网易首页 > 网易房产 > 正文

地方“两会”剧透楼市调控重点

0
分享至

1月中旬以来,已有多个省市陆续召开地方“两会”。而随着各地新一年政府工作报告的接连发布,与房地产市场有关的表述备受关注。

根据梳理,截至目前,已有北京市、上海市、广东省、福建省、河南省、山西省等十余个省市先后召开地方“两会”,并在其政府工作报告中多次提及房地产市场,尤其是“规范住房租赁市场”。

“历年的地方‘两会’,以及全国‘两会’,可以说都是楼市政策的风向标,也是了解、预判接下来房地产市场发展方向的重要依据。”贝壳研究院首席分析师许小乐在接受采访时表示,结合此前发布的“十四五”规划建议来看,“促进住房消费健康发展”“完善长租房政策,扩大保障性租赁住房供给”等内容,显然也将成为今年地方发力楼市调控的重点内容。

例如,北京市提出,要完善长租房政策,规范租赁市场秩序;上海市提出,要加快租赁房建设,形成供应5.3万套;广东省提出,要着力解决大城市住房突出问题,加强保障性租赁住房建设,规范发展长租房市场,加大土地供应力度,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,大力发展共有产权住房;山西省提出,要完善长租房政策,规范住房租赁市场,筹集租赁住房10万套,开工改造棚户区8526套等。

“今年地方‘两会’就规范住房租赁市场的频繁表态,无疑释放出更强的监管信号。”上海易居研究院智库研究中心总监严跃进表示,可以预期的是,后续,地方将在增加租赁房源供给、规范及支持租赁企业发展等方面持续发力。

值得一提的是,尽管当前我国房地产市场调控已取得一定成效,但在部分业内人士看来,我国住房市场发展不平衡、不充分等问题依然存在。

许小乐认为,展望“十四五”时期,预计地方在楼市调控方面,将从房地产金融调控、住房交易税收、住房保障体系建设、发展租赁住房、改善居住条件、提升居住品质等方面推出新的举措。比如可从房地产企业融资行为和个人住房贷款行为两方面加强监管;对房价上涨压力较大的城市,可通过上调住房交易契税税率、延长个人住房转让增值税免征年限等加强税收调节;完善住房保障体系、扩大保障性租赁住房供给,并坚持租购并举,通过有效盘活闲置住房资源等增加租赁住房供给,大力发展租赁住房等。

相关推荐
热点推荐
辽宁一女主任被执行注射死刑,短短5分钟结束了她罪恶的一生

辽宁一女主任被执行注射死刑,短短5分钟结束了她罪恶的一生

安妮Emotiong
2024-03-24 19:50:03
完美身材天使容颜总是呈现在最后

完美身材天使容颜总是呈现在最后

娱乐圈酸柠檬
2024-03-14 13:26:23
法国议员炮轰欧盟:我们简直成了中美非的租界,什么人都能拿来用

法国议员炮轰欧盟:我们简直成了中美非的租界,什么人都能拿来用

孤烟暮蝉
2024-03-29 14:23:35
再见里夫斯!湖管联络步行者加速转会进程,21+8前锋提升詹眉战力

再见里夫斯!湖管联络步行者加速转会进程,21+8前锋提升詹眉战力

侃爷说教育
2024-03-29 12:27:47
知名博主:李铁大部分钱在国外!在多国有房产,海外有两老婆!

知名博主:李铁大部分钱在国外!在多国有房产,海外有两老婆!

知球者也
2024-03-29 16:48:50
张馨予何捷被偶遇,住广州15万一平富人区,4岁女儿被曝上幼儿园

张馨予何捷被偶遇,住广州15万一平富人区,4岁女儿被曝上幼儿园

八卦爱侃娱
2024-03-28 14:43:41
四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

四川一女子和相亲男生去郊游,返程路上车坏了,男生:电车修不好

唐小糖说情感
2024-03-17 17:44:34
闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

闺蜜儿子向我表白,我不再压抑自己

温酒与茶
2024-03-26 09:45:24
蔡磊躺在床上,每次都拉着阿姨说:十分钟以内赶紧把我扶起来

蔡磊躺在床上,每次都拉着阿姨说:十分钟以内赶紧把我扶起来

秀语千寻
2024-03-05 18:56:43
“就两室一厅,还君臣父子?”嗲子文学走红,看的嘴巴都闭不上了

“就两室一厅,还君臣父子?”嗲子文学走红,看的嘴巴都闭不上了

妍妍教育日记
2024-03-28 17:32:53
特斯拉副总裁陶琳:中国市场是特斯拉的必选项!营收1948.5亿占22.5%,全年销量60万辆仅次于美国

特斯拉副总裁陶琳:中国市场是特斯拉的必选项!营收1948.5亿占22.5%,全年销量60万辆仅次于美国

和讯网
2024-03-27 11:01:18
曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿长相清秀像爸爸

曝42岁李晨上海遛娃!推简易婴儿车太低调,女儿长相清秀像爸爸

花花lo先森
2024-03-28 10:14:55
温压弹猛轰,乌克兰前线官兵军变,危急时刻俄军成功靠电子战翻盘

温压弹猛轰,乌克兰前线官兵军变,危急时刻俄军成功靠电子战翻盘

予时Colorful
2024-03-29 06:30:07
创78年纪录!穆雷44投轰44分,本人霸气回应:科比会为我骄傲

创78年纪录!穆雷44投轰44分,本人霸气回应:科比会为我骄傲

末位侃球
2024-03-29 10:48:57
所以说黑丝才是我的舒适圈

所以说黑丝才是我的舒适圈

白宸侃片
2024-03-29 17:07:24
63岁北京知青重返陕北看初恋,发现自己竟已儿孙满堂:我对不起你

63岁北京知青重返陕北看初恋,发现自己竟已儿孙满堂:我对不起你

铿锵玫瑰r
2024-03-10 18:23:47
重庆农商行原党委委员、副行长舒静被查

重庆农商行原党委委员、副行长舒静被查

新京报
2024-03-29 16:13:20
美国曾做过实验,将4男4女关在一起日夜生活两年,后来结果怎样?

美国曾做过实验,将4男4女关在一起日夜生活两年,后来结果怎样?

梦里大唐
2024-03-22 17:04:19
央八未播完央一又定档的《追风者》王一博 李沁打了多少资方的脸

央八未播完央一又定档的《追风者》王一博 李沁打了多少资方的脸

娱乐圈酸柠檬
2024-03-29 17:16:13
哈马斯:立即停止!

哈马斯:立即停止!

环球时报新闻
2024-03-27 14:55:36
2024-03-29 18:20:49

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

头条要闻

奥巴马和克林顿露面支持拜登 特朗普方称要搞场更大的

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

时尚
本地
家居
游戏
公开课

刘亦菲的抱花照,该更新了!

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

家居要闻

弧岛栖居,极致温柔奶油底色

《尸体派对2:黑暗扭曲》今年秋季登陆PS4、NS和PC

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版