2021-03-01 09:13:11 来源: 网易房产贵阳
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息烽商地成交、商住地挂牌,中天溪湖项目规划出炉,经开组团、综保组团多个地块规划方案公示,小关片区综合开发项目方案招标……
2月22日,位于息烽县永阳街道的XF(21)001~003号地,被息烽县旅游文化产业投资开发有限公司以约1.69亿元竞得,出让面积共计约4.65万平米。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fadb8af4ej00qp9nbh0028c000u000g5c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
文件显示,上述地块为商业(商业服务业设施用地(B))用地,规划指标:容积率≤4、建筑密度≤40%、绿地率≥30%,建筑限高<80米。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F4e8d17d0p00qp9nbh0060c000u001hec.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
据了解,XF(21)001要求与息烽县永靖镇阳朗村露营基地1号地块(XF(20)014)、息烽县永阳街道阳朗村台子田1-2、1-3(XF(21)002、003)号地块统一规划。2月23日,位于息烽县永阳街道的XF(21)006、007两宗商业、居住用地挂牌,出让面积共计约6.48万平米;据悉,两宗地挂牌截止时间为3月29日。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F45a4b79fj00qp9nbh001kc000u000f8c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
公示显示,两宗地土地级别均为县城规划区商业、居住二级地,规划用途:商业、住宅(计容商业比例≤10%),规划指标:1<容积率≤3.、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高≤80米。其中,XF(21)006起始价2870万元,XF(21)007起始价7733万元。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F75116cf4p00qp9nbh001vc000u000hhc.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
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据了解,XF(21)006要求与息烽县永阳街道永红村6-1、6-2(XF(20)105、106)号地统一规划。两宗地停车位住宅、商业停车位分别按1户/个、0.3个/百平米建设。2月23日,中天溪湖项目规划方案报审。项目用地面积约8.93万平米,其中,计容用地面积6.45万平米;总建筑面积约13.84万平米,其中,计容面积7.74万平米。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F6671e614j00qp9nbh0010c000u000cxc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
项目用地规划指标:1≤容积率≤1.2,建筑密度43%,绿地率25%。规划停车位814个,共489户,20栋建筑,最高建筑高度77.5米。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fb1cdf9bcj00qp9nbi0041c000u000l9c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
去年7月,贵州中天溪湖房地产开发有限公司以约3.16亿元竞得花溪区洛平村G(20)033号地,该公司系中天城投、溪湖文旅两个公司共同出资成立。该地块整体建设设计方案、58亩公园设计方案需与花溪湖公园项目建设方案相匹配,并经花溪区政府审批及花溪湖建设方同意后实施。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F911ab893j00qp9nbi003xc000u000jwc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
2月23日,国家统计局公布2021年1月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据悉,1月,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fc3321287j00qp9nbi0027c000u000hqc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
据测算,1月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.7个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.4%,35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.2%和0.3%。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F3384cb4cj00qp9nbi002nc000j600lec.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
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其中,贵阳新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,相较去年同期价格上涨3.4%。二手房价格仍处在下滑状态,环比下降0.2%,同比下降3.3%。2月25日,《贵阳市云岩区小关片区智慧生态城综合开发项目实施方案》项目中标,三骐工程项目管理有限公司以160万元中标,服务成果提交期限45日历天。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F3609d9f2j00qp9nbj0023c000u000fkc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
据了解,该项目为城市综合开发项目,建设内容主要为土地征收拆迁、土地平整、道路建设、市政基础设施建设、安置房建设、河道整治及配套公共服务设施建设。据悉,通过该项目的综合开发建设,将小关组团打造为面向国际、引领未来、可持续的“智慧生态森林城市示范区”,构建“产城人文”四位一体的新型社区,创造“爽爽的贵阳、空中的小关”品牌形象。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F0dae5722j00qp9nbi001qc000u000gwc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
2月22日,贵阳市云岩区小关智慧生态城综合开发项目(偏坡区域)合作方采购项目招标,项目估算价约54.95亿元,不接受联合体投标。2月24日,《贵阳市中心城区控制性详细规划(细则)—经开组团王宽单元JK-12-01、03地块优化方案》公示。优化后,两地块规划计容面积292.9万平米。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fd716f8ebj00qp9nbi001kc000u000f8c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
JK-12-01地块北至金戈路、东临松花江路、南至航空南路支线、西达开发大道,规划用地面积127.90公顷;JK-12-03地块北抵数安大道、东至松花江路、南临绕城高速南环线、西至珠江路,规划用地面积108.13公顷。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fc23d314cj00qp9nbj004nc000u000t7c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
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文件显示,优化后,两地块规划计容建筑总量不大于292.9万平米,规划人口3.5万人,其中,JK-12-01地块规划计容建筑面积174.1万平米,规划人口1.35万人;JK-12-03地块规划计容建筑面积118.8万平米,规划人口2.15万人。具体细则如下:![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F9da3246aj00qp9nbj002cc000u000bqc.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
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2月24日,《贵阳市中心城区控制性详细规划—综保组团》车辆厂单元(ZB-03)导则、细则规划方案的公示,涉及用地面积238.11公顷。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F2a9ab75fj00qp9nbk001ic000u000f0c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
车辆厂单元(ZB-03)位于贵阳市综保区中部,东至汇通大道与汇通单元相邻,南至环城高速与都溪单元接壤,西至产业大道与冷水单元相邻,北至综保路与都拉营单元接壤。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fa79b96b3p00qp9nbk01uuc000u000wqc.png&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
该单元以汇通大道为功能联系轴,以综保路为产业发展轴,立足“产城融合”,完善城市功能,满足海关特殊监管区生活配套需求,结合都溪垂柳城市公园及中央山体公园打造保税新城,在组团门户区域重点打造商务、贸易、会展区展示形象,完善单元配套设施。![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2F9299ca7aj00qp9nbk004hc000u000l8c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
![一周资讯回顾:土地成交与挂牌,多个片区控规出炉](https://nimg.ws.126.net/?url=http%3A%2F%2Fcms-bucket.ws.126.net%2F2021%2F0301%2Fa90acd03j00qp9nbk0041c000u000l7c.jpg&thumbnail=660x2147483647&quality=80&type=jpg)
车辆厂单元规划总用地面积238.11公顷,建设用地面积196.50公顷,建设总量不超过320万平米,综合容积率为1.63,共划分为3个地块,其中:ZB-03-01地块规划建设用地面积62.89公顷,建筑容量不超过130万平米,规划人口2.4万人,综合容积率2.06;ZB-03-03地块规划建设用地面积121.98公顷,建筑容量不超过165万平米,规划人口9000人,综合容积率1.35。
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本文来源:网易房产贵阳
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