网易首页 > 网易房产 > 正文

多地禁止房企多“马甲”抢地 专家称有助于稳定楼市价格

0
分享至

目前,多个城市出台政策,禁止房企多“马甲”抢地。

6月10日,东莞自然资源局等7部门联合发布《关于规范土地招拍挂竞买资格的通告(试行)》规定,东莞土地参拍企业实缴出资必须大于0;参拍企业员工参保人数必须大于0;参拍企业连续报税1年以上,纳税大于0。初次违反规则,参拍公司一年禁止参与东莞土地拍卖,再次违反规则,参拍公司母公司一年禁止参与东莞土地拍卖。

北京师范大学政府管理研究院副院长、产业经济研究中心主任宋向清对《证券日报》记者表示,东莞出台有关规范土地招拍挂竞买资格的规定,堵住了政策漏洞,使房企无法继续钻政策的空子,有利于土地招拍挂市场公平竞争,有利于政府有序向市场提供土地资源,对于稳定楼市价格具有积极意义。

在各地土地拍卖中,房企利用多个“马甲”提高得地成功率,对地块进行“围攻”的现象屡见不鲜。去年3月份,苏州因471个房企马甲围猎一块地,开拍后直接进入一次性报价阶段。

据了解,目前已有5个城市为打击开发商采用多个马甲公司抢地而出台政策。6月8日,南昌市发布《关于进一步加强住宅用地供应调控工作的通知》,在房企拍地方面提出,要严格限制关联公司参加同一宗住宅用地竞买。“限房价、限地价”地块的竞买人应满足土地出让公告中明确的竞买要求,并在报名时书面承诺其关联公司不参加同一宗地竞买。土地一次性报价结束后,将竞买人名单对外公布并接受监督,如有关联公司同时参加一宗地竞买情况被举报或投诉,经南昌市市场监管局查实后,则依法依规严肃处理。

值得注意的是,往年有房企因为使用“马甲”公司围标而被罚。去年6月11日,苏州市自然资源和规划局通报了8家违规拿地房企,其中,某集团旗下两家公司因同时参与竞买同一地块国有土地使用权遭到通报。根据公告,上述两家企业3年内不得参加苏州市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

宋向清认为,禁止房企多“马甲”抢地,将有助于土地市场长远健康发展。据诸葛找房数据中心监测,全国主要地级市5月份共供应土地1076宗,同比下跌8.11%,环比上涨5.8%;主要地级市土地成交914宗,成交规划建筑面积为8407.81万平方米,同比下跌13.22%,环比上涨13.97%;成交楼面价为8196.56元/平方米,同比上涨63.58%,环比上涨41.64%;土地出让金为6850.99亿元,同比上涨41%,环比上涨60.39%。5月份,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份成交量再度上涨,但仍不及去年同期水平。

诸葛找房数据研究中心分析师王小嫱对《证券日报》记者表示,随着重点城市已在3月份、4月份陆续启动集中供地,5月份集中供地城市相对减少,土地供应规模较4月份有所回落。与此同时,北京等一线城市以及南京、杭州等热点二线城市相继举行集中土拍,拉动5月份土地成交再度上涨。由于多数城市均已完成集中土拍,预计后续成交规模将呈现下降趋势。

相关推荐
热点推荐
南方周末:河南建业2018年送给陈永亮60万现金,在裁判照顾下保级

南方周末:河南建业2018年送给陈永亮60万现金,在裁判照顾下保级

直播吧
2025-07-14 21:28:03
美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

美国13名上将联名上书,呼吁特朗普撤销对华政策

三毛看世界
2025-07-11 15:39:19
街机史上影响最大的隐藏关,至今没有一个玩家进去过

街机史上影响最大的隐藏关,至今没有一个玩家进去过

街机时代
2025-07-14 19:10:03
维生素B2,可横扫老年人4大慢性问题!

维生素B2,可横扫老年人4大慢性问题!

品读时刻
2025-07-06 09:06:03
23年恩爱抵不过残酷现实?73岁梁锦松开始衰老,47岁伏明霞仍娇艳

23年恩爱抵不过残酷现实?73岁梁锦松开始衰老,47岁伏明霞仍娇艳

娱乐看阿敞
2025-07-09 14:41:20
美军集结40万军队,4国整合单一战区,是战是谈,中方亮牌了!

