网易首页 > 网易房产 > 正文

西安楼市新政:调整购买第二套住房商业贷款首付比例

0
分享至

12月1日电12月1日,西安市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确,调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。

5月18日,中国国家统计局在北京公布4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示,4月份,中国70个大中城市中,50个城市新建商品住宅价格环比上涨,9个城市持平,11个城市环比下跌。新房价格环比上涨的城市个数超过七成,较上月增加12个。对比历史数据,4月份70个城市中,新房价格环比上涨的城市数量(50个)已经恢复至去年12月份的水平。资料图为4月17日,航拍南京雨花台区一处楼盘。

《通知》指出,加强商品房预售管理。全市范围内所有已出让、新出让土地的商品房开发项目,开发企业申请商品房预售许可,原则上地上7层及以下的多层建筑,工程形象进度须主体结构工程封顶;7层以上的,须达到地上规划总层数的1/3,且不得少于7层。

此外,发挥差别化信贷调节作用,调整购买第二套住房的商业贷款首付比例。经陕西省市场利率定价自律机制研究协商确定:

首先,在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。

其次,在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%。

再者,在西安市已拥有住房面积在144平方米以上的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于60%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于70%。

另外,在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。

《通知》明确,调整公积金贷款首付比例。对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。

《通知》自发布之日起实施,西安市原有关规定与该《通知》不一致的,以该《通知》为准。

相关推荐
热点推荐
女子在公交车上“嘤嘤嘤”,乘客怒了:干啥呢?

女子在公交车上“嘤嘤嘤”,乘客怒了:干啥呢?

听云子讲
2022-06-25 14:57:00
周鸿祎:特斯拉的系统被黑客劫持了怎么办?马斯克:特斯拉的系统又不是安卓

周鸿祎:特斯拉的系统被黑客劫持了怎么办?马斯克:特斯拉的系统又不是安卓

新科技新鲜事
2022-06-25 11:44:10
天天运动半小时

天天运动半小时

你的专属私教
2022-06-25 16:45:23
出租车公司发出通知:不允许车主购买电动汽车作出租车

出租车公司发出通知:不允许车主购买电动汽车作出租车

车圈儿小见解
2022-06-25 16:01:19
心酸!武汉大批业主“弃房断供”了!

心酸!武汉大批业主“弃房断供”了!

卟叽卟叽
2022-06-25 02:19:10
周华健混血儿子野外打猎!赤裸上身秀大块肌肉,嘴角胡渣显油腻

周华健混血儿子野外打猎!赤裸上身秀大块肌肉,嘴角胡渣显油腻

会火
2022-06-24 14:26:20
男子餐厅用餐,邻桌大哥误认是服务员,将滚烫锅底泼他脸上案例

男子餐厅用餐,邻桌大哥误认是服务员,将滚烫锅底泼他脸上案例

胖虎说故事
2022-06-25 15:35:07
夫妻生活过程中,女性分泌的液体,是啥东西?了解一下

夫妻生活过程中,女性分泌的液体,是啥东西?了解一下

杨大夫讲健康
2022-06-24 09:06:34
父女亲嘴?女儿穿JK短裙,双手环住爸爸的脖子撒娇,引发网友热议

父女亲嘴?女儿穿JK短裙,双手环住爸爸的脖子撒娇,引发网友热议

有一视角
2022-06-24 20:34:54
自己吃饱了开始砸别人饭碗?没素质!

自己吃饱了开始砸别人饭碗?没素质!

小马开车
2022-06-24 21:18:59
倪萍自曝:我这一生最恨的不是陈凯歌,而是王文澜,太冷血无情了

倪萍自曝:我这一生最恨的不是陈凯歌,而是王文澜,太冷血无情了

史建说娱乐
2022-06-25 10:17:15
娇娇爆料:赵家班最穷是宋小宝,收入80%给老赵,20%用于家庭开支

娇娇爆料:赵家班最穷是宋小宝,收入80%给老赵,20%用于家庭开支

萌宠聊娱乐
2022-06-25 12:53:26
媒体人:参加亚冠的广州队历时2个多月等待将于今晚乘机回国

媒体人:参加亚冠的广州队历时2个多月等待将于今晚乘机回国

直播吧
2022-06-25 17:17:02
乌克兰宣布:停止合作、退出协议!

乌克兰宣布:停止合作、退出协议!

海峡快讯
2022-06-23 14:29:55
妇人闯商店突然脱光衣服炸春光,惊呆众人:精神冲击太强

妇人闯商店突然脱光衣服炸春光,惊呆众人:精神冲击太强

冷眼观世界者
2022-06-25 01:04:01
1962年雷锋牺牲真相,细木砸中头为何没抢救过来?40年后披露细节

1962年雷锋牺牲真相,细木砸中头为何没抢救过来?40年后披露细节

枕猫
2022-06-24 15:58:04
今天!他们的照片不用再打马赛克

今天!他们的照片不用再打马赛克

温州商报
2022-06-25 14:37:16
特大坏消息!俄罗斯又悲剧了

特大坏消息!俄罗斯又悲剧了

朝三暮四
2022-06-24 06:06:36
中国电弹航母刚试水,不到72小时,国防部深夜宣布重大消息,燃爆

中国电弹航母刚试水,不到72小时,国防部深夜宣布重大消息,燃爆

前沿时刻
2022-06-23 10:52:46
教授赵燕菁:想拉动内需,建议给年轻人发房子,有钱自然就去消费

教授赵燕菁:想拉动内需,建议给年轻人发房子,有钱自然就去消费

朦瑄抗战剧
2022-06-25 17:08:50
2022-06-25 22:16:49

头条要闻

海南一少年高考900分 曾获数学、生物联赛双料一等奖

头条要闻

海南一少年高考900分 曾获数学、生物联赛双料一等奖

财经要闻

体育要闻

选秀小年,你不值钱

娱乐要闻

真子公主和老公出街 十指紧扣秀恩爱

科技要闻

美最高法院推翻堕胎权,大公司集体怒了

汽车要闻

阿维塔11亮相 零百加速3秒的中大型轿跑SUV

态度原创

教育
房产
旅游
数码
公开课

教育要闻

北京航空航天大学:继续实施大类招生、大类培养,拔尖创新人才培养计划升级

房产要闻

真临铁地块!通州梨园待入市三宗住宅用地

旅游要闻

中国著名的四大名楼 迄今都已千年

数码要闻

苹果 AirPods Pro 2 最新渲染图曝光:搭载升级的 H1 芯片

公开课

美财长建议中国“慢点再收债”,外交部回应

进入关怀模式