2021-03-12 19:08:23 来源: 网易房产贵阳
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日前，据省投促局公示，云岩区人民大道3号地块超五星级酒店项目已入库。该项目即万达瑞华酒店用地，相关地块已挂牌，瑞华酒店建设或已经提上日程。贵阳市自然资源和规划局日前发布公示，经开组团付官单元JK-17-02地块规划细则公布。该地块以居住、工业为主导功能，配建1所30班小学。
据悉，清镇市滨湖街道多宗地今日结束挂牌。其中，QZ（21）001号地以1.19亿元成交，竞得人为清镇职教城经济建设开发有限公司；另有两宗地流挂。3月8日，贵州省投促局发布公示，云岩区人民大道3号地块超五星级酒店项目已纳入招商项目库；该项目即万达瑞华酒店用地，相关地块已挂牌。公示显示，项目占地面积38.73亩，建筑面积约21.3万平米，北至永乐路、东至中华北路、南至黔灵路、西至瑞金北路，规划建设高度107.4米，共33层，共520间客房。
去年8月，云岩区政府与万达集团签署《贵阳市云岩区瑞华酒店及配套项目合作协议》，双方将在高端酒店、高端消费等领域开展合作。今年1月，人民大道03号地块规划公示；2月10日，地块挂牌。该宗地即万达瑞华酒店项目用地，要求竞得人自持13万平米商业，自持年限不低于20年；在地块内开发建设、运营高端集中式购物中心、高星级酒店业态。
据贵阳市自然资源和规划局公示，乌当组团顺海单元WD-03-03地块规划日前已公示。文件显示，WD-03-03北接山体林地、南至东新路、东至东二环、西接规划支路。地块用地以居住为主导功能，地块总用地面积6.08公顷，规划人口4800人，建筑高度100米。规划重要设施包括：居委会、托老所、小型多功能运动场地等。
据了解，上述地块为“顺海绿洲安置房”用地，该项目也即土巴寨棚改项目安置房，拟分两期开发，投资约14.38亿元，涉及征收户数237户、征收面积4.35万平米。WD-03-03规划用地4.66公顷，规划条件：容积率3.5、建筑密度22%、绿地率35%，配建包括：9班幼儿园、居委会、小型多功能运动场地、10米带状公园绿地等。
2019年8月，该项目环评文件报审。根据当时公示，一期项目用地面积5.54万平米、建筑面积23.59万平米，二期项目用地面积1.79万平米、建筑面积7.49万平米。据贵阳市生态环境局公示，白云区观云大道及宋家冲河道延伸段260米建设工程环评文件日前已报审。项目建设地点位于白云区观云大道（青山路）接观山湖宾阳大道处，为市政道路工程，占地面积约2.79万平米，其中，绿化面积3168平米。
项目总投资6983.85万元，其中，环保投资203.94万元。项目内容包括：道路工程、河道工程、边坡支护工程、排水工程和管网工程等，预期投产日期2021年12月。据了解，观云大道为白云区南向北城市主干道，观云大道延伸段起点位于观云大道（青山路）K14+170处，起点由北向南延伸，终点接观山湖宾阳大道北段。道路全长263.96米，规划红线宽度60米，为双向8车道，设计限速60km/h。
此外，宋家冲河道延伸段起点为八一路，终点为接顺观山湖区段河道，河道全长237米。根据可研资料，建设项目征地面积为41.92亩，拆迁建筑物面积约600平米，拆迁及安置工作由地方政府相关部门负责，搬迁所需费用全部由建设单位负责。3月10日，据贵阳市自然资源和规划局公示，经开组团付官单元JK-17-02地块规划公示。据悉，JK-17-02地块南至花冠路南段、北接次干道、西侧以珠江路为界、东接花冠路中段，以居住、工业为主导功能，共分为13宗小地块。
地块规划用地面积104.55公顷，其中，城市建设用地为72.56公顷。计容建筑总量不大于177万平米，规划人口3.3万人。配套方面，地块规划新建30班小学、3所幼儿园、3所托老所（养老院）、3所卫生服务站、生鲜超市及文化活动中心等。
3月11日，贵阳市自然资源和规划局发布公示，付官地块棚户区安置房项目建设工程进入规划批前公示阶段。公示显示，项目位于花冠路与花冠路延伸段交叉路口，总投资约16.31亿元，总用地面积10.2万平米，可计容用地面积7.32万平米。
地块总建筑面积30.02万平米，容积率2.97，建筑密度18.88%，绿地率30.2%；规划户数1800户，规划停车位个数2197个。此次申报方案共23栋建筑，1-16#为高层住宅，17-20#为住宅裙房，21#为12班幼儿园，22#为小区门卫室，23#为地下车库。3月12日，修文县境内3宗地、开阳县境内3宗地挂牌。其中，XW（21）003、XW（21）005、KY（21）001、KY（21）002、KY（21）007均为商业、住宅用地。
XW（21）003出让面积1.9万平米，规划用途为商住（商住比5:5），规划指标：1≤容积率≤2.9、建筑密度≤22%、绿地率≥35%，建筑高度≤80米。起始价为3582万元。该地块要求竞得人须按项目住宅建筑面积266元/平米的标准缴纳教育配套设施以资代建资金。XW（21）004出让面积7.28万平米，规划用途为商业（农贸市场），规划指标：1≤容积率≤3、建筑密度≤45%、绿地率≥20%，建筑高度≤80米。起始价为7306万元。XW（21）005出让面积3.77万平米，规划用途为商住（商业面积不超过计容面积20%），规划指标：1≤容积率≤2.5、建筑密度≤22%、绿地率≥35%，建筑高度≤54米。起始价为7908万元。
KY（21）001、002均位于开阳县龙岗镇一村，出让面积分别为3.58万平米、1.37万平米，起始价分别为2667万元、1008万元，要求统一规划建设。两宗地规划用途均为住宅（兼容商业，比例不大于10%），规划指标均为：容积率≦1.7、建筑密度≦30%、绿地率≧30%，限高36米。
KY（21）007出让面积3.15万平米，规划用途为住宅、商业（不大于15%），规划指标：容积率≦2、建筑密度≦30%、绿地率≧30%，限高36米。起始价2729万元。3月10日，息烽县永阳街道两宗商业用地成交，竞得人息烽印象房地产开发有限公司，成交总价约1.3亿元。其中，XF（21）004成交价8928万元，出让面积约1.72万平米；XF（21）005成交价4024万元，出让面积约7697.18平米。
3月12日，清镇市滨湖街道三河村境内QZ（21）001号地成功出让，清镇职教城经济建设开发有限公司以1.19亿竞得。此外，同位置内的QZ（21）002、QZ（21）003两宗商业地块流挂。
QZ（21）001出让面积3.34万平米，规划用途为居住兼容商业服务业设施，规划指标：1≤容积率≤3、建筑密度≤22%、绿地率≥35%，建筑限高80米。地块周边地貌空旷，基本没有相关配套。
QZ（21）002出让面积1.32万平米，规划用途为商业服务业设施，规划指标：容积率≤2、建筑密度≤40%、绿地率≤30%，建筑限高60米。QZ（21）003出让面积8204平米，规划用途为商业服务业设施，规划指标：容积率≤1.5、建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高36米。
本文来源：网易房产贵阳
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