4月8日，据贵阳市公共资源交易中心公示，贵阳和悦置业有限公司以约18.54亿元拿下云岩区三马片区GD〔21〕001、GD〔21〕002两宗地，出让面积共计约13.07万平米。
据查，贵阳和悦置业有限公司为中国电建地产旗下子公司。
GD（21）001东至贵遵路、南临规划道路、西临铁路技师学校、北至北京西路，成交价约7.02亿元，总用地面积约7.2万平米，其中：实际出让面积4.95万平米，市政道路面积1.84万平米，公共绿地4112平米，规划用途：居住用地（兼容商业不大于31.56%）。
规划指标：综合容积率3.22，其中，1≤商业用地容积率≤3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高≤100米；1≤居住用地容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高参照城市天际轮廓线考虑，高低错落，疏密有致。
GD（21）002东至贵遵路、西临曹家岩公租房、南抵三桥批发市场、北至规划道路，成交价约11.52亿元，总用地面积约10.56万平米，其中：实际出让面积8.12万平米，市政道路面积2.22万平米，公共绿地2122平米，规划用途：居住用地（兼容综合商业2.9%）。
规划指标：1≤综合容积率≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高参照城市天际轮廓线考虑，高低错落，疏密有致。
文件显示，上述地块将统一规划，若两宗地为同一竞得人，地块规划指标可综合平衡使用。要求竞得人将无偿提供有产权的103个地下停车位（非人防车位）作为优质共享物业，若两宗地由同一竞得人竞得，共享车位划分位置，由竞得人自行划分实施。
项目建设期内，竞得人需考虑在市场运作的基础前提下，提供一些基础性劳务工程，由云岩区政府带领群众参与共享。项目建设期及后续产生的就业岗位，竞得人须根据改造区域群众劳动能力及就业意愿进行优先安排。
此外，竞得人需按照云岩区政府相关规定，积极配合妥善解决该地块内水电九局机电安装处、水电九局中心试验室征收搬迁相关问题。
两宗地涉及房屋搬迁总建筑面积约18.11万平米，征收户数893户。项目地块征收相关工作由云岩区政府负责，将在相关协议签订后1年内完成所有征收补偿工作。
本文来源：网易房产贵阳
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程家仁_gy39
