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两连冠!佳兆业再获中国房企城市更新优秀企业第1名

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3月18日,由中指研究院、中国房地产TOP10研究组主办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京举办。佳兆业集团凭借在城市更新领域的领跑优势,连续两年荣登 “中国房地产城市更新优秀企业”第1名,佳兆业在城市更新方面的领先性、专业性、标杆性,获得权威机构、市场的充分肯定,也是对企业实力和品牌公信力的高度赞誉。



存量时代 佳兆业强势领跑旧改赛道

目前,部分城市房地产行业已逐步步入存量时代,城市更新作为当前城市存量发展的重要途径,对激活城市存量土地,满足住房需求,提升城市的未来发展空间意义重大。2021年政府工作报告提出,实施城市更新行动,全面推进城镇老旧小区改造,提升城镇化发展质量。这是“城市更新”首次写入政府工作报告,获得更大力度的政策支持。


伴随着国家层面城市更新利好的释放,房企城市更新领域的实力备受市场关注。在业内,佳兆业毫无疑问是城市更新领域的先行者和领军人,其于1999年改造的深圳烂尾楼“桂芳园”获得巨大成功,一举打响在城市更新领域的品牌,并开启了城市更新全国输出的步伐。目前,佳兆业城市更新项目储备遍及深圳、广州、中山、珠海、东莞、佛山、上海、宁波等城市,类型包括旧工厂、烂尾楼、旧城镇和旧村等城市更新的各细分领域。


历经22年精耕细作,佳兆业城市更新储备规模领先行业。截至2020年中期,集团旧改储备项目占地面积达4200万平方米,99%都位于大湾区。在旧改拓展方面,2020年上半年新拓展项目20个,使得旧改项目总数达167个,成为规模壮大、利润增长的“粮仓”,夯实集团跨周期发展的底气。

近期,佳兆业在城市更新领域捷报频传,佳兆业广州石溪项目启动拆除,超过百公顷的改造面积将带来巨量可售面积;广州佳兆业白云城市广场项目即将推出市场,这是集团在广州的首个旧村改造项目;深圳南门墩、下雪村等重大项目也将实现转化,未来业绩可期。

稳居榜首 铸就高质量发展强劲引擎

在新型城镇化背景下,城市更新助力产业结构升级,引领城市发展进化的功能愈加强化,具备城市综合产业运营的企业具有竞争优势。佳兆业紧跟产业发展新趋势,前瞻布局文体科技、航海运输、文旅休闲、健康医疗等新型产业初具生态,构筑起与城市更新有效联动、协同推动城市升级的强大动能,成为新时代佳兆业城市更新的核心竞争力。


此外,面临激烈竞争的土地市场,城市更新能以更低的地价获取土地储备,保证更高的利润率,在传统招拍挂手段盈利能力稀薄的当下,愈发受到房企的青睐。近年来旧改项目每年为佳兆业贡献约 1/3的合约销售及结转收入,且占比逐年提升,显著增强集团的盈利能力,成为佳兆业弯道超车的核心引擎,并获得西南证券、东兴证券等主流券商的投资推荐。

此前,佳兆业在2020年9月蝉联“城市更新领先品牌第1名” 、12月摘得“城市更新综合实力30强第1名”,此次,再度蝉联“2021中国房地产城市更新优秀企业”第1名,凸显权威机构对集团城市更新领跑实力的认可。


未来,佳兆业继续坚持发挥社会责任,履行企业担当,积极通过旧城改造、片区开发和城市更新等环节,精准提供开发解决方案,为坚持新发展理念、构建新发展格局,完善城市功能、优化产业结构、提升城市价值做出佳兆业的贡献,为城市美好生活赋能。

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