网易首页 > 网易房产 > 正文

上海首批集中供地接近尾声,最后3宗地块将花落谁家

0
分享至

6月24日,上海进入首批集中供地的第5天,位于嘉定的3宗宅地以竞价招标方式成功出让,共揽金逾70.63亿元,3宗地块总出让面积16.54万平方米,总建筑面积28.9万方。第三方研究机构好地研究院统计显示,3宗地块的平均溢价率为9.4%。

其中,金地今日独揽两子,拿下了马陆镇和南门社区两宗地块,拿地金额共约46.06亿元,碧桂园则以约24.57亿元的总价摘得南翔镇地块。

这是碧桂园在上海此次供地中成功拿下的首宗地块。公开信息显示,碧桂园此次共报名了9宗地块。据不完全统计,截至今日,该公司已在6宗地块的名单中出现。

在今日的南翔镇地块竞拍中,有包括保利、龙湖、新城、深业集团、招商、越秀、中铁建、建发、大华、碧桂园等10家房企报名。最终,在5家参与现场竞价的企业中,碧桂园在一次书面竞价环节,以24.567亿元的报价胜出,与平均价相差为0元,溢价率为9.47%,成交楼面价为31199元/平方米。

而经过24日的土拍后,金地以揽获3宗地块的战绩,成为此次土拍中收获地块总数最多的房企。加上22日以约22.47亿元获取的松江区车墩镇地块,金地已在上海挥洒了约68.53亿元。

中建二局、首创置业、光明地产也各自拿下了两宗地块,拿地金额分别为37.4亿元、33.7亿元、32.2亿元。

不过,这都比不上保利地产6月18日单日的支出,其拿下的静安区灵石社区地块也是目前此批地块中成交总价最高的,达到105.13亿,地块成交楼面价51707元/平方米。拿地总金额仅次于保利的是京东&卓越联合获取的普陀万里地块,以底价99.1亿元成交。

尽管在18日之后土拍中,保利尚无所获,但据此前公开信息,保利实则最为积极,共报名了12宗地块;目前斩获颇丰的金地则报名了9宗地块,中建八局亦参与了9宗;建发参与8宗地块,招商蛇口参拍7宗地块,两家企业各有收获。

值得一提的是,在23日、24日出让的6宗地块中,参拍企业名单中出现了4次的龙湖至今尚无收获。旭辉也在两宗地块的竞拍中陪跑,无所获。

事实上,在TOP10房企中,除了此前因围标事件而无法参与此轮供地的万科、中海、华润置地外,融创也传出未报名竞拍的消息,绿城参与了两宗地块,绿地、世茂则尚无参与的消息。

亿翰智库提供的数据显示,除上海、武汉外,在已进行了集中供地的20城中,以全口径计算,除一直未曾出现的恒大外,TOP10房企中,碧桂园、绿地、世茂集团拿地金额低于100亿元,位列倒数三位。

不过,记者从某头部房企的投拓人士处了解到,世茂报名参与了宝山区罗店地块的拍卖。而这幅颇受关注的地块共有18家房企报名。

明日只剩下三宗地块,这将成为目前尚且颗粒无收的房企最后的机会。“报了名,总是想拿地的,”上海中原地产分析师卢文曦向记者表示,“但上海这次拿地的规则很灵活,技巧性很强,不是大房企资金多就一定能拿地了。”

