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贵阳南明区多地块最新规划调整公示

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8月5日,贵阳市自然资源和规划局发布多个有关南明区城市更新项目公告,其中包括青云路及送变电周边地块、陈庄坝周边地块、四方河周边地块、财院周边地块、五寰文体地块及青云路公交停保厂周边地块等控制性详细规划调整。

青云路一地块规划方案公示

青云路及送变电周边地块项目北临青云路,南至解放路,西至兴关路,东邻新华路,涉及原老城控规中20-04-10、 20-05-01等40处地块调整, 拟调整为20-05 -01a(调)、20-05-01b (调)两个地块。


据悉,20-05-01a(调)为居住、商业、混合用地,将配建15班幼儿园一所,规划垃圾转运站1处,用地面积≥0.04公顷,计入容积率道路面积0.41公顷。

20-05-01b (调)为居住、中小学混合用地,将配建15班幼儿园一所,30班小学一所。用地面积≥1.1公顷,36班中学一所,用地面积≥2.25公顷,派出所一处,计入容积率道路面积0.77公顷。


陈庄坝周边地块将配建幼儿园

陈庄坝周边项目地块位于中环路南段、沙冲路、黔江路以及绿苑小区围合区域。轨道交通一号线沙冲路站紧邻地块北侧。项目地块涉及原老城控规中26-02-02等15个地块及部分非建设用地,拟调整为26-02-01 (调)、26-02-02(调)两个地块。


据悉,26-02-01 (调)为居住、商业、公共绿地混合用地,将含20米以下道路1.66公顷,

公共绿地1.07公顷,配建9班幼儿园一所。

26-02-02(调)为居住、教育混合用地,将含20米以下道路1.73公顷,公共绿地1.07公顷,配建9班幼儿园一所。


四方河周边地块调整

四方河周边项目地块东临南明河,北至现状电厂铁路,南靠山体,西邻花溪大道,涉及《贵阳市老城区控制性详细规划》25-12-09、《贵阳市二环四路城市带控制性详细规划》甘荫塘板块甘荫塘01-03等18个地块调整,拟调整为甘荫塘-01-03-A(调)、甘荫塘-01-03-B (调)等八个地块。


据悉,-01-03-A(调)、-01-03-C(调)、-01-03-D(调)均为居住用地。

其中,-01-03-A(调)将配建市政道路(一号路、二号路局部)参与指标平衡,用地面积约1. 43

公顷;南明河沿线公共绿地参与指标平衡,用地面积约0. 61公顷;9班幼儿园一所,用地面积3780㎡;居委会,建筑面积600㎡;文化活动站,建筑面积300㎡;小型多功能运动场地,用地面积1000㎡;卫生服务站,建筑面积200㎡;老年人日间照料中心,建筑面积500㎡;公共厕所,建筑面积50㎡。

-01-03-C(调)将配建.市政道路一号路、二号路局部)参与指标平衡,用地面积约0. 95公顷;36班小学一所,用地面积不小于21060㎡;配建12班幼儿园一所,用地面积5040㎡;中型多功能运动场地,用地面积2000㎡;生鲜超市,建筑面积2000㎡;居委会,建筑面积600㎡;文化活动站,建筑面积300㎡; 小型多功能运动场地,用地面积1000㎡;卫生服务站,建筑面积200㎡;老年人日间照料中心,建筑面积500㎡;;地埋式污水处理站,建筑面积200㎡;微型消防站,建筑面积200㎡。

-01-03-D(调)将配建24班中学一所,用地面积不小于20400㎡;配建12班幼儿园一所,用地面积5040㎡;配建文化娱乐设施,建筑面积2000㎡(需临四方河路一线布置) ;居委会,建筑面积600㎡;文化活动站,建筑面积300㎡;小型多功能运动场地,用地面积1000㎡卫生服务站,建筑面积200㎡;老年人日间照料中心,建筑面积500㎡;公共厕所,建筑面积50㎡。

-01-03-B为商业用地,将配建体育设施,建模面积5000㎡;超配不低于240个公共停车位。


南明河两岸部分地块规划调整

财院周边地块、五寰文体地块及青云路公交停保厂周边地块位于南明河两岸,解放路东侧,遵义路西侧;项目地块涉及原老城控规中14-03-02、22-01 05等共计30个细分地块调整,拟调整为14-03-02 (调)、22-01-02(调)、 22-03-13(调)、 22-03-14 (调)四个地块。


据悉,14-03-02 (调)为商业、居住、教育、绿地混合用地,将配建36班小学, 24班幼儿园,其余相关设施按照十五分钟生活圈相关标准配置,配建市政道路1.79公顷,绿地0.91公顷。

22-01-02(调)为居住、康体娱乐混合用地,将配建全民健身中心,建筑面积2万平方米,健身中心需配建于临青云路一线区域,配建3班幼儿园配建市政道路0.33公顷。

22-03-13(调)为居住、商业、教育、绿地混合用地,将配建24班小学,18班幼儿园,其余相关设施按照十五分钟生活圈相关标准配置,配建市政道路1.78公顷,绿地0.61公顷。

22-03-14 (调)为市图书馆用地。


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