网易首页 > 网易房产 > 正文

房企债券周融资额 环比增逾七成

0
分享至

贝壳研究院发布最新报告显示,上周(11月9日至15日),房企境内外债券共发行24笔,较前一周增加8笔,融资(含计划)金额约277亿元,融资金额环比前一周增加74.8%。

其中,单周境外发债5笔,发债规模合计95.8亿元,环比增长31.8%;房企新发行境内债券181.2亿元,环比上升111.2%,主要受到苏高新、华发、万科、珠江实业等少数房企超20亿发债规模拉动。

贝壳研究院高级分析师潘浩表示,上周境内、境外债券规模双升,主要由于单笔大额发债规模拉动,上周发行大额规模债券数量超越此前10月总和。

近期房企发行大额债券需求明显增加。中原地产研究中心统计数据显示,受还债压力和监管压力影响,11月上旬,房企融资需求井喷,仅11月上旬,房企境内境外发布近600亿元融资计划,刷新年内纪录。

中原地产首席分析师张大伟表示,2020年房企整体融资金额刷新历史纪录。从近期来看,市场传闻房企融资收紧,房企担忧未来销售压力,为了应对即将到来的市场变化,加快储备资金,尽量大额度融资。

众多房企发债主要用于还债。上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,在还债压力增长下,房企存货增速明显收窄。今年三季度,超大房企、大型房企、中型房企存货同比增速分别为12%、4%、-0.7%。这意味着,在监管进一步升级,未来形势整体不明朗下,房企开始明显减缓扩张力度。

一面是还债压力居高不下,一面是监管继续紧缩。业内人士表示,随着监管进一步趋严,如何稳定资金链将成房企重中之重。下一步,在“三条红线”政策落地背景下,除了进一步加大融资力度,出售项目、引入战略投资现象或增多。

相关推荐
热点推荐
原来王楚钦多哈扑王皓怀里时,说的不是我打赢啦,而是我答应你的

原来王楚钦多哈扑王皓怀里时,说的不是我打赢啦,而是我答应你的

冥王星与一只碗
2025-07-06 00:16:17
官宣签约!发展联盟最佳新秀+NCAA顶级中锋加盟,鹈鹕捡到宝

官宣签约!发展联盟最佳新秀+NCAA顶级中锋加盟,鹈鹕捡到宝

球童无忌
2025-07-06 00:28:51
刚刚确认!即将杀到东莞!近3天尽量少出门!

刚刚确认!即将杀到东莞!近3天尽量少出门!

东莞好生活
2025-07-05 15:59:42
俄军这一炸创造历史了,炸出“乌克兰广岛”:弹药耗尽倒计时开始

俄军这一炸创造历史了,炸出“乌克兰广岛”:弹药耗尽倒计时开始

博览历史
2025-07-05 18:27:00
成本40卖2000,利润高达4900%!这些几乎全是假货,却被顾客疯抢

成本40卖2000,利润高达4900%!这些几乎全是假货,却被顾客疯抢

二月侃事
2025-07-01 14:45:28
华野一个奇怪现象:一旦粟裕准备打大仗,参谋长就刚好不在司令部

华野一个奇怪现象:一旦粟裕准备打大仗,参谋长就刚好不在司令部

老谢谈史
2025-04-30 10:30:22
这回得排队买丰田了!丰田“小霸道”只卖15万,比奥迪Q5L还漂亮

这回得排队买丰田了!丰田“小霸道”只卖15万,比奥迪Q5L还漂亮

阿伧说事
2025-07-05 08:11:21
51:50惊险一票定乾坤,马斯克组第三党,美国两党制面临解体危机

51:50惊险一票定乾坤,马斯克组第三党,美国两党制面临解体危机

近史博览
2025-07-05 07:17:46
1979年,1名中国兵被2名越南女兵抓进深山13年,回国后称很想她们

1979年,1名中国兵被2名越南女兵抓进深山13年,回国后称很想她们

红梦史说
2025-07-02 11:49:49
南航机长坠亡前留长篇遗书,案件被定义为刑事案件

南航机长坠亡前留长篇遗书,案件被定义为刑事案件

映射生活的身影
2025-07-05 16:35:12
一年亏损1200 亿!各大城市的地铁,熬不住了

一年亏损1200 亿!各大城市的地铁,熬不住了

爱下厨的阿酾
2025-06-27 14:38:02
愿平安,穆西亚拉在对抗中脚踝明显外翻疑似骨折

愿平安,穆西亚拉在对抗中脚踝明显外翻疑似骨折

懂球帝
2025-07-06 01:06:06
25岁模特应邀泰国拍广告却身陷缅甸失联,中使馆:已获救

25岁模特应邀泰国拍广告却身陷缅甸失联,中使馆:已获救

界面新闻
2025-07-04 12:00:20
《以法之名》直到洪亮差点被活埋,还不知,江旭东比禹天成更恶毒

《以法之名》直到洪亮差点被活埋,还不知,江旭东比禹天成更恶毒

宇林网络
2025-07-04 20:19:30
警方叫停烈性啤酒供应!天狼星总监:这损害了我们增加收入的机会

警方叫停烈性啤酒供应!天狼星总监:这损害了我们增加收入的机会

雷速体育
2025-07-05 12:39:14
教皇方济各肺炎入院,未脱离危险情况令人担忧

教皇方济各肺炎入院,未脱离危险情况令人担忧

奇思妙想生活家
2025-07-06 00:06:08
40℃只是起点!极端高温恐成夏季常态,难道霍金末日预言是真的?

40℃只是起点!极端高温恐成夏季常态,难道霍金末日预言是真的?

温读史
2025-07-04 15:10:29
郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

郭凯敏:与张芝华相伴6年离了婚,转身娶尤勇前妻,他想追求啥?

置身事内
2025-06-27 18:14:33
中产被山姆背刺了一刀,山姆这波翻车,戳痛了多少人的信任

中产被山姆背刺了一刀,山姆这波翻车,戳痛了多少人的信任

亿通电子游戏
2025-06-24 03:52:31
最高42.7℃!山东热得“红成一片”!淄博还要热多久……

最高42.7℃!山东热得“红成一片”!淄博还要热多久……

鲁中晨报
2025-07-05 09:55:03
2025-07-06 01:19:00

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

头条要闻

外媒:对以袭击感到愤怒和警惕 沙特将与伊朗保持和解

财经要闻

特朗普签署 美国万亿减税支出法来了

体育要闻

史上最真实的F1电影,是怎么拍出来的?

娱乐要闻

汪小菲带娃出游 马筱梅小玥儿感情超好

科技要闻

盘古团队回应抄袭事件:严格遵循开源要求

汽车要闻

31.6万元起售 蔚来新ET5/ET5T/EC6冠军纪念版上市

态度原创

教育
本地
艺术
房产
公开课

教育要闻

正实数abc满足a+b=1,求代数式的最小值

本地新闻

建筑地标如何成为城市人才汇聚的 “强磁场”?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

房产要闻

湖畔微醺夜,与全球大生活家共赴世界庄园理想生活之约

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版