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观山湖区一商业用地挂牌!或为爱尔眼科项目拟选址用地

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3月18日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于观山湖区金阳街道办事处辖区的G〔21〕023号商业用地挂牌,出让面积约2.3万平米。


文件显示,G〔21〕023号地总用地面积31487平米,其中,实际出让面积23299平米,市政道路面积(红斜线)8188平米;计容建筑面积116495平米。

地块规划用途为商务设施、商业设施、医疗卫生,规划指标:综合容积率不大于5,建筑密度不大于35%,商务、商业用地绿地率20%,医疗卫生用地绿地率35%;建筑限高:商务、商业用地100米,医疗卫生用地80米。


地图显示,G〔21〕023号地位于林城西路南侧、诚信南路东侧、东抵金阳北路,地处地铁1号线附近,北临麒龙CBD、南临富力新天地、西临麒龙·贵州塔、东临金北大厦,周边有家乐康等配套。

据悉,G〔21〕023号地将按净地方式挂牌出让,起始价为2565元/平米,加价幅度为54元/平米的整倍数。

竞得人需在地块医疗用地部分建设一个专业医疗机构省级医疗中心(应为3级以上专科医院),建筑规模不低于3万平米,该部分建筑全部自持。

此外,竞得人须自持不低于12000平米的商业,自持商业年限不低于10年,须在商务设施用地部分建设一座面积不低于11000平米的酒店。


2018年6月,观山湖区G(03)06号地块规划条件调整批前公示,该地块即爱尔眼科项目拟选址用地。根据该文件公示信息推测,此次挂牌地块或为爱尔眼科项目拟选址用地。

据悉,G(03)06号地东临金阳北路,西临碧海南路,市建院、正汇国际以南,银监局、金北大厦以北,用地面积约2.35万平方米。调整后的规划条件为:商务设施兼容商业设施用地、医院用地,具体规划条件详见下图:


公示显示,为进一步完善观山湖区中央商务区城市医疗卫生基础设施配套,提升城市公共服务配套水平,以及解决历史遗留问题,盘活闲置土地,优化提升该片区用地功能和城市形象,加快推进观山湖区片区规划建设,观山湖区政府申请对2003年已出让的G(03)06号地块规划条件进行调整。


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