网易首页 > 网易房产 > 正文

租赁企业迎来减税政策的影响

0
分享至

近日,国务院常务会议确定,10月1日起,租赁企业向个人出租住房减按1.5%缴纳增值税,企事业单位等向个人、规模化租赁企业出租住房,减按4%征收房产税。

对此,中指研究院调查事业部研究副总监战雪表示:此次中央层面对盈利性质的租赁企业给与了大幅度的税收优惠,有助于激发市场主体活力,形成更完善的房地产长效机制。本次增值税的降低主要是为了减轻住房租赁企业的税费负担,房产税降低主要是起到降低住房租赁企业拿房成本,同时鼓励更多企事业单位将闲置房源盘活的作用。对于增值税和房产税,最终负担者是出租方和承租方,降低的税负将会利好于双方,但是对租赁企业的效果更加明显,减税之后让租赁企业有了更大的盈利空间,同时该政策也缓解了企业自持项目的压力,有助于推动长租公寓运营的发展。

在本次国常会之前,中央及相关部门多次明确发展保障性租赁住房,包括去年年底召开的中央经济工作会议、今年政府工作报告中均有相关提及。另外,上半年住建部也先后对6个城市和40个城市召开了保障性租赁住房工作座谈会,发改委印发《保障性租赁住房中央预算内投资专项管理暂行办法》,进一步将发展保障性租赁住房的工作落到实处。

在地方层面,北京、安徽等多地也都有一些支持保障性租赁住房发展的举措。国常会主要在之前政策和行动基础上,进一步确定了加快发展保障性租赁住房的政策,所以未来保障型租赁住房有望迎来供给热潮。

中华网财经获悉,此前租赁企业向个人出租住房增值税是5%征收,现在降为1.5%,房产税之前针对个人就已经降为4%,这次规模化租赁企业纳入进来了,企业之前是按12%征收。

相关推荐
热点推荐
取消对华免签,还拒绝中国的高铁,甚至放言:“不欢迎中国人”!

取消对华免签,还拒绝中国的高铁,甚至放言:“不欢迎中国人”!

星辰故事屋
2024-06-18 10:54:05
绝望的主妇小白

绝望的主妇小白

番跟头的番号
2024-07-08 22:58:32
老凤祥黄金“自由高达”预售引关注 线上库存已显示不足

老凤祥黄金“自由高达”预售引关注 线上库存已显示不足

东方网
2024-07-26 14:52:24
终止IPO申请!今日凌晨的四大消息全面袭来(7.27)!

终止IPO申请!今日凌晨的四大消息全面袭来(7.27)!

风口招财猪
2024-07-27 01:08:04
北京女子尾骨受伤请病假,却在非洲跳跃照,遭公司愤怒开除!

北京女子尾骨受伤请病假,却在非洲跳跃照,遭公司愤怒开除!

新动察
2024-07-26 09:30:30
扫地出门!拜仁正式决定驱逐队长!8000万攻击手+蓝军队长来投

扫地出门!拜仁正式决定驱逐队长!8000万攻击手+蓝军队长来投

头狼追球
2024-07-26 11:21:40
胡锡进,上午为轰炸机和航母叫好,下午承认炒股亏损9万3

胡锡进,上午为轰炸机和航母叫好,下午承认炒股亏损9万3

长平投研
2024-07-26 22:33:51
巴黎奥运开幕式引热议!中国队镜头太少,LadyGaga黑丝热舞成亮点

巴黎奥运开幕式引热议!中国队镜头太少,LadyGaga黑丝热舞成亮点

环太平洋老正太
2024-07-27 02:20:24
陕西宝凤热力公司发生一起安全事故,多人不幸遇难,应急局:已提级调查

陕西宝凤热力公司发生一起安全事故,多人不幸遇难,应急局:已提级调查

极目新闻
2024-07-25 23:08:33
法国夫人出席奥运宴会!穿白裙撞衫00后谷爱凌,输了年龄不输气质

法国夫人出席奥运宴会!穿白裙撞衫00后谷爱凌,输了年龄不输气质

八八尚语
2024-07-26 17:19:40
全国摸底调查来了!

全国摸底调查来了!

樱桃大房子
2024-07-25 22:13:09
马德兴谈海港8-1大胜:实力水平差多少?多少球队在混日子?

马德兴谈海港8-1大胜:实力水平差多少?多少球队在混日子?

直播吧
2024-07-26 21:45:19
注意政策调整!个人所得税由45%降至2%以内!

注意政策调整!个人所得税由45%降至2%以内!

山顶洞人01
2024-07-26 14:53:42
国家一级演员出轨人妻被捉奸,车上床上动作不堪入目,聊天曝光!

国家一级演员出轨人妻被捉奸,车上床上动作不堪入目,聊天曝光!

吾爱纪实
2024-07-26 16:08:41
爆炸性新闻!毛奇春药丑闻背后,如何解释?民众愤怒不已!

爆炸性新闻!毛奇春药丑闻背后,如何解释?民众愤怒不已!

暖心的小屋
2024-07-26 23:26:49
历史上有哪些刚刚发明出来,就被淘汰的东西?

历史上有哪些刚刚发明出来,就被淘汰的东西?

蜉蝣说
2024-07-26 20:38:15
巴黎奥运被中国黑科技包圆!韩媒彻底看呆:原来中国如此强大!

巴黎奥运被中国黑科技包圆!韩媒彻底看呆:原来中国如此强大!

谷火平
2024-07-26 16:42:38
中国刚宣布扩核,美智库:若中国不对美低头,核弹会布满中国周边

中国刚宣布扩核,美智库:若中国不对美低头,核弹会布满中国周边

东方点兵
2024-07-23 18:59:10
大事不好!
法国突传可怕消息!

大事不好! 法国突传可怕消息!

仰望沧海
2024-07-27 00:06:19
苏林一号位再次稳定!武氏映春迫不及待要挑战!

苏林一号位再次稳定!武氏映春迫不及待要挑战!

趣说世界哈
2024-07-27 00:10:02
2024-07-27 08:46:44

头条要闻

巴黎奥运会开幕式现乌龙一幕:奥运会旗挂反了

头条要闻

巴黎奥运会开幕式现乌龙一幕:奥运会旗挂反了

财经要闻

董宇辉单飞,与辉同行到底值多少钱?

体育要闻

中国代表团出场 马龙高举国旗霸气挥舞

娱乐要闻

《歌手2024》总决赛赛制被质疑好搞笑

科技要闻

智谱发布视频模型 承认和OpenAI有差距

汽车要闻

全系标配CDC悬架 奇瑞风云T10售18.99-22.99万

态度原创

健康
旅游
数码
游戏
公开课

人类为何至今无法攻克渐冻症?

旅游要闻

九寨沟泥石流铲车转移游客 景区不建议游客近期前往

数码要闻

最好的游戏神U!完美世界Major2024指定锐龙7800X3D

外媒评被低估的15款游戏 《爱丽丝:疯狂回归》等

公开课

曾激光治近视的人,现在后悔吗?

无障碍浏览 进入关怀版