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小关组团控规调整!首宗地块细则公示,配建中小学、幼儿园

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网易房产讯 1月11日,据贵阳市自然资源和规划局公示,小关组团雅关单元XG-02-01地块细则主要内容公示;据悉,该地块用地面积68.64公顷,共涉及9个小地块。


公示显示,XG-02-01地块北抵小关东路、南达顺海森林公园、西至盐沙大道、东抵自然山体,规划范围内用地以居住用地、商业用地为主,总用地面积约68.64公顷,其中,建设用地面积51.81公顷,规划建设容量88.25万平米,居住人口2.14万人。


地块内规划重要设施包括:社区服务站2处、文化活动站2处、幼儿园3所、小学1所、36班雅关中学、中型多功能运动场地1处、小型多功能运动场地2处、公共交通换乘枢纽1处、商场1处、菜市场1处、社区商业网点2处、再收资源回收点2处等。


其中,XG-02-01-01为商业用地,分为A、B两个地块,规划面积共9.45公顷,规划指标:容积率3.1、绿地率30%、建筑密度45%;XG-02-01-02为居住用地,分为A~E共五个地块,规划面积18.51公顷,规划指标:容积率3.1、绿地率35%、建筑密度22%。

值得注意的是,幼儿园为12班制,共3所;小学为36班制;中学为36班制,由雅关XG-02-02地块内配建,位于小关东路、林城东路延伸段交叉口,用地面积4.17公顷。

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