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老城区已死?新城当立?

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2021年的中国,城市现代化发展持续裂变,崛地而起的高楼大厦,标准地复制粘贴在了每一个被城市规划部门定义的经济中心,成为打工人体面工作的CBD。

城市里的工程师、建筑师们,试图给市民带去更便捷的生活,争先恐后地突破着有关城市发展的数字,虽然,我不知道这个楼高了那么一点,对幸福指数有什么具体提高;也不知道这个路为什么越宽敞越拥堵,但我还是会情不自禁跟着欢呼!喝彩!

一个个出入CBD光鲜亮丽的男孩女孩,同样执迷于这个社会赋予的物质向往,受困于两点一线的生活,为了维持看起来体面的身份,错把加班当成安全感,争做完美打工人。

领导:“今天你不用加班啦,去恋爱吧!”

员工:“男人靠不住,工位才是家。”

城市也好、人类也罢,始终被社会稳定运行的需求牵引着像风一样地奔跑。技术的进步,的确改善了人类生活条件和生存环境,但人类文明却在华丽的物质包裹下,止步不前。我们真的进步了吗?我们只是换着花样,追求着原始的幸福。

房企作为最喜欢营造幸福生活的资本家,高举“地段地段地段为王的旗帜”,喊着“买我买我买我”的口号,试图告诉人们,买了我的房,可以带你前程无忧,而房子的地段就是幸福的彼岸。

然而,幸福生活是什么呢?

在贵阳,提到区域发展和生活幸福指数,总有两个永恒的对立面。

一个是捍卫老城区的传统派,

一个是看好观山湖的先锋派。

两个派别,就像传统艺术和先锋艺术的关系,目标不一样,彼此瞧不上。也像一对老夫妻,明明一家人,偏要争输赢。

总之,只要杠上了,总想来一架。

传统派:“老城区故事多,街头巷尾是快乐”

先锋派:“洪湖水浪打浪,CBD里是未来。”

传统派:“活着不为了快乐,和机器有什么区别。”

先锋派:“活着不看重发展,和古董有什么区别。”

老城区已死?新城当立?


随着新贵阳人的涌入和老贵阳年轻一代的倒戈,先锋派呈现厚积薄发的趋势。相比做一个值钱的老古董,大家好像更愿意做一个赚钱的机器。我就亲眼见证了自己的好闺蜜,作为贵阳土著,如何一路倒戈到了观山湖。

在这个发展和经济指数高度挂钩、幸福和物质基础紧密相连的时代,对于城市发展来说,不管是GDP增长力,城市人才牵引力,以及公共配套的完善度,人们习惯基于看得见的现代化呈现,去判断一座城市的价值高地。

习惯于机械化生产的我也一度陷入这样的惯性思维。人家问我买哪里的房子好,我张口就说观山湖,心想:“情怀能当饭吃?”

直到我学会抛开物资看本质,抛开经济看整体,原来,陷入惯性思维的自己好偏狭。

提到贵阳,人们脑子里第一想起的必然是南明河、甲秀楼、人民广场、喷水池。这是贵阳的印记,是大多人最开始认识这个城市的符号。

很多先锋派嚷着说:“那是老城区,但是老城区老啦!”甚至还要加上一句:“你知道新城代谢的规律吗,老城已死,新城当立。”

曾经的我,就是这样的人,对自然没有敬畏之心,判断生活的标准,永远就是:“有什么用?能不能当饭吃?”甚至还要加上一句:“发展才是硬道理!”

然而,成长就是一个不断啪啪打脸的过程。越长大越明白,发展没有边界,原点才是港湾。


对一座城市来说,在半径不断拉长的过程里,吸引了更多人才,修建了更多现代化建筑,包容了更多的文化因子,但终究万物归一,原点才是它的根。

打个小比方,我们去买花,没有根的鲜花美丽大方,方便运输,干干净净,但是没几天就死了,然后又掏钱重新买一束,买花的快感时效越来越短。

但是,一束带着根的小花苗,带回家慢慢栽培,在它身上付出无限的精力成本,我投射着自我情感,它充实我生活记忆,和它共生的过程里中,小花苗取悦我的,何止美貌而已,我看着它就像看儿子一样,谁带走都不行。

你说,没根的花花它贵吗?包装华丽,明码标价。

那带根的小花苗贵不贵呢?如果是稀缺的小花苗,懂得都懂,贵得低调,甚至不需要包装,因为一旦遇见懂它的人,就会不顾一切想要拥有它。那么珍贵,那么特别。

再试想一下,我们去外地旅游,我们会去看那个城市的高楼大厦CBD吗?

