网易首页 > 网易房产 > 正文

学区房炒作或遭致命打击?

0
分享至

学区房炒作或遭致命打击?深圳拟推重磅新政:推行大学区招生、建立教师交流制度…租房也将有参考价!

深圳市人大常委会网站消息,为了加强深圳经济特区社会建设,提高保障和改善民生水平,加强和创新社会治理,深圳市人大常委会社会建设工委组织起草了《深圳经济特区社会建设条例(草案征求意见稿)》(以下简称《草案征求意见稿》),并于近期公开征求意见。

《草案征求意见稿》共五章七十三条,包括总则、民生建设、社会治理、促进和保障以及附则等。

推行大学区招生、建立义务教育学校教师交流制度

值得注意的是,《草案征求意见稿》明确提出,在义务教育方面,市、区教育部门应当推行大学区招生和办学管理模式,建立义务教育学校教师交流制度,健全优质教育资源共建共享机制。

据中国证券报报道,业内人士说,《条例》内容丰富,对于学区房而言,有两大“狠招”:一是大学区招生。目前深圳的中小学采用的是积分制,虽然也是多校划片,但总体而言,房子和学位的关系最为紧密,一旦采取大学区制,房子和学位的对应关系会被打破,这对于学位房的炒作来说是釜底抽薪。

二是教师交流制度。学区房制度的另一个根基是所谓的名校,没有名校,很多疯狂炒作就没有基础。一所名校最根本的因素就是老师,建立教师交流制度,教学水平的均衡化会大大推进。这对于追逐名校的资本而言,也是釜底抽薪。

完善二手住房价格引导机制,租房也将有参考价

此外,《草案征求意见稿》在住房保障方面明确,深圳市人民政府应当坚持住房的居住属性定位,构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应和保障体系。坚持稳地价、稳房价、稳预期,促进房地产市场平稳健康发展,有效防范化解房地产市场风险。深圳市人民政府应当加强商品住房建设和交易管理,完善二手住房价格引导机制。

在公共住房用地供给方面,《草案征求意见稿》要求,深圳市人民政府应当优化调整国土空间规划,加大公共住房用地供应力度,提高公共住房用地在新增居住用地中的比例

同时,《草案征求意见稿》还提出,深圳市住房建设部门应当依法规范租赁市场秩序,建立房屋租赁参考价格制度,引导房屋租赁当事人合理定价,对租金水平进行合理调控。深圳市住房建设部门应当会同市有关部门探索租售同权制度,逐步推动租房居民在基本公共服务方面与购房居民享有同等待遇。

相关推荐
热点推荐
得了癌症的患者是怎么离开人间的?网友:有点惨,但建议大家看完

得了癌症的患者是怎么离开人间的?网友:有点惨,但建议大家看完

解读热点事件
2025-07-05 00:10:03
放弃1400万!以快船为跳板,名记谈比尔决定,哈登能帮助打回身价

放弃1400万!以快船为跳板,名记谈比尔决定,哈登能帮助打回身价

巴叔GO聊体育
2025-07-11 12:49:03
2-4,被判消极比赛,禁赛2年!中冠球队:国足0-3韩国算不算消极

2-4,被判消极比赛,禁赛2年!中冠球队:国足0-3韩国算不算消极

球迷的视界
2025-07-11 10:50:14
中国帮沙特建高铁,干了九年赔了41亿,为何如今却赚翻了?

中国帮沙特建高铁,干了九年赔了41亿,为何如今却赚翻了?