美军集结40万军队,4国整合单一战区,是战是谈,中方亮牌了!

阿芒娱乐说
2025-07-14 01:13:50
陕西一夫二妻荒唐案:男子与姐妹花同居一室,最终引发血案

陕西一夫二妻荒唐案:男子与姐妹花同居一室,最终引发血案

莉雅细细谈
2023-10-31 23:34:01
雪妮和唐佳设灵,钱嘉乐泪别恩师,透露两人遗愿和经济状况

雪妮和唐佳设灵,钱嘉乐泪别恩师,透露两人遗愿和经济状况

TVB的四小花
2025-07-15 02:40:19
这家*ST公司,拟花超33亿元购买资产!构成重大资产重组!

这家*ST公司,拟花超33亿元购买资产!构成重大资产重组!

证券时报e公司
2025-07-14 23:28:58
F4合体四个人面相都变了,周渝民疲惫朱孝天发福,言承旭状态最好

F4合体四个人面相都变了,周渝民疲惫朱孝天发福,言承旭状态最好

牛油果生活观
2025-07-14 17:42:25
宗馥莉被起诉最新进展:原告调取宗庆后生前血液,申请DNA鉴定

宗馥莉被起诉最新进展:原告调取宗庆后生前血液,申请DNA鉴定

削桐作琴
2025-07-14 14:29:14
郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改1个字,或可统后不驻军

郭正亮给了台湾“最好”出路?一国两制改1个字,或可统后不驻军

顾史
2025-07-08 21:02:11
娃哈哈宗馥莉和“小妈”杜建英的斗争,其实早已经开始了!

娃哈哈宗馥莉和“小妈”杜建英的斗争,其实早已经开始了!

特特农村生活
2025-07-15 00:58:48
小波特:纽约是我最不喜欢的城市 但会努力适应这里

小波特:纽约是我最不喜欢的城市 但会努力适应这里

北青网-北京青年报
2025-07-14 19:03:02
刚刚公布:2.9%!

刚刚公布:2.9%!

中国基金报
2025-07-14 11:01:14
再见世俱杯!最终奖金:切尔西巴黎狂赚18亿,半职业队都分460万

再见世俱杯!最终奖金:切尔西巴黎狂赚18亿,半职业队都分460万

小金体坛大视野
2025-07-14 08:35:21
女篮后场核心找到了!1米75世界杯得分榜第2篮板榜第1,相当炸裂

女篮后场核心找到了!1米75世界杯得分榜第2篮板榜第1,相当炸裂

弄月公子
2025-07-14 19:46:02
证监会即将出手了?7月15日,今日凌晨有哪些重要消息冲击市场?

证监会即将出手了?7月15日,今日凌晨有哪些重要消息冲击市场?

风口招财猪
2025-07-15 01:09:24
当东芝拒绝发货,美的陷入一场信任危机

当东芝拒绝发货,美的陷入一场信任危机

青橙财经
2025-07-12 22:59:09
“妈妈现在每天准时‘报到’!” 30多度的高温天,上海这里的阿姨爷叔却整天往“外”跑?

“妈妈现在每天准时‘报到’!” 30多度的高温天,上海这里的阿姨爷叔却整天往“外”跑?

上海静安
2025-07-14 11:25:17
2025-07-15 06:00:49

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

头条要闻

20天超2000次地震 日本一地被震麻了

财经要闻

探究新茶饮赛道爆发的“内核”

体育要闻

高考数学满分的他,说要成为1/3个邓肯

娱乐要闻

秦岚辛芷蕾聚餐热聊 结束直奔魏大勋家

科技要闻

DeepSeek流量下滑,这半年梁文锋都干了啥

汽车要闻

余承东亲发预告:鸿蒙智行首款旅行车享界S9T来了

态度原创

旅游
时尚
本地
艺术
手机

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

为什么她身材不好,依然把吊带裙穿的很高级

本地新闻

裤子那里鼓鼓的,当代都市丽人都被女装做局了

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

手机要闻

iPhone 17全系列配色曝光,看看你期待哪款

无障碍浏览 进入关怀版