网易首页 > 网易房产 > 正文

多地禁止房企多“马甲”抢地 专家称有助于稳定楼市价格

0
分享至

目前,多个城市出台政策,禁止房企多“马甲”抢地。

6月10日,东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告(试行)》规定,东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0;参拍企业员工参保人数必须大于0;参拍企业连续报税1年以上,纳税大于0。初次违反规则,参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖,再次违反规则,参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。

北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清对《证券日报》记者表示,东莞出台有关规范土地招拍挂竞买资格的规定,堵住了政策漏洞,使房企无法继续钻政策的空子,有利于土地招拍挂市场公平竞争,有利于政府有序向市场提供土地资源,对于稳定楼市价格具有积极意义。

在各地土地拍卖中,房企利用多个“马甲”提高得地成功率,对地块进行“围攻”的现象屡见不鲜。去年3月份,苏州因471个房企马甲围猎一块地,开拍后直接进入一次性报价阶段。

据了解,目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司抢地而出台政策。6月8日,南昌市发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》,在房企拍地方面提出,要严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。“限房价、限地价”地块的竞买人应满足土地出让公告中明确的竞买要求,并在报名时书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。土地一次性报价结束后,将竞买人名单对外公布并接受监督,如有关联公司同时参加一宗地竞买情况被举报或投诉,经南昌市市场监管局查实后,则依法依规严肃处理。

值得注意的是,往年有房企因为使用“马甲”公司围标而被罚。去年6月11日,苏州市自然资源和规划局通报了8家违规拿地房企,其中,某集团旗下两家公司因同时参与竞买同一地块国有土地使用权遭到通报。根据公告,上述两家企业3年内不得参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

宋向清认为,禁止房企多“马甲”抢地,将有助于土地市场长远健康发展。据诸葛找房数据中心监测,全国主要地级市5月份共供应土地1076宗,同比下跌8.11%,环比上涨5.8%;主要地级市土地成交914宗,成交规划建筑面积为8407.81万平方米,同比下跌13.22%,环比上涨13.97%;成交楼面价为8196.56元/平方米,同比上涨63.58%,环比上涨41.64%;土地出让金为6850.99亿元,同比上涨41%,环比上涨60.39%。5月份,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份成交量再度上涨,但仍不及去年同期水平。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对《证券日报》记者表示,随着重点城市已在3月份、4月份陆续启动集中供地,5月份集中供地城市相对减少,土地供应规模较4月份有所回落。与此同时,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份土地成交再度上涨。由于多数城市均已完成集中土拍,预计后续成交规模将呈现下降趋势。

相关推荐
热点推荐
中英《南京条约》原文,你见过吗?

中英《南京条约》原文,你见过吗?

霹雳炮
2025-05-21 23:42:30
中央巡视期间,70岁刘海芳主动投案

中央巡视期间,70岁刘海芳主动投案

鲁中晨报
2025-05-22 11:12:03
薛锋庆任中信银行广州分行行长!曾任总行财务会计部总经理

薛锋庆任中信银行广州分行行长!曾任总行财务会计部总经理

南方都市报
2025-05-22 13:03:43
演员朱媛媛丧礼在福建举行!入殓师曝她遗容慈祥,身形因患癌消瘦

演员朱媛媛丧礼在福建举行!入殓师曝她遗容慈祥,身形因患癌消瘦

东方不败然多多
2025-05-22 10:46:48
沉默一天后,李乃文深夜发文悼念朱媛媛,短短10个字饱含无尽悲痛

沉默一天后,李乃文深夜发文悼念朱媛媛,短短10个字饱含无尽悲痛

行者聊官
2025-05-22 10:58:54
不要放过黄杨钿甜家族!揭秘正在进行的“洗白”大戏:真相在哪

不要放过黄杨钿甜家族!揭秘正在进行的“洗白”大戏:真相在哪

李昕言温度空间
2025-05-21 21:16:25
上海交大发现:不吃酱油和味精的人,血压马上就降低了?真的吗?

上海交大发现:不吃酱油和味精的人,血压马上就降低了?真的吗?

