网易首页 > 网易房产 > 正文

中国金茂前11月销售2003亿 提前一个月完成年度目标

0
分享至

11月30日,克而瑞发布1-11月中国房企销售榜,中国金茂11个月累计签约销售额2003亿元,提前一个月完成年度2000亿销售目标。在2020年的市场上,中国金茂以35.14%的增幅位列TOP15房企之首,表现亮眼。

专家表示,受疫情影响,2020年房地产市场不确定性加剧,给行业带来挑战。中国金茂的高速增长,是其产品和服务获得C端客户认可的结果。

多城热销:产品力与服务力加持

2020年,疫情下的居住新痛点和置业新思考,让消费者更重视居住环境的健康和社区服务的保障。拥有绿金品质、智慧科技、优质服务多重加持的金茂产品因而更受青睐。

2020年,中国金茂不仅根据客户需求积极迭代产品,也在营销端积极求变:疫情突发时,中国金茂迅速上线金茂粉小程序,并采用网络直播、线上VR看房等形式满足购房人的置业需求。面对疫情缓解后的置业需求释放,中国金茂抓住五一小长假关键节点,推出“金粉节”大型置业活动,五天获得超50亿元认购销售额,同比去年增长218%。

产品力、服务力加持、创新营销助力,中国金茂旗下项目保持了良好的销售势头,涌现出众多现象级热销产品。北京颐和金茂府首开当日销售202套50.6亿元——这不仅打破了金茂府系11年首开业绩的纪录,也刷新了北京高端市场首开业绩的全新纪录。

如今,以金茂府为代表的品质住宅已经成为中国金茂业绩增长的第一曲线。中国金茂已在全国26城布局了51座金茂府,每入一城,都为当地带去热销的“金茂府现象”,并带动城市人居水平的整体提升。在北京,金茂已经打造7座金茂府。其中,第7座金茂府——位于东三环CBD区域的北京东叁金茂府即将于年底入市,有望为金茂2000亿之后的增长带来全新助力。持续热销北京11年的同时,金茂府也在全国“多点开花”。9月底,青岛的第一座金茂府——青岛大云谷·崂山金茂府,首开当日实现10亿销售业绩,领衔青岛楼市4万区间热销榜。11月1日,金茂首度落子太原的项目——龙城金茂府创下太原楼市2万+高端住宅中首开去化率、开盘总金额和成交套数三项冠军……

(太原龙城金茂府实景图)

此外,中国金茂积极拥抱年轻客户群体,开展创新性产品探索,在北京、贵阳、武汉等地推出国际社区产品,覆盖更年轻的购房人群。2020年上半年,金茂北京国际社区作为疫情缓解后首个面世的住宅项目,首开20分钟售出814套房,提振了整个北京楼市的市场信心。

(金茂北京国际社区首开20分钟售出814套房)

第二曲线:筑牢金茂业绩增长护城河

除品质住宅之外,中国金茂的城市运营已进入规模复制期,成为业绩第二增长曲线。截至目前,中国金茂旗下城市运营项目总数达26个。2020年先后在武汉方岛、天津上东、常熟落地金茂智慧科学城项目,并获取青岛大云谷城市运营、丹阳眼镜风尚小镇、温州副中心古鳌头城市运营项目,为金茂未来规模增长和业绩提升提供了广阔的想象空间。

今年下半年,金茂无锡霞客岛生态城开盘两售两罄,连创销售纪录——6月20日首次开盘,2小时售罄600套;10月8日项目二次开盘,1小时内售罄367套。11月14日,福州滨海金茂智慧科学城开盘当天,以4亿元的销售额居滨海新城销售榜第一。此外,杭州富春金茂星外滩、青岛中欧国际城、苏州张家港智慧科学城等城市运营项目等也持续发力,为所在城市发展赋能的同时,也收获了来自市场的认可,为金茂提前完成2000亿目标增添了关键力量。

(苏州张家港智慧新城等城市运营项都在持续发展,为所在城市发展赋能)

作为金茂城市运营的最新作品,位于海南国际自贸港的金茂三亚南繁科技城,近期因中国种子集团有限公司、欧洲科沃施等产业龙头企业入驻,以及稀缺品质住宅三亚金茂湾亮相等一系列事件而备受瞩目。在这里,中国金茂致力打造一座宜居、宜业、宜学、宜游的“国际生态智慧产城”。

2020年中报显示,上半年中国金茂来自城市运营项目的销售贡献率已较去年提升7个百分点至21%。中国金茂管理层曾在业绩会上表示:“2020-2022年,中国金茂将实现城市运营对于整体投资60%的土地储备贡献。”随着城市运营土储贡献的增长,城市运营将日益成为2000亿之后中国金茂保持高增长的强力支持。

优质土储:为金茂持续增长打下坚实基础

中国金茂今年的高业绩增长,离不开其充沛的优质土地储备。今年中国金茂抓住土地市场窗口期,为其未来业绩增长准备充足弹药。

2020年上半年,中国金茂新增土地储备583万平米,85%位于核心一二线城市。截止2020年6月,中国金茂总土地储备已达到9068.8万平方米。公开资料显示,进入四季度,中国金茂分别在深圳、厦门、温州等优质城市补仓,同时新进入石家庄及泰州等热点城市,进一步增强了土地储备上的竞争优势。

回顾过往,金茂一直走在高速且稳健发展的路上——2015至2019年,业绩从301亿到1608亿,中国金茂复合增长率高达52%,在当下的三十强房企中名列前茅。如今,站在2000亿的新起点,丰富的土地储备、高品质的产品与服务、持续兑现的城市运营能力,将为金茂的持续增长提供了巨大动力。

