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易眼看楼市丨瑞华酒店规模曝光,多地21万方地集中上架

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日前,据省投促局公示,云岩区人民大道3号地块超五星级酒店项目已入库。该项目即万达瑞华酒店用地,相关地块已挂牌,瑞华酒店建设或已经提上日程。
贵阳市自然资源和规划局日前发布公示,经开组团付官单元JK-17-02地块规划细则公布。该地块以居住、工业为主导功能,配建1所30班小学。

易眼看楼市丨瑞华酒店规模曝光,多地21万方地集中上架

据悉,清镇市滨湖街道多宗地今日结束挂牌。其中,QZ(21)001号地以1.19亿元成交,竞得人为清镇职教城经济建设开发有限公司;另有两宗地流挂。
……
本周,贵阳这些资讯值得关注!
万达瑞华酒店项目入库 相关地块已挂牌
3月8日,贵州省投促局发布公示,云岩区人民大道3号地块超五星级酒店项目已纳入招商项目库;该项目即万达瑞华酒店用地,相关地块已挂牌。
易眼看楼市丨瑞华酒店规模曝光,多地21万方地集中上架
公示显示,项目占地面积38.73亩,建筑面积约21.3万平米,北至永乐路、东至中华北路、南至黔灵路、西至瑞金北路,规划建设高度107.4米,共33层,共520间客房。

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去年8月,云岩区政府与万达集团签署《贵阳市云岩区瑞华酒店及配套项目合作协议》,双方将在高端酒店、高端消费等领域开展合作。
今年1月,人民大道03号地块规划公示;2月10日,地块挂牌。该宗地即万达瑞华酒店项目用地,要求竞得人自持13万平米商业,自持年限不低于20年;在地块内开发建设、运营高端集中式购物中心、高星级酒店业态。

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乌当组团地块规划公示 配建幼儿园、公园
据贵阳市自然资源和规划局公示,乌当组团顺海单元WD-03-03地块规划日前已公示。文件显示,WD-03-03北接山体林地、南至东新路、东至东二环、西接规划支路。
地块用地以居住为主导功能,地块总用地面积6.08公顷,规划人口4800人,建筑高度100米。规划重要设施包括:居委会、托老所、小型多功能运动场地等。

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据了解,上述地块为“顺海绿洲安置房”用地,该项目也即土巴寨棚改项目安置房,拟分两期开发,投资约14.38亿元,涉及征收户数237户、征收面积4.35万平米。
WD-03-03规划用地4.66公顷,规划条件:容积率3.5、建筑密度22%、绿地率35%,配建包括:9班幼儿园、居委会、小型多功能运动场地、10米带状公园绿地等。

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2019年8月,该项目环评文件报审。根据当时公示,一期项目用地面积5.54万平米、建筑面积23.59万平米,二期项目用地面积1.79万平米、建筑面积7.49万平米。
白云拟建260米主干道 投资近7000万元
据贵阳市生态环境局公示,白云区观云大道及宋家冲河道延伸段260米建设工程环评文件日前已报审。项目建设地点位于白云区观云大道(青山路)接观山湖宾阳大道处,为市政道路工程,占地面积约2.79万平米,其中,绿化面积3168平米。

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项目总投资6983.85万元,其中,环保投资203.94万元。项目内容包括:道路工程、河道工程、边坡支护工程、排水工程和管网工程等,预期投产日期2021年12月。
据了解,观云大道为白云区南向北城市主干道,观云大道延伸段起点位于观云大道(青山路)K14+170处,起点由北向南延伸,终点接观山湖宾阳大道北段。道路全长263.96米,规划红线宽度60米,为双向8车道,设计限速60km/h。