我们只会去城市最有历史的地方,去感受最本质的生活风味。比如:上海的南京路,成都的宽窄巷子,武汉的黎黄陂路,青岛的八大关....

它们虽不华丽,但尤其别致。

而对于产业并不丰富的贵阳来说,持续深化大旅游发展方针,实施旅游产业化,是“强省会”五年行动的重要一环,扎实贯彻深入推进“旅游+”、“+旅游”融合发展,更是重要的行动。

毕竟,我们不可能喊着“爽爽的贵阳”然后带着游客去写字楼乘凉吧。

而甲秀楼、人民广场、南明河才是游客的必经之地。懂得欣赏它的人,才能感受它独一无二的韵味。

2021年4月份,GD〔21〕005地块,即“地化所地块”,进行挂牌出让。该地块位于南明区观水路与宝山南路交叉口西南侧,东邻宝山南路,南邻南明河,西临南明观风山,北邻观水路。

6月份,佳源国际旗下的贵州恒丰佳源房地产开发有限公司,以30.98亿元成功拿下该地块,成交楼面价8155元/平方米,总用地面积87986平方米,计容建筑面积379980平方米,居住及配套建筑287940平方米,商业建筑18408平方米,商务建筑73632平方米。规划指标为综合容积率≮1.0且≤4.7;综合商住比:住宅及配套建筑≤70%,商业、商务建筑≤30%(商业商务比例为20%:80%)

土拍之后,老贵阳人的眼球纷纷聚焦到这里,期待这个项目会以什么样的风貌去承载他们原始的幸福。毕竟这里是城市的中心,是历史的传承地,是文化的沉淀地,更是一代老贵阳人与贵阳共生的原点。

这是南明,也是属于贵阳的城市文明。




“人间烟火三千年,筑城上下南明里”,南明区作为城市符号最多的区域,2021年南明“一带、四段、七区”改造计划正大力开展落实。只愿每一个深处贵阳的人,都可以从南明,看贵阳


在贵阳,观水路是一条美丽的道路。如同他的名字一样,近观一湾河水流淌,与甲秀楼相映成趣。观水路上,有着贵阳老八景,观风台,所谓风台踏草。早春时节,踏草观风,登楼观水。

在贵阳,南明河是母亲河,最早的社区是南明堂,最神秘的地方是省委大院,每每路过这里总是忍不往里瞧上几眼,仿佛能够窥探城市里的秘密。

对于从小生活在老城区的贵阳人,童年是河滨公园的小船,公园里的棉花糖,人民广场乘凉的大树,以及广场上夜晚钉钉糖的声响;记忆里的味道是深夜青云路烤鱼的炭火味,是午后翠微阁的茶叶香。


“生活只有老城区才有,在这里呆了几十年,喊我去其他地方是真不习惯,你看那个观山湖,过个马路都要走好久,开车又堵,所以,我很期待“地化所”这个项目。”住在水一方的老贵阳人说。

“3万/㎡又怎样,这个地方它值得。”住在蓝波湾的老贵阳人说。

“省委是贵阳最让我向往的地方。小时候,我就记得,高墙之中,总有穿着军装,高大帅气的兵哥站岗,我也不知道为什么,每一次去观水路玩,就想往里面望一望,就觉得那里很高端。”住在医学院的贵阳人给我说到儿时的向往。

老城的生活深刻贯穿了贵阳人成长的印记,这里是他们情感的映射,这一切是城市现代化发展之前,他们最朴实的快乐。

物质需求总是欲壑难填,情起之处才能牵绊一生。

况且,今日南明正以势如破竹之风范,自我革新。南明,作为一座城市的根脉,也是支撑城市枝繁叶茂的力量。希望新项目的出现能够打破新贵阳人对老城的固有印象,希望它可以带着人们遇见更新后的南明。

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