网易房产讯 11月24日，据贵阳市自然资源和规划局公示，人民大道04号地块规划条件调整；据悉，相对于8月的调整，该地块规划建设用地面积减少至7.08公顷，原规划中的2座限高250米建筑现在减少为1座。
公示显示，“04号地块”北至北京路，南抵环城北路、永乐路，西至瑞金北路，东至六广门体育馆，规划建设用地面积7.08公顷。此次调规共涉及3个地块，其中，06-01-05（调）、07-01-04（调）为居住用地，07-01-03（调）为商业用地。
其中，06-01-05（调）用地面积1.42公顷，规划指标：容积率≤5.3、绿地率≥25%、建筑密度≤32%；住宅建筑平均高度≤100米，最高建筑限高≤120米。
07-01-03（调）用地面积1.2公顷，规划指标：容积率≤8.8、绿地率≥10%、建筑密度≤50%；建筑限高≤250米；兼容商务建筑比例不限。
07-01-04（调）用地面积4.46公顷，规划指标：容积率≤5.5、绿地率≥25%、建筑密度≤25%；住宅建筑平均高度≤120米，最高建筑限高≤140米。
配建方面，该宗地要求配建12班幼儿园，用地面积不低于5040平米。
据了解，8月，上述地块控规曾进行调整。当时公示显示，该地块规划建设用地面积7.73公顷，共涉及4个地块，其中：07-01-01（调）为商业用地，06-01-05（调）、07-01-03（调）为商业、居住混合用地，07-01-04（调）为居住用地。
当时规划显示，06-01-05（调）容积率≤5.27、07-01-03（调）容积率≤15.5、07-01-04（调）容积率≤5，07-01-04（调）最高建筑限高≤120米。
此外，当时控规还涉及商业地块07-01-01（调）规划调整。07-01-01（调）规划指标：容积率≤15、绿地率≥10%、建筑密度≤40%，建筑限高≤250米。
当时规划要求配建9班幼儿园，用地面积不低于3780平米。
本文来源：网易房产贵阳
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