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机构报告:一线城市二手房成交量同比增长两成多

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新华社上海12月28日电(记者杨有宗)28日,58同城、安居客发布的《2020年楼市总结》显示,1-11月,北上广深一线城市二手房成交量同比上涨20.8%,5月之后四大城市二手房成交面积同比上涨。

数据显示,3月至5月为全国二手商品住宅找房热度高峰,最高点出现在4月,之后缓慢下行。与2019年相似,一线城市中上海二手房找房热度依然领先,北京位居第二位。在其他城市中,重庆二手房找房热度位居首位,成都、沈阳、西安、天津、合肥、南京、苏州紧随其后。

统计显示,48.4%的二手房用户最关注100万元以下的房源,其次为100万-150万元价格段,占比17.9%。二手房用户呈现大户型偏好,三居室偏好占比46.2%,面积段在70-90平方米、90-120平方米的偏好占比超过五成,且90-120平方米、120-150平方米面积段偏好占比上升,购房者改善型需求占比逐步增加。

在投资方面,报告显示,24.8%的受访者有意愿购买商业地产。其中,72.4%的受访者希望购买商铺,购物中心内的商铺是购房者最为青睐的商铺类型,地铁附近的商铺接受度不高。22.7%的受访者选择购买写字楼,超过六成占比的受访者是为出租赚取租金收益,倾向购买厂房的人群占比不足5%。

图为12月24日拍摄的上海徐家汇(002561,股吧)商圈空中连廊一期建成开放

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