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成交价逾1亿元,贵阳首宗地下空间地块成交

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网易房产讯 3月3日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于南明区油榨街的G(21)007号地被贵阳金鹰翔置业投资有限公司以约1.25亿元竞得。

据悉,该公司为首钢贵阳特殊钢有限责任公司旗下公司,后者旗下还有贵阳首钢房地产开发有限公司等多个公司;该宗地或为贵阳首次挂牌的地下空间地块。


文件显示,G(21)007位于南明区油榨街,为地下商业、地下停车场用地,出让面积约25.4万平米,拟分三期实施,其中:

一期面积16.57万平米,东至富源路、西至首钢项目内部道路、北至油榨街、南至贵钢二路;二期面积5.71万平米,东至富源路、西至蓑草路、北至贵钢一路、南至青年路;三期面积3.12万平米,东至富源路、西至青年路、北至油榨街、南至贵钢二路。


总图方案显示,该宗地总建筑面积约36.12万平米,其中:一期23.43万平米(负一层商业16.23万平米、车库8021.26平米,负二层商业2.81万平米、车库3.59万平米);二期8.81万平米(负一层商业5.79万平米,负二层车库3.03万平米);三期3.54万平米(负一层商业3.16万平米,负二层车库3829.62平米)。


地块竞得人需承担贵惠大道、贵钢一路、贵钢二路、青年路四条市政道路及绿化配套建设工作,其中:贵惠大道长1240米、宽42.5米,贵钢一路长1220米、宽20米,贵钢二路长1200米、宽47米,青年路长1620米、宽20米。

贵惠大道移交时间为2022年12月底,贵钢一路、贵钢二路、青年路移交时间为2023年12月底。


据了解,该地块或为首钢·新时代广场项目用地。去年9月,首钢地产与贵州建工签订协议,拟合作打造地下商业项目,也即首钢·新时代广场项目。

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