一个洞,菲律宾补给船全军覆没

三叔的装备空间
2024-06-20 11:05:19
十九次!C罗是欧洲杯历史上连续为国家队出场次数最多的球员

十九次!C罗是欧洲杯历史上连续为国家队出场次数最多的球员

直播吧
2024-06-22 23:57:19
刷短视频上头?它正在“吃掉”你的大脑!清华、浙大等多研究:短视频不仅影响心理健康,还改变大脑功能

刷短视频上头?它正在“吃掉”你的大脑!清华、浙大等多研究:短视频不仅影响心理健康,还改变大脑功能

梅斯医学
2024-06-21 19:14:00
拖走菲船只后,中方4艘军舰出动,马科斯发现,美航母已撤离南海

拖走菲船只后,中方4艘军舰出动,马科斯发现,美航母已撤离南海

文雅笔墨
2024-06-22 18:09:22
卧龙凤雏坑惨泰山队,好在全队如梦初醒,替补球员拯救了崔康熙

卧龙凤雏坑惨泰山队,好在全队如梦初醒,替补球员拯救了崔康熙

体坛小鹏
2024-06-22 21:59:31
2024年养老金调整,哪些省份挂钩比例可以达到2%以上?

2024年养老金调整,哪些省份挂钩比例可以达到2%以上?

兵哥闲聊
2024-06-22 00:08:10
郑州楼市全军覆没,郑州楼市有小区房价跌至5000多元

郑州楼市全军覆没,郑州楼市有小区房价跌至5000多元

有事问彭叔
2024-06-20 21:59:43
18岁苏瑞·克鲁斯和男友街头甜吻,全情投入像妈妈,却也令人担心

18岁苏瑞·克鲁斯和男友街头甜吻,全情投入像妈妈,却也令人担心

译言
2024-06-21 10:38:32
还是那个单车少年!C罗边路踩单车晃倒土耳其防守球员!

还是那个单车少年!C罗边路踩单车晃倒土耳其防守球员!

直播吧
2024-06-23 00:18:44
后续!店员泼顾客咖啡完整视频曝出,风评反转!网友:是我也会泼

后续!店员泼顾客咖啡完整视频曝出,风评反转!网友:是我也会泼

王大健美食日常
2024-06-22 16:19:58
2024-06-23 00:32:49

头条要闻

媒体:中菲南海冲突升级 菲律宾的最新表态很鸡贼

头条要闻

媒体:中菲南海冲突升级 菲律宾的最新表态很鸡贼

财经要闻

专访尹艳林:市场上的钱都流向了哪里?

体育要闻

别人去沙特养老,坎特去沙特练级

娱乐要闻

陈晓惹争议!被曝婚变离家出走冷暴力

科技要闻

一文看懂纯血鸿蒙,自主可控操作系统来了

汽车要闻

中型超混SUV 凯翼昆仑iHD预售11.99万起

态度原创

家居
时尚
旅游
艺术
公开课

家居要闻

木质家具 充溢古典之风

40岁左右女人,不容错过的"高智感"穿搭,轻松拿捏精英范儿

旅游要闻

利好频传 出入境游热度双双升温

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版