“万达广场，就是城市中芯”，“一座万达广场，一个城市中芯”这些耳熟能详的话语，相信大家都不陌生。
众所周知，万达在全国范围内，无论是从品牌效应还是所承载的商业规模与类型，对于其所在区域的发展与定位都影响颇深。近日，贵阳市公共资源交易中心的两则公示引起关注，文件显示其中万达拿下贵安5宗地。这一消息一出，大家的目光纷纷投向了这片土地。5月21日，贵阳市公共资源交易中心发布公示，文件显示，万达地产集团有限公司竞得GA〔21〕009-GA〔21〕012、以及GA〔21〕016这5宗地块。
 |
 |
（图片来源：贵阳公共资源交易中心）
据悉，去年8月，万达集团董事长王健林一行人就曾前往贵阳市、贵安新区调研考察，并与贵安新区管委会签署了《贵安新区万达综合项目合作协议》，双方将在文化旅游等领域开展合作，看来眼光确实够远够大。
万达所至 中心所在。万达洞察城市发展路向，总是以前瞻的目光落址城市发展的方向。因为眼光独到，所以每一座万达广场的落成，都成为城市新中心、商业商贸中心、繁华中心、宜居中心。万达拿下贵安5宗地，必定也是看好此地的发展前景。
万达的到来，在满足区域内居民及游客日常吃喝玩乐等多样化需求的同时，也将改变商圈内商业结构、丰富商业业态、促进商业升级。强大的客流吸聚能力，将使贵安新区、花溪区域焕新光彩，成为人潮汇聚的财富宝地，区域土地和房产升值潜力都将“成倍”走高。
城市新中心，正在崛起
一座城市的发展，离不开商业的支撑，一个地段的繁华，也离不开商圈的繁荣昌盛。当然，商圈的规划建设，离不开生态的支撑，离不开文化的赋能，也离不开文化、旅游、乐园等多种业态组合布局。
随着社会经济和生活质量的不断提高，文化和旅游不仅是一个符号或者现象，它正扮演着一座城市未来发展的重要担当！在文旅发展方面，花溪区的文旅资源优势是得天独厚的。综上因素，不得不说，万达拿下的这几块地的位置很优越。
地图显示，万达拿下的这些地块位于贵安新区党武镇，GA〔21〕006、GA〔21〕009-GA〔21〕011南抵甲秀南路，GA〔21〕012东抵思雅路。北侧就是贵阳恒大文化旅游城（详情丨户型图）。
（区位图）
对于贵阳恒大文化旅游城（详情、图片、优惠购），我们早就不陌生。它的核心配套——恒大童世界，专为2-15岁的少年儿童打造的全球罕见的“全室内、全天候、全季节”的大型童话神话乐园。乐园原创六大园区，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，完美的将中国文化与世界文明融合在一起，设计规划了35个建筑单体，33个大型游乐项目。辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计项目年游客量超2000万人次。
（恒大童世界效果图）
恒大童世界建成之后，将会成为超级大IP，点亮孩子们心中的奇梦。不仅填补了贵阳少年儿童旅游市场的空白，有效促进贵阳旅游业国际化、井喷式发展，也将汇聚了成千上万的消费人流，带来大量资金流，助推区域乐园经济蓬勃发展。
恒大童世界的占地是1130亩，约0.75平方公里。上海迪士尼，占地1.16平方公里。珠海长隆，占地1.32平方公里。作为亲子游的强IP，上海迪士尼和珠海长隆的火爆不言而喻。可以预见，恒大童世界，必定也不差。
（效果图）
乐园经济对城市经济的拉动作用显著，建设一个乐园, 往往是构筑一个大型的城市综合体，这不仅能带动当地的旅游发展，也可以整合一大批旅游资源，辐射带动周边地区，增加城市旅游竞争力。一个以消费者需求为首要考虑因素的城市文旅项目，也一定会成为区域的文化地标，并带动区域的文化聚拢和产业升级。
随着国家级文旅战略规划发布及沉浸式消费时代热潮的兴起，传统单一、纯粹的商业功能在不断被弱化，而集旅游、文化体验、商业功能于一体的文旅商业价值日渐凸显，文旅商业时代迎风而来。
（实景图）
同时拥有大型商圈+大型主题乐园，这一地块算得上是“顶配”了。在这里，娱乐和购物之间可以任意切换，吃喝玩乐购一站可享，谁还有心思分心去其他地方。上午游乐园，下午逛商场，大大提升了游客体验感，同时也实现两大客流的有效共享，人气自然爆棚，可以预见未来这里的繁华了。
万达所至，城市繁华所在；同时恒大童世界的引流能力也不弱，这种大型主题乐园+大型商圈的强强联合，未来繁华程度不言而喻，吸金力必定爆棚。
有了万达效应+恒大童世界的乐园经济加持，既改写了区域内缺少大型商圈、大型主题乐园的格局，这片区域也将迎来翻天覆地的变化，优享城市的丰厚红利，虹吸广大客流，区位价值持续飚升，聚纳城市中心繁华缤纷生活。
这1+1>2的强劲动力，在满足周边百姓多样化生活消费需求的同时，同样能很大程度拉升区域内经济发展，也将带动整个区域向着交通、旅游、文化、商业、教育、生活的多功能复合新中心的建设方向继续迈进。城市新中心未来的繁华生活，正在逐步兑现成型！对于周边的房价来说，也将会有一定的影响，看涨一片。所以，看好这一片区域的朋友们，该下手就赶紧下手吧。贵阳恒大文化旅游城全新升级新品——王炸组团童乐府3.0，就是一个不错的选择。
