云岩区五宗地将成交，面积近36万方|贵阳市|永乐路|绿地率|容积率

云岩区五宗地将成交，面积近36万方

2021-03-26 09:12:51　来源: 网易房产贵阳举报

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据贵阳市公共资源交易中心公示，云岩片区G〔21〕014-G〔21〕018五宗地挂牌，出让面积共计约36.32万平米，截止时间为3月26日。

云岩片区雅关村三宗地3月26日成交，面积共计约27.96万方

据贵阳市公共资源交易中心公示，云岩区小关片区雅关村G〔21〕014-G〔21〕016挂牌，出让面积共计约27.96万平米，挂牌截止时间为3月26日。

公示显示：上述地块均位于云岩区小关片区雅关村，其中，G〔21〕014土地级别为居住五级、商业六级，出让面积约9.45万平米，目前报价：2920元/平米；规划指标：容积率≦3.1，建筑密度≦45%，绿地率≧30%。

G（21）015土地级别为居住五级、商业六级，出让面积约4.56万平米，目前报价：4701元/平米；G（21）016土地级别为居住五级、商业六级，出让面积约13.95万平米，目前报价：3459元/平米；两地块规划指标一致，均为：容积率≦3.1，建筑密度≦22%，绿地率≧35%。

此外，G（21）016地块内部涉及116平米林地，原则同意作为省级重点项目或者公益类项目使用其涉及的林地。

地图显示，上述三地块毗邻地铁1号线雅关站，左邻盐沙大道，南邻鹿冲关森林公园，配建中小学、幼儿园等，周边有小关医院、云岩区图书馆、云岩区体育馆等配套。

据了解，盐沙线南起市北路和南垭路交叉口，经小关、都拉等片区，终点至白云沙文镇，与贵遵路和麦沙大道相接，道路全长17.1公里，是贵阳市“三环十六放射”主骨架路网的北出口干线道路。

据悉，报名G（21）014-G（21）016号地块其中任意一块(两块及以上)的竞买人须同时报名G（21）017号地块的竞买。

G〔21〕017位于云岩区人民大道、永乐路、合群路、黔灵西路围合区域，出让面积约2.73万平米，挂牌截止时间为3月26日，当前最高价为3627元/平米，加价幅度76元/平米的整倍数。

人民大道一商业用地挂牌，或为万达瑞华酒店项目用地

据贵阳市公共资源交易中心公示，云岩区人民大道、永乐路、合群路、黔灵西路围合区域G〔21〕017挂牌，出让面积共计约2.73万平米，挂牌截止时间为3月26日，当前仅1人出价，最高价为3627元/平米。

G（21）017地块位于云岩区人民大道、永乐路、合群路、黔灵西路围合区域，土地级别为商业二级。出让面积约2.73万平米，目前报价：3627元/平米；规划指标：1.0<容积率≦9.0，建筑密度≦59%，绿地率≧15%；建筑限高：主楼≦300米，裙房≦50米。

地图显示，G（21）017位于人民大道旁，北邻环城北路，南邻黔灵西路，配建有贵阳市第五中学、小太阳幼儿园等学校。该地块即人民大道03号地块。

据悉，地块竞得人须自持13万平方米商业，自持年限不低于20年，且不得改变经营业态。

此外，3月8日，据贵州省投促局公示，云岩区人民大道3号地块万达瑞华酒店项目已纳入招商项目库，该宗地或为酒店项目用地。

公示显示，酒店项目占地面积38.73亩，建筑面积约21.3万平米，北至永乐路、东至中华北路、南至黔灵路、西至瑞金北路，规划建设高度107.4米，共33层，共520间客房。

三马片区热门地块明日成交，当前最高价5400元/平米

3月25日，据贵阳市公共资源交易中心公示，云岩区茶园路茶园村，金阳大道延伸段以东、马王路以北，茶园幸福小区及小康新苑西南侧G〔21〕018挂牌，出让面积5.64万平米，截止时间为3月26日，当前仅1人出价，最高价为5400元/平米。

G（21）018地块位于贵阳市云岩区茶园路茶园村，金阳大道延伸段以东、马王路以北，茶园幸福小区及小康新苑西南侧，土地级别为商业用地五级，住宅用地四级。出让面积约5.64万平米，目前报价：5400元/平米；规划指标：1.0<容积率≦2.5，建筑密度≦22%，绿地率≧35%。

地图显示，地块周边有万科·新都荟、万科城等项目，印象城、宜家家居、世纪金源购物中心、人大附中及附小（在建）等配套。

公示披露，G〔21〕014-G〔21〕018按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等未计算土地出让金，建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位。

据悉，上述五地块按净地方式挂牌出让，采取填单报价方式对起始价进行增价竞价，不设保留价，价高者为竞得人。

此外，3月2日，据贵阳市公共资源交易中心公示，三马片区GD（21）001、GD（21）002两宗商业、住宅用地挂牌。

GD（21）001东至贵遵路、南临规划道路、西临铁路技师学校、北至北京西路；GD（21）002东至贵遵路、西临曹家岩公租房、南抵三桥批发市场、北至规划道路。

上述两宗地块出让面积共计13.07万平米，挂牌截止时间为4月8日，当前无人出价。

本文来源：网易房产贵阳责任编辑：程家仁_gy39

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