今年22城首批集中供地中,个别房企因为利润空间被挤压,上演了“退地”剧情。降溢价、触顶摇号、土地限购、禁“马甲”、竞地价,面对土地政策工具箱,第二批集中供地又将上演怎样的戏码?
今年22城首批集中供地中,部分城市溢价率高企,房企利润空间被挤压,上演了“退地”的剧情。第二批集中供地又将上演怎样的戏码,一直备受关注。
8月初,14个城市先后按下供地计划的暂停键。如今,出让规则变更后的供地计划陆续推出。降溢价、触顶摇号、土地限购、禁“马甲”、竞品质……崭新的土地政策工具箱已被打开,其对土地市场以及房价、住宅品质将产生怎样的影响?
有业内人士预计,第二批集中供地的热度将下降,降地价可以达到稳房价的目的,但未来楼盘品质却不会下降。