上海飞的买房族为何来贵阳？
某企员工组团抢房意欲何为？
某院大佬们风水大师为何频频下叉？
新推楼栋日成交65套？
日销售额破亿到底意味着什么？
传说项目周末24小时不打烊？
一周卖房11套，美女置业顾问业绩垫底？
贵阳神盘爆火，为何客户嚷嚷一房难求？
这一切的背后，到底隐藏着什么玄机？
今天，为你揭秘
“大家不要传，影响不好”
熟悉贵阳市场的都知道，贵阳的房地产，一直都是买方说了算的市场。就连最火的年代，都是开发商混战三比，比价格，比配套，比赠送。然后客户从十几个盘里选，但最近，市场的风向好像变了。
贵阳南明有一个盘，悄悄咪咪的就闹了个过火，推动了一波火爆行情。据说好的时候一天几十套，有些连预售都没得的都被定下来了。凭什么，本着求实的心情，我点开地图一看，大吃一惊。乖乖，位置也太好了点吧。
不以地段为目的买房
都是智商税？
老牌主城南明区，700年城市历史根基母城。只要所在区域里带个母城两字，那未来的发展就不用愁，位置就是这个城市最好的，要是不信，就当我没说。再加上自古以来就是政权中心，军区省委这些，那更是给区域吃了个定心丸。军政商都有，那不就是个小北京？
先看这个盘，位置刚刚好恰在花冠路和解放路接壤的地方。确实离地铁站近，大概也就是两三百米的样子，说一句C位交通不为过吧？这地段拿地的时候一看就砸了血本啊。
风水宝地受关注
卖得好有说法？
虽然不像大师那样懂风水，但跟着大佬们选位置还是明白。想想看，这么多年政权中心一直在这里，军区省委也从来没搬过地方，有山有水隔河对望这些，肯定有说法。
再比如南岳山，南明有山有水的地方本来就不多，本地人都知道，贵阳“龙脉”群山的龙头位就在南岳山这里。再看地图，这个山脉走向就像一条趴在这里喝水的龙，龙头的位置又刚刚好在这里。背靠南岳山，对望南明河，背山靠水，一看就是八方来财的风水宝地。
再一查，旁边就是贵阳12牌坊中，最后一座保存完整的牌坊，换句话说，老贵阳的文化丰碑，只有这里还存在了。
解放路不用过多介绍，商场超市、宾馆酒店、大型饭店等一应俱全，正经的南明1环，花冠路听说有66亿的资金注入，也有说法是从贵州省委到花溪区国宾馆这一段道路，要打造南明的城市展示面。这城市发展的红利吃得死死的。
商圈配套越多越好
外地投资客扎堆起飞？
再来看商圈，差不多就是一个贵阳的“太古里”规模了。旁边就有老牌商圈逸天城，还规划有自建3万方沉浸式商业，再加上在建中的爱琴海，三个屋门口的商圈连起来形成了一个黄金金三角。
车行距离三公里以内居然就有南明的代表商圈。亨特商圈、大南门商圈、喷水池商圈等，贵阳大剧院、贵阳市图书馆、省民族博物馆等地标性建筑。这样的地段，很难有后来者超越，真卖一套少一套。除此之外，还专门引入了南明小学作为教育配套，让业主接娃儿近一点？现在的开发商都这么有钱吗？就看这排面，全中国的房企就只服它。
得知我在打听这个盘，兄弟的女朋友给我了一个销售顾问的电话，正是一周卖11套垫底被批评的美女，听她说近期除了散户，大群人来团购的也不少。她一个同事接到团购半年任务都要完成了，她差点嫉妒得红了眼。
本来想捡个漏，结果125小户型卖完了，看来今年贵阳这个小阳春有点猛。不出几年，这里的价格怕是要起飞了。
本文来源：网易房产贵阳
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程家仁_gy39