相关推荐
热点推荐
《奔跑吧》最无聊的男嘉宾,无梗、无趣还让人尴尬,不要再来了

《奔跑吧》最无聊的男嘉宾,无梗、无趣还让人尴尬,不要再来了

喵喵娱乐团
2025-07-08 17:45:59
中国女篮73:69险胜!3人满分,2人不及格

中国女篮73:69险胜!3人满分,2人不及格

华录出版传媒有限
2025-07-09 00:15:45
威少第7!美媒晒自由市场大鱼TOP25:西蒙斯11保罗6库明加高居第3

威少第7!美媒晒自由市场大鱼TOP25:西蒙斯11保罗6库明加高居第3

锅子篮球
2025-07-08 17:36:23
细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

细思极恐!70人血铅超标!天水幼儿检测报告,在安保的护送下发放

明月杂谈
2025-07-08 07:02:12
男按摩师从业5年自述:行业潜规则,富婆都很开放,经常把持不住

男按摩师从业5年自述:行业潜规则,富婆都很开放,经常把持不住

程哥历史观
2023-08-18 12:25:08
过气明星有多狼狈:农村商演,穷到只剩100万,摆摊还债,体面呢

过气明星有多狼狈:农村商演,穷到只剩100万,摆摊还债,体面呢

手工制作阿歼
2025-07-09 00:58:52
涉嫌严重违纪违法,云南镇沅县人民医院党总支书记(原院长)李常学主动投案

涉嫌严重违纪违法,云南镇沅县人民医院党总支书记(原院长)李常学主动投案

鲁中晨报
2025-07-08 15:20:21
拥有沪上最棒的熟食区——清美“品上生活”明日开业!

拥有沪上最棒的熟食区——清美“品上生活”明日开业!

品智PLSC
2025-07-08 17:10:45
太炸裂了!现实生活中还有这么震碎三观的事!CPU都转不过来了!

太炸裂了!现实生活中还有这么震碎三观的事!CPU都转不过来了!

特约前排观众
2025-05-27 00:05:05
70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

70岁农村老太坐高铁商务座被贵妇嘲讽,儿女赶来后,贵妇脸色煞白

红豆讲堂
2025-06-26 10:24:13
阿红大爷“社会性死亡”了:震碎了三观,还把1600个渣男拖下了水

阿红大爷“社会性死亡”了:震碎了三观,还把1600个渣男拖下了水

墨印斋
2025-07-07 15:02:16
《长安的荔枝》林雪肚兜造型被嘲?文物打脸:老祖宗早这么穿了!

《长安的荔枝》林雪肚兜造型被嘲?文物打脸:老祖宗早这么穿了!

可乐谈情感
2025-07-06 10:30:51
王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

王晶不再隐瞒!曝料17年前“艳照门”内幕,原来陈冠希竟是受害者

清游说娱
2025-06-17 09:46:07
公司差点破产!月薪8千女子挪用公款1700万,用于奢靡生活和赌博

公司差点破产!月薪8千女子挪用公款1700万,用于奢靡生活和赌博

半岛晨报
2025-07-07 20:36:19
以法之名:程子健太绝了!原来,这才是程子健帮助陈胜龙的真相

以法之名:程子健太绝了!原来,这才是程子健帮助陈胜龙的真相

陈意小可爱
2025-07-08 16:11:02
官媒发声:砸窗不是义举,也不是英雄,是对安全底线的粗暴踩踏

官媒发声:砸窗不是义举,也不是英雄,是对安全底线的粗暴踩踏

犀利辣椒
2025-07-07 18:42:17
烂大街的4种“中国式大妈穿搭”,显老土气还油腻,看看你是吗?

烂大街的4种“中国式大妈穿搭”,显老土气还油腻,看看你是吗?

白宸侃片
2025-07-05 15:17:41
3名宇航员着陆月球后离奇死亡,死前留下遗言:千万不要直视红月

3名宇航员着陆月球后离奇死亡,死前留下遗言:千万不要直视红月

古怪奇谈录
2025-07-08 14:52:15
砸钱40亿的上海乐高乐园,为何没成为下一个迪士尼?

砸钱40亿的上海乐高乐园,为何没成为下一个迪士尼?

金错刀
2025-07-08 17:05:29
马云亲自督战,饿了么扛不住淘宝闪购?

马云亲自督战,饿了么扛不住淘宝闪购?

三车财观
2025-07-08 11:21:27
2025-07-09 01:55:00

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

头条要闻

美媒问王毅外长会否在东亚外长会会见鲁比奥 中方回应

财经要闻

新消费浪潮下的资本叙事能持续吗?

体育要闻

17岁的朱正很好,但他救不了中国男篮

娱乐要闻

麻烦大了,凤凰传奇再次遭受“重创”

科技要闻

余承东回应开车"睡觉":平生第一次去自首

汽车要闻

遵循“极简主义” 北京现代ELEXIO发布内饰官图

态度原创

艺术
时尚
教育
房产
本地

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

显瘦的夏日通勤搭配,复古又时髦!

教育要闻

真正的教育,是羞耻点燃自尊

房产要闻

突然爆发!巨头疯入海口西海岸!

本地新闻

云游中国|踏入时光长廊!岐山八景诉说古今岁月风华

无障碍浏览 进入关怀版