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一周楼市观察:公积金政策调整、土地挂牌等

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日前,据贵阳市住房公积金管理中心发布公示,对住房公积金业务相关事宜做出调整。

4月15日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于贵安新区的GA〔21〕006-GA〔21〕012号土地挂牌,出让面积共计约49.1万平米。


据全国公共资源交易平台公示,观山湖区龙泉片区棚户区改造规划出炉......
本周,贵阳这些资讯值得关注!
贵阳公积金政策调整:单位缴存比例可降低,个人公积金贷款收紧
4月9日,贵阳市住房公积金管理中心发布《贵阳市降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金管理办法》(以下简称办法),就降低实体经济成本,减轻企业非税负担,规范降低住房公积金缴存比例和缓缴住房公积金业务相关事宜做出调整。该通知自2021年5月起实施。


办法明确,缴存住房公积金确有困难的单位,可申请降低单位和职工住房公积金缴存比例至5%以下、2%(含)以上或向市公积金中心申请缓缴住房公积金。


此外,据《贵阳市住房公积金管理中心关于启动住房公积金流动性风险三级响应的通知》显示,现就公积金相关事宜作出如下调整:
一、调整住房公积金个人住房贷款额度计算公式为:住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5。
二、调整第二套住房公积金个人住房贷款政策。职工家庭已办理过住房公积金贷款的,须在首套住房公积金贷款结清满十二个月以上,方可再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房,且最低首付款比例不低于40%,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
三、暂停受理异地个人住房公积金贷款业务。
四、控制“商转公”贷款规模。2021年“商转公”贷款受理规模控制在5亿元以内。
公式显示,通知自4月15日起执行。
贵安7地块挂牌,面积逾49万平米,涉及党武、马场地块

4月15日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于贵安新区的GA〔21〕006-GA〔21〕012号土地挂牌,出让面积共计约49.1万平米。


其中,GA〔21〕006-GA〔21〕007、GA〔21〕009-GA〔21〕012位于贵安新区党武镇,GA〔21〕008位于贵安新区马场镇。


地图显示,GA〔21〕006-GA〔21〕007、GA〔21〕009-GA〔21〕012位于南环高速东侧,其中GA〔21〕006、GA〔21〕009-GA〔21〕011南抵甲秀南路,GA〔21〕012东抵思雅路。周边有数字经济产业园、贵州大学明德学院(花溪校区)、贵阳市实验小学(贵安新区分校)等配套。
据公示,GA(21)009、GA(21)010、GA(21)011地块根据《规划设计条件通知书》及国家及省最新标准配建幼儿园,配建规模须经新区教育主管部门进行审核,建设完成后无偿移交给新区管委会办园。
清镇市11地块挂牌,面积逾29万方,涉及商业、住宅、工业用地

4月16日,据贵阳市公共资源交易中心消息,位于清镇市的QZ〔21〕005-QZ〔21〕015号土地挂牌,出让面积共计约29.23万平米。


QZ〔21〕005位于清镇市青龙山街道东门桥村境内,实际出让面积30629平米,为商业、住宅用地;


QZ〔21〕006位于清镇市站街镇太平村境内,实际出让面积29459平米,为工业用地;


QZ〔21〕007-QZ〔21〕015均位于清镇市滨湖街道三河村境内,出让面积共计约23.22万平米,其中QZ〔21〕007-QZ〔21〕013为商业、住宅用地,QZ〔21〕014-QZ〔21〕015为商业用地。


观山湖区龙泉片区棚户区城中村拟改造
4月16日,据贵阳市公共资源交易中心公示,观山湖区龙泉片区棚户区城中村改造安置房项目设计拟对施工工程进行招标,项目投资约37.4亿元,工期为90日历天。
招标范围:完成本项目的方案设计、初步设计(初步设计说明书、初步设计概算书、初步设计图纸等)(如有)、施工图设计(含设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、服务及咨询工作和竣工验收等项目)等全部设计内容。
建设规模:项目安置点规划总用地面积173274.13㎡(约为259.91亩),其中建设用地面积137509.81㎡。项目总建筑面积586881.87 ㎡,共新建住房3266.00套,安置户数1633.00户,建设内容包含主体工程、配套基础设施等。


地图显示,项目北邻北京西路,西邻百花大道,周边有贵阳市第一实验中学、观山湖区第一高级中学、万科悦城等配套。

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