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业主改造地下室带来安全隐患 住建部门叫停施工

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近日市民反映的“中铁逸都小区一业主改造地下室破坏楼房承重墙”一事,贵阳市融媒问政平台快速转办后,观山湖区住建局工作人员赶赴现场勘察后当场叫停,要求业主恢复墙面并检测房屋安全性。目前,第三方检测机构已进场检测,预计8月6日前出具检测报告。

7月23日上午,记者赶赴现场看到,市民反映的地下室位于观山湖区中铁逸都小区A区26栋。这是一栋6层步梯楼,单元楼入口处左侧墙体被凿开一个大口子,通向下方的地下室,占地约100平方米。地下室为框架结构,地面混凝土已被全部凿开铲除,导致部分墙体被架空,部分独基和下水管裸露在外。

“一楼这家业主对地下室进行改造,施工很不规范,我们担心会发生安全问题。”小区业主任先生说。

当天上午,观山湖区住建局工作人员与贵州省建筑设计研究院结构工程师一同赶赴现场勘察。“从现场勘察情况来看,独基高度约七八十公分,有三分之一裸露在外。”该院工程师夏华祥表示,根据相关规范要求,独基周边必须夯实回填,“该地下室可能存在一定安全隐患,建议由有资质的第三方检测机构检测房屋的安全性。”

贵阳中铁置业有限公司逸都工程部部长欧阳俊告诉记者,经现场对比原设计图,地下室被架空的墙体不是承重墙,但施工是否对房屋承重柱造成破坏,需要由第三方检测机构进行专业检测。房屋入户走廊下方附近区域存在较大的安全隐患。

根据现场勘察情况,观山湖区住建局工作人员当场叫停施工,并督促业主恢复挡土墙。同时,要求业主邀请第三方检测机构进场检测房屋安全性。

7月29日,记者回访发现,业主已按要求恢复挡土墙,第三方检测机构也已进场检测,预计8月6日前出具检测报告。

观山湖区住建局装饰装修科负责人谢云霞表示,下一步,该局将根据房屋安全检测报告采取相应的处理措施,切实保障小区住户住房安全。

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