相关推荐
热点推荐
巴克利:尼克斯是世界上最蠢的球队,没有预案就解雇一名好教练

巴克利:尼克斯是世界上最蠢的球队,没有预案就解雇一名好教练

懂球帝
2025-06-12 08:40:09
歼35加入编队,海军下代舰载机已成规模

歼35加入编队,海军下代舰载机已成规模

三叔的装备空间
2025-06-12 16:34:45
张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

张怡宁参加婚礼哭了,64岁丈夫一直咳嗽,看着很老,还是袁立前任

南南说娱
2025-06-12 11:00:35
樊振东豪取七连胜,王励勤是得意地笑了,而有人却尴尬得笑不起来

樊振东豪取七连胜,王励勤是得意地笑了,而有人却尴尬得笑不起来

鸿印百合
2025-06-12 16:45:55
宁可舍弃五百万平方公里土地,也要死守远东,俄罗斯为何如此执着

宁可舍弃五百万平方公里土地,也要死守远东,俄罗斯为何如此执着

娱乐圈的哔哔王
2025-06-12 20:16:44
战争节点,瓦格纳雇佣兵从非洲大本营返回俄罗斯,意味着什么?

战争节点,瓦格纳雇佣兵从非洲大本营返回俄罗斯,意味着什么?

罗富强说
2025-06-11 08:53:57
宝马X3:24万还是卖不动!时代变天,豪华车也难逃“诺基亚时刻”

宝马X3:24万还是卖不动!时代变天,豪华车也难逃“诺基亚时刻”

蓝色海边
2025-06-12 09:13:51
年底前北京市主要路口均可抓拍电动自行车违法

年底前北京市主要路口均可抓拍电动自行车违法

界面新闻
2025-06-12 12:21:16
岳云鹏演唱会票最高1580元,本人深夜主动回应:任何人拦不住我

岳云鹏演唱会票最高1580元,本人深夜主动回应:任何人拦不住我

温读史
2025-06-12 09:58:10
不要买!不要买!戴一天辐射量相当于拍117次胸片,赶紧提醒家人……

不要买!不要买!戴一天辐射量相当于拍117次胸片,赶紧提醒家人……

新晚报
2025-05-23 11:40:21
骂战升级!加州州长纽森凭啥敢硬杠特朗普

骂战升级!加州州长纽森凭啥敢硬杠特朗普

看看新闻Knews
2025-06-11 20:02:27
女生高考迟到2分钟被拒入场!知情人透露是北清班,家住考场对面

女生高考迟到2分钟被拒入场!知情人透露是北清班,家住考场对面

杨哥历史
2025-06-10 09:43:28
已被985录取?初一挑60斤米上学?爆火的“扁担女孩”辟谣网上传闻

已被985录取?初一挑60斤米上学?爆火的“扁担女孩”辟谣网上传闻

极目新闻
2025-06-12 16:19:56
上海一女子,在封闭阳台用200个矿泉水瓶种菜,实现了蔬菜自由

上海一女子,在封闭阳台用200个矿泉水瓶种菜,实现了蔬菜自由

小嵩
2025-06-02 10:32:36
纽森终于反了,号召全美国人共同讨贼,主持人已称纽森为“总统”

纽森终于反了,号召全美国人共同讨贼,主持人已称纽森为“总统”

靓仔情感
2025-06-12 16:56:43
得的全是“纯”分,哈利伯顿总决赛开赛至今仍未获得过罚球

得的全是“纯”分,哈利伯顿总决赛开赛至今仍未获得过罚球

懂球帝
2025-06-12 11:41:14
网传欠债6千多万,江门市蓬江区一灯具厂爆雷!荷塘镇回应

网传欠债6千多万,江门市蓬江区一灯具厂爆雷!荷塘镇回应

南方都市报
2025-06-12 14:08:12
A股:大资金明牌了!是出货还是吸筹?周五,大盘走势分析

A股:大资金明牌了!是出货还是吸筹?周五,大盘走势分析

郭小凡财经
2025-06-12 15:09:48
多国出现了退货潮!演习失败,中国苏-35反而成了爆款?

多国出现了退货潮!演习失败,中国苏-35反而成了爆款?

智观科技
2025-06-10 01:52:08
1987年得知王芳担任了公安部长,江青埋怨:他当了部长也不来看我

1987年得知王芳担任了公安部长,江青埋怨:他当了部长也不来看我

静静地向你走来
2025-06-12 08:46:02
2025-06-12 21:31:00

头条要闻

前国奥队员踢"苏超":不到30岁退役 感觉大家记起我了

头条要闻

前国奥队员踢"苏超":不到30岁退役 感觉大家记起我了

财经要闻

787客机首起空难 波音飞机事故频发引质疑

体育要闻

没有人会不喜欢TJ-麦康奈尔

娱乐要闻

邓紫棋自爆因官司6年没收到版税, 重录旧作反击

科技要闻

一镜双目捅破天,华为最快明年Q2超越苹果

汽车要闻

方程豹最大SUV比豹8便宜?钛7搭华为智驾

态度原创

房产
游戏
旅游
公开课
军事航空

房产要闻

18位顶级买家疯抢!凯旋新世界,凭何成为广州顶豪终极价值锚点?

Konami今晚9点直播!合金装备3RE、寂静岭f资讯来了

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

日方:山东舰舰载机"异常接近"日本军机

无障碍浏览 进入关怀版