贵阳实施五项举措为“三改”保驾护航

9月26日，记者从贵阳市政府新闻办公室召开的“以‘三改’实效为‘强省会’行动赋能”新闻发布会上获悉，今年，贵阳市相继出台实施了五项举措，为推进“三改”工作提供坚实保障。

一是相继制定出台《贵阳市棚户区老旧小区背街小巷改造三年攻坚行动实施方案》《公共服务配套单位同步参与贵阳市老旧小区改造项目实施方案》《贵阳市棚户区老旧小区背街小巷改造三年行动督查方案》《贵阳市老旧小区改造技术导则和图集（试行）》等系列配套文件，紧抓“强省会”行动契机，进一步夯实顶层设计，明确目标路径，为推进“三改”提供政策保障。

二是正在研究细化《贵阳市国有土地上房屋征收补助和奖励办法》，规范贵阳市国有土地上房屋征收与补偿活动，切实按照国家和省的房屋征收政策，阳光操作、和谐征收，做好房屋征收补偿安置及土地储备等工作。

三是按照“同步调整规划、同步开展预征收、同步编制土地出让方案”的要求，结合我市实际印发了《贵阳市城市更新改造项目实施流程》，进一步优化和完善我市城市更新改造项目实施流程。同时，按照“谋划一批、储备一批、实施一批”的要求，建立城市更新改造项目库，强化项目库数据动态更新管理。同市自然资源和规划局等部门紧盯土地规划环节，共享项目台账、保持信息互联互通，切实解决土地红线提取、用地规划调整以及土地出让手续办理等方面的问题。

四是积极向全市设计单位发出邀请，充分发挥建筑师的指导作用，建立健全建筑师包片制度，确保老旧小区的改造品质，目前已有来自9家设计院的238名专业技术人员参与此项工作。

五是加快推进城市更新改造，创新棚户区改造项目住房安置模式，研究制定了《加快推进城市更新改造居民团购商品房工作实施细则》，满足城市更新改造居民多样化的居住需求，补齐城市商品房资源配置功能短板，进一步提升群众的获得感、幸福感、安全感。

同时，市住建局通过“问计”“问需”“问效”于民，让人民群众积极主动参与到城市更新工作中，每个城市更新项目改造的成果，以群众是否满意作为工作的出发点和落脚点，切实做到“我为群众办实事”，通过三项举措把好事办好、把实事办实。

一是明确改造标准，提升改造效果。严格按照《贵阳市老旧小区改造技术导则及指导性图集》的技术标准，以打造精品工程、示范工程为目标，进一步完善施工图设计和施工组织方案，实施好水、电、路、气、讯，房屋外立面、屋顶，以及电梯加装等单项、单位工程。

二是补齐短板，完善配套。落实城市公共服务均等化要求，完善公共服务设施，推进教育、医疗、体育、综合交通等公建配套。加强大数据、人工智能技术应用，推进水、电、路、气、讯、充电桩、停车场（位）等市政配套设施不断完善，加快补齐基础设施短板，进一步提升公共服务能力。

三是注重保护，彰显特色。注重对历史文化街区、历史文化名镇名村、历史风貌区、传统村落、不可移动文物、历史建筑等历史文化遗产的保护和利用。积极探索历史文化建筑保护可持续开发模式，鼓励城市更新改造项目显山露水、见林透气，既保留历史风貌，又赋予现代功能，实现历史建筑风貌保护与城市更新有机融合，展现城市风貌和历史文化特色。