小晨同学啊
2025-05-20 16:13:58
杨振宁被问:您去世后,翁帆怎么办?他的回答令翁帆泪眼婆娑

杨振宁被问:您去世后,翁帆怎么办?他的回答令翁帆泪眼婆娑

红色鉴史官
2025-05-21 13:15:03
《天狗》剧组追忆朱媛媛:戏里戏外都体现出她的专业与体贴

《天狗》剧组追忆朱媛媛:戏里戏外都体现出她的专业与体贴

新京报
2025-05-21 17:36:18
等不来邀请函,特朗普换了打法,最高达3521%关税,中方强硬回击

等不来邀请函,特朗普换了打法,最高达3521%关税,中方强硬回击

阿雹娱乐
2025-05-21 17:51:06
中考后回头看,发现那些考不上高中的孩子,基本都踩了下面几个坑

中考后回头看,发现那些考不上高中的孩子,基本都踩了下面几个坑

好爸育儿
2025-05-21 12:20:43
河南省委:响鼓重锤对违规吃喝问题露头就打、反复敲打、人人喊打!

河南省委:响鼓重锤对违规吃喝问题露头就打、反复敲打、人人喊打!

政知新媒体
2025-05-22 10:43:02
因就诊人员太少,深圳一社康站宣告关门!每万人有5.5名全科医生

因就诊人员太少,深圳一社康站宣告关门!每万人有5.5名全科医生

火山诗话
2025-05-22 05:55:52
养殖上百条宠物蛇引小区邻居恐慌!东莞林业部门:已劝告清走

养殖上百条宠物蛇引小区邻居恐慌!东莞林业部门:已劝告清走

南方都市报
2025-05-22 13:53:08
酸了?32岁孙兴慜簇拥下捧杯+万人致敬 霸气放话:我就是热刺传奇

酸了?32岁孙兴慜簇拥下捧杯+万人致敬 霸气放话:我就是热刺传奇

我爱英超
2025-05-22 07:16:40
我升副厅后回老家,同学会被初恋和她老公嘲讽,结账时他俩傻了

我升副厅后回老家,同学会被初恋和她老公嘲讽,结账时他俩傻了

今天说故事
2025-05-19 14:19:22
演员朱媛媛去世,医生公开住院照,穿着病号服,临终前只能吃流食

演员朱媛媛去世,医生公开住院照,穿着病号服,临终前只能吃流食

180°视角
2025-05-21 20:47:07
教育部公示!广东这三所高职拟升格本科

教育部公示!广东这三所高职拟升格本科

南方都市报
2025-05-22 10:56:36
当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

当年举报毕福剑的那位告密者张清:众叛亲离,过得好惨

新兴网评
2024-12-11 21:02:46
艳福不浅!男子意外住院,6名年轻女子来陪护:都是好朋友

艳福不浅!男子意外住院,6名年轻女子来陪护:都是好朋友

唐小糖说情感
2025-05-22 08:44:11
2025-05-22 14:48:49

头条要闻

9岁围棋少年疑长期遭父亲殴打跳楼身亡 警方介入调查

头条要闻

9岁围棋少年疑长期遭父亲殴打跳楼身亡 警方介入调查

财经要闻

中国,抛售美债!

体育要闻

威少被交易时,雷霆下一个MVP已在阵中

娱乐要闻

朱媛媛丧事一切从简,亲戚刚知她去世

科技要闻

中国科学界ChatGPT来了,70万科研人涌入

汽车要闻

配1.5T插混/2000km续航 一汽奔腾悦意07即将上市

态度原创

家居
房产
健康
数码
军事航空

家居要闻

木质极简 居家与办公的现实之境

房产要闻

海口住建官宣:限价商品房上市交易细则要来了!

唇疱疹和口腔溃疡是"同伙"吗?

数码要闻

消息称玄戒芯片不止O1 REDMI暂无搭载该处理器计划

军事要闻

巴基斯坦与印度互相驱逐对方一名外交官

无障碍浏览 进入关怀版