配套完善，一站式满足多种生活需求
“真山真水到处是，花溪布局更天然。十里河滩明如镜，几步花圃几农田。”对城市未来的发展而言，贵安更像一个童话。它作为第八个国家级新区，承载着西部地区重要经济增长极、内陆开放型经济新高地、生态文明示范区三大战略定位。而贵阳恒大文化旅游城，横跨花溪、贵安两个片区，依城市主干道甲秀南路而建，周边路网发达，配套完善。既坐拥花溪得天独厚的生态资源，又享受贵安未来的发展红利。
再加上万达的即将到来，花溪区的商业配套功能将会得到本质上的转变，想想便知，利好确实太多了。而贵阳恒大文化旅游城的商业不仅有周边的万达，自身还持有八大配套，一站式满足多种生活需求！贵阳恒大文化旅游城打造铂金会所、缤纷商业项目广场、星际酒店、国际会展中心、全龄运动中心、万国美食街等丰富业态，可以满足更多人吃、住、行、游、购、娱的需求。
（实景图）
此外，还坐拥稀贵的湖居资源，精心打造双湖景楼盘，内湖、喷泉，亭台、落水池及水生植物错落有致形成六重景观，可谓繁华与娴静轻松转化，鱼与熊掌可兼得。
（实景图）
而贵阳恒大文化旅游城，目前已经开放没多久的中心园林、童话大街、万国风情美食街等项目，已经成为旅游市场的热门去处，而这些只是贵阳恒大文化旅游城整体规划中的一部分。可见，贵阳恒大文化旅游城具有很大的发展潜力。
多维交通通达全城+单组团K12全龄教育
贵阳恒大文化旅游城位于花溪区孟溪路，而童乐府位于“贵阳—半小时生活圈”内，紧邻甲秀南路、花溪大道等主要干道。随着人民大道南段向南延伸接花溪大道、花冠路正式开通、地铁3号线建设如火如荼，花溪区方便快捷的立体交通网络正在逐步形成！贵安新区则规划了总长近400公里的“九横九纵”路网，无疑这些交通优势，都可以成为贵阳恒大文化旅游城不可忽视的区位价值。值得注意的是，环城快铁今年年底通车。坐拥多维立体交通网，轻松通达全城。
（交通图）
除此之外，贵阳恒大文化旅游城一期项目已与上海交大教育集团、贵师大附属学校签订了战略合作协议，后续还将引进更多优质教育资源。童乐府3.0更是贵阳首个享教育K12一站式教育资源的单组团，规划1所幼儿园，1所小学，1所中学，囊括了孩子全龄教育阶段。孩子0-18岁的教育都能在周边范围内实现。学校可选择的越多，生活可选择的才越多。学校离家近了，父母子女间，才能更近。
（效果图）
医疗方面，项目临近目前在建的三甲医院——花溪区人民医院（新址），近距离享全方位、高标准、国际化医疗保障（预计2022年投入使用）。随着交通、城建、配套、产业的多维爆发式落地，这个版块的发展必将迎来一波新的发展机遇。
封顶销售，放心买放心住
童乐府3.0响应政府号召，杜绝房子烂尾情况的发生，实行住房先封顶再开售策略。
（现场图活动图）
4月18号，恒大文化旅游城举行了封底发售仪式，这个举措让业主免除了后顾之忧，业主再也不用担心房屋烂尾，放心买，放心住。据悉，经过三年的打磨，童乐府3.0新品是在第一期已经交楼基础上的升级之作，这样的作品在刚改扎推的花溪区，是很有竞争力的。
（项目总平面图）
童乐府3.0打造约38.8万方的精致轻奢雅居，贵阳首个全南向社区，采光与视野俱佳，远看童世界，俯观庭院，是静思展望，感受自然的私想领域。
亮点不仅如此，童乐府3.0还采用了蝶式排布的建筑设计，形成半围合式的空间布局，打造成户户无遮挡，户户南向观景，楼栋全独立的建筑形态，做到全系户型产品南北通透，带来视野的宽广和充足的采光。还有，小区里的铂金会所，配备了健身厅、恒温泳池、棋牌室……为业主提供舒适的生活服务。
（实景图）
此外，智能社区管理系统非常值得一提。恒大投入五亿资金，历时两年打造的数字化、智能化社区管理平台，业主通过恒大智慧社区APP完成日常的生活缴费、实时报修、投诉建议、智能等，最大程度便利业主生活。童乐府3.0，这样真正童话里的房子，稀缺性不言而喻。
精装带地暖，省时省力更省心
童乐府3.0目前热销的建筑面积段为76-121㎡，两房/三房/四房，涵盖大多数家庭刚改所需；精装美宅带地暖；户型设计，完全符合现代人的居住方式，满足不同客户的多样选择。
（项目户型图）
童乐园3.0不仅精装修，项目内还配备博世锅炉恒温地暖系统，地暖双重制热、地板升温快，吸收热能充足智能恒温，能将室内温度有效控制在18-25℃之间，即便是在“爽爽的贵阳”一年四季也是暖暖的。地暖加热盘埋设于地板中，既节省室内空间，还不影响室内美观。
（ 样板间实拍图）
据了解，恒大9A精装经过72位全国顶级装修设计师多次研究、论证，对48种户型反复推敲、创新、总结，将6000余条“精品标准”贯穿于项目设计、施工、监理、验收等整个流程。从整体到细节，不放过分毫，严格把关，全面保障产品质量。每个细节精雕细琢，配备抽拉式水龙头、智能马桶、智能晾衣杆、智能指纹密码锁等人性化设计全面满足居者的使用要求。
（ 样板间实拍图）
无论是从项目本身来看，还是从花溪区+贵安新区的发展来看，贵阳恒大文化旅游城都是不可多得的潜力股，不管是度假、投资还是自住，都是不错的选择！
本文来源：网易房产贵阳
责任编辑：
罗霞_gy25