云景侃记
2025-07-10 13:32:44
不出意外的话,今年的三伏天将出现这5个现象,早知道、早做准备

不出意外的话,今年的三伏天将出现这5个现象,早知道、早做准备

神牛
2025-07-10 11:09:31
71岁陈佩斯再次让世界刮目相看,这次,他让整个娱乐圈“沉默”了

71岁陈佩斯再次让世界刮目相看,这次,他让整个娱乐圈“沉默”了

洲洲影视娱评
2025-07-11 13:25:24
三轮车取名智界、问界,宗申道歉 :立即整改产品命名

三轮车取名智界、问界,宗申道歉 :立即整改产品命名

每日经济新闻
2025-07-10 16:48:45
2007年,林彪得到公正评价,其长女哭着感谢军方:功过不能相抵

2007年,林彪得到公正评价,其长女哭着感谢军方:功过不能相抵

诗意世界
2025-05-03 22:52:55
赵丽颖最新露面状态不佳,眼神疲惫脸颊凹陷,磨皮磨到卧蚕都没了

赵丽颖最新露面状态不佳,眼神疲惫脸颊凹陷,磨皮磨到卧蚕都没了

萌神木木
2025-07-11 16:12:39
重磅!火箭官方:球队以一份2年5000万的合同签下前东部全明星

重磅!火箭官方:球队以一份2年5000万的合同签下前东部全明星

埃文凯尔
2025-07-11 05:56:16
英法威胁出动5万军队,特朗普对普京施压,29国反对中国介入

英法威胁出动5万军队,特朗普对普京施压,29国反对中国介入

张鴘喜欢软软糯糯
2025-07-11 18:35:43
14国面对40%关税竟无一服软,特朗普转向中国,改口非常公平

14国面对40%关税竟无一服软,特朗普转向中国,改口非常公平

史纪文谭
2025-07-10 16:19:56
历任中最小!尹锡悦牢房面积仅6.6平方米,洗澡要去公共浴池;换上卡其色囚服,囚号3617

历任中最小!尹锡悦牢房面积仅6.6平方米,洗澡要去公共浴池;换上卡其色囚服,囚号3617

扬子晚报
2025-07-11 10:41:31
新疆赛里木湖隧道两车相撞起火?现场游客弃车狂奔逃生,当地:没起火,已经畅通

新疆赛里木湖隧道两车相撞起火?现场游客弃车狂奔逃生,当地:没起火,已经畅通

潇湘晨报
2025-07-11 13:01:12
北京‘老破小’破局加速:原拆原建且腾退加快!

北京‘老破小’破局加速:原拆原建且腾退加快!

阿离家居
2025-07-11 15:46:38
无缘决赛!萨巴伦卡出局后,给郑钦文带来2大影响,年终800分不保

无缘决赛!萨巴伦卡出局后,给郑钦文带来2大影响,年终800分不保

侃球熊弟
2025-07-10 23:51:19
女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

女跑者真实经历分享:天热跑步谨慎走光,小心“春光乍泄”

马拉松跑步健身
2025-05-29 13:53:35
菲防长一语惊人:不管特朗普是不是美总统,中国都不太可能打我们

菲防长一语惊人:不管特朗普是不是美总统,中国都不太可能打我们

通文知史
2025-07-10 18:15:06
高考575分被扫地出门后续:老母亲哭诉,儿子黑料太多,六亲不认

高考575分被扫地出门后续:老母亲哭诉,儿子黑料太多,六亲不认

涵豆说娱
2025-07-09 17:43:13
湖人与步行者二换四,拿下格兰特打造四巨头,可能让老詹继续留队

湖人与步行者二换四,拿下格兰特打造四巨头,可能让老詹继续留队

阿雄侃篮球
2025-07-11 17:29:38
2025-07-11 21:07:00

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

头条要闻

媒体:王毅鲁比奥首次会晤 美方被指正安排特朗普访华

财经要闻

管涛:百年美元信用将崩塌?

体育要闻

从无畏金兰到薪火相传,中国女篮新的花期来了

娱乐要闻

新闻联播镜头下的宋佳面相变了

科技要闻

稚晖君神操作 宇树痛失"人形机器人第一股"

汽车要闻

最便宜满血版华为智驾和鸿蒙座舱 岚图FREE+闭眼冲

态度原创

手机
数码
艺术
教育
公开课

手机要闻

苹果明年新品规划曝光!入门级iPhone有望每年一更

数码要闻

新款MacBook Pro要来了!搭载A18 Pro芯片,价格实惠?

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

教育要闻

注意!绵阳民办学校摇号结果今日公布,附各校学位确认流程

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版