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朗诗地产去年收入近90亿,归属股东净亏损1亿

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3月31日早间,朗诗地产公布2020年度业绩报告。年报显示,报告期内,朗诗地产实现收入89.9亿元,同比增长5.1%;毛利17.08亿元,同比减少29.37%;年内利润3259万元,同比下降97.82%;核心净利润2.5亿元,同比下降82.2%,归属股东净亏损1.00亿元。

对于净利润下滑的原因,朗诗地产方面表示,主要由于美国受到疫情严重影响,工程建设和房屋交付延期,致使相当部分收入未能在2020年内确认;截至2020年年末,在美已售未结算货值27亿元,同比增346%;同时,报告期内,按照审慎原则,纽约地区个别项目进行减值计提,致使美国公司核心净利润从2019年盈利1.9亿元变为亏损0.7亿元。

负债方面,截至2020年12月31日,朗诗地产净负债率约为25.9%,持续维持行业较低水平;一年内到期的有息负债比例为13.1%,现金(包括受限制现金)短债比6.1倍,资金充裕,现金流稳健;董事会建议派发末期股息每股3.00港仙。

此外,从销售等方面来看,2020年,“朗诗出品”签约销售额约为411.9亿元,签约建筑面积约为233.36万平方米,与2019年基本持平。2020年度,朗诗地产集团共获取了35个项目,其中中国境内20个,美国15个,获取项目均为开发销售型物业(其中集团录得权益项目17个,独立第三方委托开发管理项目18个)。

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