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许家印的新目标:恒大跻身世界一流科技企业

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3月31日,中国恒大(3333.HK)发布了其2020年度业绩。相比于位居行业前列的数据以及持续大降的负债水平,更令市场眼前一亮的是其业已形成的八大产业布局,率先实现了从地产龙头向综合型企业集团的转变。

在业绩发布会现场,恒大董事局主席许家印也正式宣布“新恒大”的到来。从地产向“多元产业+数字科技”的转型后,恒大已具备崭新的发展逻辑。

《证券日报》记者了解到,“新恒大”的布局思路十分清晰:全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域,通过新能源汽车、互联网流媒体等8大产业平台联动,打造数据互通共享的智慧科技生态圈,跻身世界一流科技企业,为用户创造科技生活无限未来。

核心指标全面领先

明年实现“三条绿线”

数据显示,恒大2020年实现销售额7232亿元,销售回款6532亿元,营业额5072亿元,净利润314亿元,各项核心指标继续位居行业前列。

业绩持续增长的同时,恒大降负债的表现同样突出:自去年3月底提出新的发展战略以来,恒大有息负债大幅下降2000亿元,并通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元,全面优化了负债结构,实现稳健发展。

在业绩会上,恒大还宣布了未来三年降负债目标:有息负债2021年6月30日降至5900亿元以下,2022年6月30日降至4500亿元以下,2023年6月30日降至3500亿元以下;针对“三条红线”,恒大计划在2021年6月30日将净负债率降至100%以下,2021年12月31日现金短债比达到1以上,2022年12月31日将资产负债率降至70%以下,全面达到监管要求。

转型“多元产业+数字科技”

加速跻身一流科技企业

地产主业稳步前行的同时,当天发布会的最大亮点,无疑是恒大董事局主席许家印宣布“新恒大”的到来。

随着房地产进入“白银时代”,房企也在不断地探索新的发展方向,多元化业务布局已成大势所趋。而恒大经过十多年的多元化探索和发展,已形成八大产业齐头并进的多元化布局,率先完成转型。

目前,恒大旗下拥有恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、大健康产业、恒大冰泉八大产业平台,全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域。

有业内人士指出,当前企业向科技转型升级势不可挡。恒大生态圈的每一个产业,都并非简单地将科技作为提升效能的工具,而是将“科技基因”渗透到各产业中,构建科技数字闭环,精准地为数亿客户提供全方位的定制化服务。

比如,在新能源汽车领域,恒大汽车同步研发14款车,已发布9款,将搭载H-SMARTOS顶级智能网联系统、宇航级智能座舱和业内最强算力平台,打造“车家合一”的智联移动空间。同时,恒大汽车全球布局十大生产基地,天津、上海、广州基地已启动试生产调试。截至目前,恒大汽车已累计投入474亿元,目标成为世界规模最大、实力最强的新能源汽车集团。

在房产、汽车交易服务领域,房车宝创新应用数字科技,构建房车、汽车线上线下全渠道交易及综合服务平台,目前拥有全民经纪人会员2129万,门店4.3万家,预计今年交易规模将超过2万亿元。日前,已成功引入163.5亿港元战略投资,计划今年底或明年初上市。

在互联网文化消费领域,恒腾网络已完成向互联网流媒体平台的转型,以高品质的原创内容,为用户提供个性化的极致观影体验。截至2月底,旗下南瓜注册会员达3861万,付费会员达841万。

可以看到的是,无论是持续优化的财务结构、更加多元的产业布局,还是不断增强的数字科技基因,都已成为“新恒大”最生动的注脚。随着“高增长、控规模、降负债”战略的继续深入推进,以及数字科技赋能下的多元产业生态圈不断升级扩容,一个生机勃勃的“新恒大”将加速朝世界一流科技企业迈进。

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