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此外,宋家冲河道延伸段起点为八一路,终点为接顺观山湖区段河道,河道全长237米。根据可研资料,建设项目征地面积为41.92亩,拆迁建筑物面积约600平米,拆迁及安置工作由地方政府相关部门负责,搬迁所需费用全部由建设单位负责。
经开组团地块规划公示 相邻安置房指标出炉
3月10日,据贵阳市自然资源和规划局公示,经开组团付官单元JK-17-02地块规划公示。据悉,JK-17-02地块南至花冠路南段、北接次干道、西侧以珠江路为界、东接花冠路中段,以居住、工业为主导功能,共分为13宗小地块。

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地块规划用地面积104.55公顷,其中,城市建设用地为72.56公顷。计容建筑总量不大于177万平米,规划人口3.3万人。配套方面,地块规划新建30班小学、3所幼儿园、3所托老所(养老院)、3所卫生服务站、生鲜超市及文化活动中心等。

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3月11日,贵阳市自然资源和规划局发布公示,付官地块棚户区安置房项目建设工程进入规划批前公示阶段。公示显示,项目位于花冠路与花冠路延伸段交叉路口,总投资约16.31亿元,总用地面积10.2万平米,可计容用地面积7.32万平米。

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地块总建筑面积30.02万平米,容积率2.97,建筑密度18.88%,绿地率30.2%;规划户数1800户,规划停车位个数2197个。此次申报方案共23栋建筑,1-16#为高层住宅,17-20#为住宅裙房,21#为12班幼儿园,22#为小区门卫室,23#为地下车库。
两地21万余方地挂牌 清镇两宗商地流挂
3月12日,修文县境内3宗地、开阳县境内3宗地挂牌。其中,XW(21)003、XW(21)005、KY(21)001、KY(21)002、KY(21)007均为商业、住宅用地。

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XW(21)003出让面积1.9万平米,规划用途为商住(商住比5:5),规划指标:1≤容积率≤2.9、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑高度≤80米。起始价为3582万元。该地块要求竞得人须按项目住宅建筑面积266元/平米的标准缴纳教育配套设施以资代建资金。
 
XW(21)004出让面积7.28万平米,规划用途为商业(农贸市场),规划指标:1≤容积率≤3、建筑密度≤45%、绿地率≥20%,建筑高度≤80米。起始价为7306万元。
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XW(21)005出让面积3.77万平米,规划用途为商住(商业面积不超过计容面积20%),规划指标:1≤容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑高度≤54米。起始价为7908万元。

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KY(21)001、002均位于开阳县龙岗镇一村,出让面积分别为3.58万平米、1.37万平米,起始价分别为2667万元、1008万元,要求统一规划建设。
两宗地规划用途均为住宅(兼容商业,比例不大于10%),规划指标均为:容积率≦1.7、建筑密度≦30%、绿地率≧30%,限高36米。

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KY(21)007出让面积3.15万平米,规划用途为住宅、商业(不大于15%),规划指标:容积率≦2、建筑密度≦30%、绿地率≧30%,限高36米。起始价2729万元。
3月10日,息烽县永阳街道两宗商业用地成交,竞得人息烽印象房地产开发有限公司,成交总价约1.3亿元。其中,XF(21)004成交价8928万元,出让面积约1.72万平米;XF(21)005成交价4024万元,出让面积约7697.18平米。

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3月12日,清镇市滨湖街道三河村境内QZ(21)001号地成功出让,清镇职教城经济建设开发有限公司以1.19亿竞得。此外,同位置内的QZ(21)002、QZ(21)003两宗商业地块流挂。

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QZ(21)001出让面积3.34万平米,规划用途为居住兼容商业服务业设施,规划指标:1≤容积率≤3、建筑密度≤22%、绿地率≥35%,建筑限高80米。地块周边地貌空旷,基本没有相关配套。

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QZ(21)002出让面积1.32万平米,规划用途为商业服务业设施,规划指标:容积率≤2、建筑密度≤40%、绿地率≤30%,建筑限高60米。

QZ(21)003出让面积8204平米,规划用途为商业服务业设施,规划指标:容积率≤1.5、建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高36米。
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