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万达、海伦堡拿地!云岩区共计36.33万方地成交

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3月26日,据贵阳市公共资源交易中心公示,G〔21〕014-G〔21〕018五宗地挂牌结束,其中,万达地产集团有限公司以40.49亿元拿下G〔21〕014-G〔21〕017地块,海伦堡置业(贵阳海玺房地产开发有限公司)以7.61亿元拿下G〔21〕018地块。

万达地产以约40.49亿拿下云岩四宗地,面积逾30万方
3月26日,据贵阳市公共资源交易中心公示,G〔21〕014-G〔21〕017四宗地挂牌结束,万达地产集团有限公司以约40.49亿元拿下上述地块。


公告显示,G〔21〕014-G〔21〕016地块均位于云岩区小关片区雅关村,出让面积共计约27.96万平米;G〔21〕014成交价约8.55亿元,出让面积约9.45万平米,规划指标:容积率≦3.1,建筑密度≦45%,绿地率≧30%。
G〔21〕015成交价约6.64亿元,出让面积约4.56万平米;G〔21〕016成交价约14.96亿元,出让面积约13.95万平米;两地块规划指标一致,均为:容积率≦3.1,建筑密度≦22%,绿地率≧35%。

文件显示,G(21)016地块内部涉及116平米林地,原则同意作为省级重点项目或者公益类项目使用其涉及的林地。


地图显示,上述三地块毗邻地铁1号线雅关站,左邻盐沙大道,南邻鹿冲关森林公园,配建中小学、幼儿园等,周边有小关医院、云岩区图书馆、云岩区体育馆等配套。
G〔21〕017成交价约10.34亿元,出让面积约2.73万平米,地块位于云岩区人民大道、永乐路、合群路、黔灵西路围合区域;规划指标:1.0<容积率≦9.0,建筑密度≦59%,绿地率≧15%;建筑限高:主楼≦300米,裙房≦50米。
据悉,G(21)017该地块竞得人须自持13万平方米商业,自持年限不低于20年,且不得改变经营业态。


地图显示,G(21)017位于人民大道旁,北邻环城北路,南邻黔灵西路,配建有贵阳市第五中学、小太阳幼儿园等学校。据了解,该地块即人民大道03号地块,或为万达瑞华酒店项目用地。


海伦堡拿下云岩三马片区一地块,总价约7.61亿元
3月26日,据贵阳市公共资源交易中心公示,海伦堡置业(贵阳海玺房地产开发有限公司)拿下G〔21〕018地块,成交价约7.61亿元,楼面地价5400元/平米,出让面积约5.64万平米,地块位于云岩区茶园路茶园村,金阳大道延伸段以东、马王路以北,茶园幸福小区及小康新苑西南侧;规划指标:1.0<容积率≦2.5,建筑密度≦22%,绿地率≧35%。


竞得者为贵阳海玺房地产开发有限公司,据查,该公司为海伦堡置业旗下子公司。



地图显示,G〔21〕018,地块周边有万科·新都荟、万科城等项目,以及印象城、宜家家居、世纪金源购物中心、人大附中及附小(在建)等配套。


文件显示,上述五地块按市政府文件规定配建的公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等未计算土地出让金,建成后须无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位。

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